Mara

В том-то и дело, что , согласно законодательству Москвы, все, кто проживают в одном жилом помещении (квартире, комнате коммунальной квартиры) считаются одной семьей. И получается, что раз есть у одного - значит, есть у всех..((

С-300-пс, задаток во исполение какого договора????!!! Вы можете выложить хоть какой-то договор? Не имело право АН брать у Вас задаток. Обращайтесь к юристу и пишите заявление в суд.

Каро, обратиться в суд возможно, но шансов практически нет. В квартире он появляется, квартплату Вы за него платите. А вот комнаты в этой квартире у него нет, так как у всех равные права по пользованию всей квартирой, а определить порядок пользования муниципальной квартирой нельзя. Комнату ему придется открыть (или сами можете это сделать, без судов).

Цитата:

Сообщение от RUS-10 ►

Значит получается я ей не даю использовать законное право воспользоваться бесплатной приватизацией? А если она в суд подаст?

Бессмысленно. Суд она проиграет. Понудить Вас приватизировать комнату нельзя.

SLoNny, здравствуйте! Приватизировать можно только с согласия всех зарегистрированных и имеющих право пользования в квартире. Если кто-то против - приватизация невозможна. Подождать, пока останутся двое - можно. Но вот только приватизация заканчивается 28 февраля 2010 года. Можете не успеть.
Если квартира останется не приватизированной - то будете жить по договору со. найма. Про выкуп жилых помещений пока ничего не известно.

На примере:
В Вашей двухкомнатной квартире 50 кв метров проживают десять человек. На десятерых положены 180 кв метров (каждому по 18 кв). Но у одного из них есть еще одна квартиры в собственности, ее общая площадь 30 кв метров. В ней никто не зарегистрирован. Значит, при предоставлении вычтут эти 30 кв метров из 180 - и предоставят 150 кв.

Лорен, я в Жилищном разделе выложила Постановление ВС, свеженькое. Кажется, там есть что-то на эту тему, посмотрите. В разделе про регистрацию важная тема..

Цитата:

Сообщение от Александр И.Зарцев ►

Да и вообще пристаю со своими вопросами...

Мы тут для этого и собрались.. Одни вопросы задают, другие - на них отвечают..

Цитата:

Сообщение от Александр И.Зарцев ►

Значит, я так понял, что, если, скажем, у одного из членов моей семьи (т.е. близкого родственника) есть другая квартира в собственности и он прописан именно в ней, а не в той квартире дома под снос, где живу я со своей семьей, получается, что на мою семью не распространяется норма в 18 кв.м. на человека?

Если у кого-дибо из проживающих в квартире, занимаемой по договору социального найма, переселенце или членов их семей есть другие жилые помещения в собственности или в пользовании - да, площадь, приходящаяся на них в той квартире (комнате) будет вычтена из предоставляемой квартиры. К членам семьи относят супруг, несовершеннолетние дети.
Что касается приватизации - это выгодно, когда, например, один собственник живет в трехкомнатной квартире. ему будет предоставлена трехкомнатная. Если же в муниципальной однокомнатной квартире зарегистрированы пять человек, ни у кого из них нет другого жилья - выгоднее не приватизировать. и тогда предоставят квартиру, в которой на каждого будет по 18 кв метров. То есть, квартиру, не менее 90 кв метров. Причем, Постановлением Правительства Москвы № 1035-ПП регламентировано, что, в случае, если в семье четыре и более граждан - МОГУТ быть предоставлены два и более жилых помещений (это касается соц . найма). В каждом конкретном случае нужно смотреть, что выгоднее..
Но я достаточно часто встречаюсь с переселенцами, так что скажу, что в большинстве случаев ДЖП предоставляет достаточно площадей: могут на четверых дать две квартиры, могут даже на троих дать две квартиры. Другой вопрос, что законом какая-то обязанность поступить так, а не иначе не предусмотрена. Поэтому я и писала про "добрую волю" (которая часто покупается за деньги. Для этого и принимаются законы, в которых есть слова "могут", и нет слов "должны").

С-300-пс, взыскивается как неосновательное обогащение. Нет обязательств - не может быть задатка.

В принципе - подача встречного иска правомерна. От этого никуда не деться. А Вам нужно истребовать квартиру, Вы пошли правильно, на мой взгляд (только ст. 167 ГК убрать нужно, так как здесь не реституция, а именно виндикация). Квартиру должны вернуть Вашей опекаемой.