Mara

машуня1, для Вас лучше дарение. Для мамы спокойнее, если будет завещание. Если других наследников первой очереди нет - Вы будете наследовать и без завещания..
Если данная квартира была приобретена и пай за нее выплачивался в период брака Вашей мамы с ее супругом - то доля в праве на эту квартиру принадлежит супругу мамы. Если мама не была в браке в период приобретения и выплаты пая за эту квартиру - квартира полностью принадлежит маме. И она вольна распоряжаться ею на свое усмотрение: продать, подарить, завещать и т.д..

машуня1, здравствуйте!
1. Доля переходит по наследству наследникам по закону или по завещанию. Если нет завещания, то наследовать будут родители, дети, супруг.
2. Нельзя говорить о какой-то определенной цене. Обычно, собственник (продавец) сначала находит покупателя, для того, чтобы определить, за какую цену он реально может продать причитающуюся ему долю, а потом уже уведомляет сособственников о продаже. Цену определяют продавец и реальный покупатель. Сможете нкайти такого покупателя, который заплатит огромнейшую сумму именно за Вашу долю - пожалуйста..
3. См. ответ на второй вопрос. Сначала должны уведомить сособственников о продаже, подождать один месяц или ответ - потом , в случае отказа или в случае, если сособственники не ответили и не купили - продаете любому третьему лицу.
4. На долю прописать (зарегистрировать!) никого нельзя. Это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а не ЧАСТЬ жилого помещения. Соответственно, Вы, конечно, можете зарегистрировать ребенка, но не на долю, а просто в квартиру (комнату). Ребенок приобретает право пользования жилым помещением в случае, если не только Вы его зарегистрировали, но он реально был вселен Вами в жилое помещение.

Да, можно сначала зарегистрироваться, а потом его должны снять с рег. учета по прежнему месту жительства по отрывному талону формы № 6. Но когда он отдаст документы, проверят, с кем он зарегистрирован - и опять все упрется в ребенка.
Считаю, что все это неправомерно, но Вы спрашивали про практику...

А практика такая: ему скажут, что он один не может сняться с регистрационного учета, вместе с ним должен быть снят и ребенок. А для того, чтобы снять с рег. учета ребенка - потребуется согласие БЖ.

Цитата:

Сообщение от Михаил Я ►

ссылочку на статью об обязании снятия с регистрационного учета?

Приказ ФМС № 208, п. 13
Снятие с рег. учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
.............
осуждения к лишению свободы - на основанию вступившего в силу приговора суда...

Цитата:

Сообщение от Wokky ►

для простой бумажки о прописке столько "гемороя",

Увы, да..

Цитата:

Сообщение от Wokky ►

для дарения части своей доли, с последующей пропиской на эту долю "гемороя" нет

Нет, при дарении части доли все пройдет гладко.

Менее года - это плохо, так как, согласно московскому закону, это считается намеренным ухудшением жил. условий. А вот если по ЖК - нет..

Алекс25, удачи!!

Михаил Я, в данный момент сын не проживает, отбывает наказание, соответственно, его должны снять с регистрационного учета на весь срок отбытия наказания. Вот когда он вернется - можно будет смотреть, появятся ли основания для выселения сына. Сейчас он не проживает в квартире - выселить его нельзя (непроживающих выселить невозможно).

Sergunya, добрый день! Обратитесь в местные органы власти с заявлением о том, чтобы была собрана МВК, которая даст заключение о состоянии дома.