Mara

Цитата:

Сообщение от zh0rzh ►

Два разных юриста мне сказали, что я с согласием уже ничего не сделаю,

Неправильно сказали. Может, у них и доверенности не отменяются??
Супруга, конечно, может заключить сделку , так как согласие у нее на руках. Но вот для того, чтобы этого не произошло, Вам также необходимо уведомить и УФРС о том, что Вы отозвали свое согласие.

Право оспаривать есть, а вот срок, считаю, прошел. Коллеги подтянутся, выскажут свои мнения.

Скорый, то, что Вы предлагаете, не основано на законе.

Я думала, что надзор отменил другое решение..
Вы не ответили, кто ответчик, на каком основании он занял участок.
Хотя ... я сама недавно подавала похожий иск, но не стала просить применить последствия недействительности ничтожэной сделки, а сразу же указала на то, что сделка ничтожна, значит, все последующие тоже. И в результате - истребовать из чужого незаконного владения. Я специально хотела уйти от пропущенного срока. Но у Вас другая ситуация.
Мне кажется, что давить нужно именно на пропуск срока.

Если есть договор социального найма, то квартира уже не служебная. Приватизируйте без проблем.

Тогда смотрите сообщение № 2.

Цитата:

Сообщение от zh0rzh ►

Здравствуйте.
Дабы не создавать новую тему, решил задать вопрос здесь.

В браке с супругой нами было приобретено две квартиры в разных регионах (МО и Сибирь). Обе квартиры оформлены на супругу, хотя это не имеет значения.
В 2007 году было решено продать квартиру в Сибири, и я нотариально оформил на это согласие, чтобы супруга сама смогла продать её.
Сделка не свершилась, и на данный момент у нас обе квартиры в наличии.

Сейчас ситуация сложилась так, что мы будем разводиться. Но так как у супруги на руках имеется моё согласие на продажу квартиры в Сибири, она может её свободно продать, и при разделе имущества нам придётся делить квартиру которая в МО (чего делать не хочется). Раздел суммы от продажи тоже не вариант, т.к. в сделке по договорённости могут указать любую сумму.

Вопрос: каким образом я могу отменить своё согласие на продажу? Либо наложить арест на имущество до решения суда о разделе при разводе? Проблема ещё в следующем: постоянная регистрация у меня в МО, у супруги в Сибири, в той самой квартире. Имеется совместный ребёнок 8-ми лет.

Здравствуйте! Отозвать свое согласие можно у того нотариуса, у которого оно оформлялось. Пока Вы его не отозвали, оно действует (у него нет срока). Если нотариус в Сибири - обратитесь к любому нотариусу в Вашем городе с целью, чтобы он удостоверил Вашу подпись, после чего нужно отослать первому нотариусу Ваше заявление. Лучше это сделать почтой DHL.
После расторжения брака согласие на продажу от БЫВШЕГО супруга не потребуется. Так что, делайте все быстрее. В УФРС можно кинуть заявление с просьбой не производить регистрацию сделок. Оно, конечно, им не указ, но предупредить о нем покупателя 9в случае продажи) они могут. Это будет подтверждением недобросовестности приобретателя, если таковой будет.
Если квартиру продаст, а покупатель будет добросовестным, то Вы сможете взыскать с бывшей супруги половину стоимости квартиры. И не указанной в договоре, а рыночной на момент обращения в суд.
Квартиру в МО она также может поделить в любой момент. Может, стОит поговорить с ней на предмет: ей квартира в Сибири, а Вам - в МО? И заключить соответствующее Соглашение.

Aleksandere, здравствуйте! Если он был зарегистрирован в данной квартире (точнее, комнатах), то зарегистрировали его правомерно. С этим ничего поделать нельзя. А если, действительно, он ранее в комнатах никогда не проживал, то наймодатель имеет право обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования. Но большой вопрос - будут ли они этим заниматься..((

DREDD, а Ответчик - он кто? На каком основании он занял з/у?
Полагаю, что от этого зависит ответ на вопрос, может ли он подавать такой иск. А вот по срокам - применить последствия недействительности ничтожной сделки можно в течение трех лет с момента исполнения сделки. Что-то мне подсказывает, что три года уже прошли...

Цитата:

Сообщение от Fayst ►

nagvi, посмотрите п.п. 13 – 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г.«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Удачи в надзоре!

Выложила недавно в Жилищном разделе, в важных темах. Можете там посмотреть, пройти по ссылке.