Red812, немножечко все не так..
У Вас квартира находится в общей долевой собственности, Вы сами это написали. Соответственно, доли уже определены. Выделить доли в натуре в квартире не представляется возможным. Ваша мама совершенно бессмысленно обращается в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Видимо, пообщалась с риэлторами...(((
После определения порядка пользования, каждому из вас может быть выделена в пользование какая-либо комната. Режим общей долвой собственности НЕ ПРЕКРАЩАЕТСЯ!!! Как была долевая, так и осталась.
Мама и сейчас может продать свою долю, соблюдая Ваше преимущественное право покупки. МОжет подарить, тогда такое право у вас отсутствует. Зачем ей определять порядок пользования, которые НЕ будет иметь никакого значения для нового сособственника, так как решение суда его не касается? Повторюсь, пообщалась с риэлторами..
Сейчас рынок недвижимости стоИт, доли тоже плохо уходят.. Но если она поставит целью продать - продаст.. или подарит. Помешать ей в этом будет сложно.
По повоу вменяемости - нет, конечно, Вы не можете требовать проведения такой экспертизы. Если, действительно, у мамы есть проблемы с психикой, то можете попытаться признать ее недееспособной в судебном порядке. Но это возможно только в том случае, если она больна. Будет проведена экспертиза. Этот суд - не проблема.. Главное - если суд признает ее недееспособной, то она уже не сможет подарить свою долю никому.
Написал Mara (Mara)
в теме Порядок пользования общей долевой собственностью
26.06.2009 18:41
«Закония» в соц. сетях