Москва Инфо

ВАШЕ ПРАВО. НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ МОСКВЫ INFO ОТВЕЧАЕТ АДВОКАТ Р.В. МАРКАРЬЯН.

07 сентября 2009г.
Вопрос:
Завал в автошколе.
Я отучился в автошколе в Хакасии, сдал внутренний экзамен, на госэкзамене сдал билеты и автодром, но завалил практику. Такая же судьба ждала почти всех других учеников - сдали только около 5 человек. Я пошел к завучу школы, дабы узнать, что дальше. Тут меня ждал сюрприз: 400 руб. за пересдачу, 100 руб. - госпошлина плюс обязанность взять как минимум час дополнительного вождения за 350 руб. Как мне сказали, если не платить, то завуч просто не включит в списки на пересдачу, не допустит к экзамену или просто скажет инспектору, что «этот не брал дополнительные уроки», а дальше все просто. Я откатал вождение, заплатил пошлину, заплатил за пересдачу и на пересдаче был успешно завален во второй раз. Квитанции об оплате доп. вождения и «за пересдачу» мне не дали. Далее по
старой схеме: 400, 100, 350 руб., полмесяца ожидания, третья попытка и опять завал. Подскажите, как нам быть?

Ответ:
Сразу отмечу, что непредоставление кассового или товарного чека за оплату дополнительных занятий по вождению является грубым нарушением действующего законодательства. Договор о предоставлении дополнительного занятия должен был быть оформлен в письменной форме (ст. 161 Гражданского кодекса): в подтверждение автошкола обязана была выдать кассовый или товарный чек (ст. 493 Гражданского кодекса). В случае отказа автошколу могут привлечь к административной ответственности за нарушение ст. 14.5 Кодекса об административных правонарушениях. Размер штрафа в таком случае составит от 30 000 до 40 000 рублей. Отсутствие определенного маршрута для сдачи госэкзамена незаконным не является. Однако правила сдачи квалификационных экзаменов и выдачи водительских удостоверений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 1999 г. №1396, указывают, что при управлении транспортным средством в условиях реального дорожного движения оценивается умение оценить дорожную ситуацию, своевременно и правильно реагировать на нее, а также выполнять следующие маневры и действия:
- трогание с места на подъеме,
- разворот при ограниченной ширине проезжей части при одноразовом включении передачи заднего хода,
- движение и маневрирование задним ходом,
- торможение и остановка при движении на различных скоростях, включая экстренную остановку.
По итогам выполнения всех этих действий инспектор должен посчитать, что экзамен вы сдали. Если, на ваш взгляд, инспектор намеренно затягивает ход проведения экзамена, можете обжаловать его действия в административном или судебном порядке. Если хотите избежать встречи с инспектором, результатами работы которого не удовлетворены, то имеете право сдать экзамен на получение прав в другом отделении Государственной инспекции на территории того субъекта Федерации, в котором вы проживаете. Это право предусмотрено п. 12 «Правил сдачи квалификационных экзаменов и выдачи водительских удостоверений», утвержденных все тем же постановлением Правительства РФ №1396. Для допуска к сдаче экзаменов вы должны предоставить:
- заявление,
- паспорт,
- документ, подтверждающий регистрацию кандидата в водители по месту жительства или по месту пребывания,
- медицинскую справку,
- документ о прохождении обучения,
- фотографию,
- квитанцию (платежное поручение) об оплате сдачи экзаменов.
При этом не забудьте, что положительная оценка, полученная на теоретическом экзамене, считается действительной в течение 3 месяцев.
                                                                                                                                                   

31 августа 2009г.
Вопрос:
Без прописки никуда.
Мы граждане РФ, но у меня постоянной прописки нет. У нас трое детей, сын родился в 2004-м, я ходила насчет материнского капитала, но мне отказали. Так что мы никаких денег и льгот не получаем. Каждый год в школе (двое детей учатся) просят принести нам копию книжки многодетной семьи, но мне и в ее выдаче отказали, сказали: «Прописки нет». Подскажите, пожалуйста, что нам делать?
И еще один вопрос: без постоянной прописки мои дети могут получить паспорта (им 16 и 14 лет)? Если да, то на каких правах?
С уважением Седа.

Ответ:
Отсутствие постоянной регистрации не должно являться препятствием для получения мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Подтверждением этого факта является п. 5 постановления Правительства РФ «О порядке выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал». В нем приведен перечень данных, необходимых для получения сертификата на материнский
капитал. Последний абзац гласит: «Лица, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) в пределах РФ, представляют заявление о месте своего фактического проживания на территории Российской Федерации». Таким образом, очевидно, что отсутствие постоянной регистрации не может служить поводом для отказа в выдаче сертификата, а значит - поводом для отказа в предоставлении материнского капитала. Удостоверение многодетной семьи вы тоже можете получить, не имея постоянной регистрации на территории Москвы. В соответствии с п. 2.1 постановления правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1048-ПП достаточно предоставить документ, подтверждающий фактическое проживание детей с родителями в городе Москве. Это может быть договор найма жилого помещения, договор аренды или иной документ, подтверждающий факт проживания. На вопрос о получении паспорта гражданина РФ для детей могу ответить следующее: в постановлении Правительства РФ от 08.07.1999 «Об утверждении положения о паспорте гражданина Российской Федерации» для получения паспорта гражданина РФ необходимо предоставить заявление о выдаче паспорта, свидетельство о рождении, квитанцию об оплате госпошлины и фотографии установленного образца. При необходимости для получения паспорта предоставляются документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству России. Как видим, для получения паспорта не требуется иметь регистрацию по месту жительства или пребывания. В вашем случае срок для выдачи паспорта составляет два месяца со дня принятия документов органом ФМС.
                                                                                                                                                 

24 августа 2009г.
Вопрос:
Нужна квартира, а не новый договор.
18 мая 2006 г. я стала членом ПК «Центральный» холдинга «Мономах» и заключила договор на постройку квартиры в поселке Дубровицы Подольского района. Дом не построен до сих пор. ПК сослался на форсмажорные обстоятельства и предложил перезаключить договор на квартиру в г. Лыткарино. Дом там построен, но квартира до сих пор не предоставлена. В данный момент руководители кооператива в третий раз вынуждают меня подписать документы на объект на нулевом цикле (теперь уже с. Жилино, Светлогорский р-н), увеличив цену и сократив время выплат, или разорвать договор, что очень выгодно руководителям, т.к. сумма выплат на нужды ПК составила более 400 000 рублей, и пайщику она не возвращается. Оставшуюся сумму ПК выплатит при возможности в течение семи лет. Я же требую выполнить договор, подписанный мной в июле 2007 г., и предоставить мне квартиру. Прошу разъяснить правовые действия пайщиков в результате невыполнения кооперативом условия договора и устава ПК. Имеет ли право руководство навязывать свои действия несколько раз, не предоставив пайщику выбор объекта, заставляя его нести большие моральные и материальные потери?
С уважением,
Камалтынова Мария Ярославовна.

Ответ:
К сожалению, дать однозначную оценку действиям органов управления кооперативом без изучения устава не представляется возможным. Если пайщики не удовлетворены работой правления кооператива, важно иметь в виду, что членов правления назначает совет кооператива. Для прекращения полномочий членов правления необходимо принять решение о прекращении полномочий членов совета на общем собрании пайщиков. В соответствии со ст. 16 Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» для проведения общего собрания пайщики должны обратиться в совет кооператива либо самостоятельно принять участие в заседании совета. Для принятия решения о прекращении полномочий и избрании новых членов совета необходимо, чтобы на общем собрании присутствовало более половины пайщиков и более половины из присутствующих проголосовали за прекращение полномочий. В этом случае должны быть избраны новые члены совета, которые, в свою очередь, выберут новых членов правления. Руководство ПК обязано исполнить обязательства перед пайщиками надлежащим образом в соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ. При этом исполнением обязательства считается также замена обязательства новацией, то есть новым обязательством (ст. 414 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, если вы не подпишите новый договор, то сможете подать иск о понуждении кооператива к исполнению обязательства в натуре. В случае подписания нового договора такое право утрачивается до наступления срока исполнения обязательства по новому договору. Однако нужно иметь в виду, что для правильной оценки возникших правоотношений необходимо ознакомиться с уставом и условиями договора.
                                                                                                                                               

17 августа 2009г.
Вопрос:
Я платный донор крови и ее компонентов. За время донорства появилось много вопросов. Если кровосдача была в выходной день, правда ли, что этот день оплачивается в двойном размере? Можно ли получить оплату за дополнительный день отдыха и в каком размере? Из каких средств работодатель выплачивает деньги донорам? Как поступить, если работодатель не выполняет закон «О донорстве крови и ее компонентов»?
С уважением Евгений.

Ответ:
Отсутствие донора на работе регламентирует Федеральный закон «О донорстве крови и ее компонентов» и статья 186 ТК РФ. Так, в день сдачи крови и ее компонентов, а также в день медицинского обследования работник освобождается от работы. В случае если по соглашению с работодателем работник в день сдачи крови и ее компонентов вышел на работу (за исключением тяжелых работ и работ с вредными и (или) опасными условиями труда, когда выход работника на работу в этот день невозможен), ему предоставляется другой день отдыха по его желанию. Если донор сдает кровь в период ежегодного оплачиваемого отпуска, в выходной или нерабочий праздничный день работнику по его желанию предоставляется другой день отдыха. После каждого дня сдачи крови работнику должны давать дополнительный день отдыха. Он по желанию работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован в другое время в течение года после дня сдачи крови и ее компонентов. При сдаче крови работодатель сохраняет за работником его средний заработок за дни сдачи и предоставленные в связи с этим дни отдыха. Работник уведомляет работодателя о времени кровосдачи заявлением о предоставлении ему выходного дня или о присоединении этого дня к очередному отпуску. Руководитель обязан беспрепятственно отпускать работника в организацию здравоохранения в дни обследования и сдачи крови. Донор в подтверждение этого факта должен
представить администрации предприятия справку об обследовании и справку об освобождении от работы в день кровосдачи и предоставлении дополнительного дня отдыха. Закон не предусматривает случаев замены отгула денежной компенсацией, но и не запрещает работодателю это делать. Норма закона также не предусматривает
сохранение за работником среднего заработка за день медицинского освидетельствования, так как не каждый желающий сдать кровь на анализ может стать донором (все возможные ограничения подробно прописаны в законе «О донорстве крови и ее компонентов»). Средний заработок работника, являющегося донором, выплачива-
ется предприятием из собственных средств, эти выплаты никакими уровнями бюджета не компенсируются. Донор имеет законное право обратиться за защитой и восстановлением нарушенных работодателем прав в Трудовую инспекцию, которая, в свою очередь, за нарушение законодательства о труде может привлечь виновных лиц предприятия к административной ответственности за необоснованное применение мер дисциплинарной ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ.
___________________________________________________________________________

03 августа 2009г.
Вопрос:
Кто имеет право на налоговый вычет?
Добрый день! Прошу разъяснить, кто из членов семьи имеет право на налоговый вычет при покупке 2-комнатной квартиры, если муж и жена состоят в браке 37 лет (без заключения брачного контракта), все проплаты при покупке новой квартиры производил муж из средств семейного капитала, а свидетельство о праве на собственность оформлено только на жену из этических и моральных норм (свидетельство на право собственности оформлено в 2005 году), так как в 2003 году супруга пострадала в ДТП (по вине пьяного водителя), неработоспособна и у нее с 2003 года нет налоговых отчислений.
Василий Григорьевич

Ответ:
Исходя из смысла ст. 220 Налогового кодекса РФ, Федеральная налоговая служба в письме от 22 апреля 2009 г. № 3-5-04/482@ указала, что «если жилой объект был оформлен в личную собственность только одного супруга, то у другого супруга права на получение имущественного налогового вычета в отношении такого объекта не возникает». Однако в указанном письме не учитываются положения гражданского и семейного законодательства, в соответствии с которыми имущество, приобретенное на совместно нажитые средства, находится в совместной собственности супругов. Право обоих супругов на налоговый вычет при покупке жилья, даже если оно зарегистрировано на одного из них, было признано Высшим арбитражным судом. Вы можете получить налоговый вычет от половины стоимости квартиры. Для этого у нотариуса нужно взять свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака. Также потребуется доказательство того, что оплата расходов по приобретению имущества была сделана за счет общей собственности, например, за счет доходов от трудовой деятельности. Если и после этого налоговый орган откажется идти вам навстречу, можно оспорить его решение в суде.
_______________________________________________________________________________

27 июля 2009г.
Вопрос:
Меня выселят?
Я проживаю и прописана в квартире тетки. Дом идет под снос, тетке дают новую квартиру, в которой она меня не желает видеть.
Квартира приватизирована на нее одну. В связи с этим у меня сразу несколько вопросов. Какие у меня перспективы при сносе дома? Могу ли претендовать на какое-либо жилье? Как мне дальше действовать? Меня могут выселить в никуда?
Людмила Б.

Ответ:
Ваш статус определяется в соответствии со ст. 31
Жилищного кодекса. В ней сказано, что члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником. Членами семьи являются супруг, дети и родители, а также иные родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В таком случае ваши права на пользование жилым помещением сохраняются при предоставлении нового жилого помещения. Для лишения права пользования квартирой вашей тете придется признать вас бывшим членом семьи. Но и тогда суд может установить срок, в течение которого ваше право пользования будет сохранено. По истечении данного срока вам придется покинуть жилое помещение. Если же собственник вселяла вас в квартиру не как члена семьи, то ваше
право пользования помещением может быть прекращено по ее желанию. В этом случае, к сожале-
нию, при сносе дома претендовать на новое жилье вы не можете, так как право на предоставление
нового жилья существует только у собственника.
_______________________________________________________________________

20 июля 2009г.
Вопрос:
Во многих районах Москвы в единый расчетный до-
кумент ЕИРЦ включена сумма на оплату техобслуживания ин-
дивидуальных счетчиков воды, принадлежащих гражданам на
правах личной собственности. Но организации, с которыми ГУ
ИС заключает договор, вовсе не собираются проводить никако
го техобслуживания. Договор типовой и действует на всей территории Москвы. Ежемесячная плата иной раз такая же, как и плата за потребляемую воду. Все организации, куда я обращалась с просьбой разъяснить, на основании чего взимается принудительная плата за техобслуживание принадлежащего мнеоборудования, хранят молчание. Имеет ли право ГУ ИС заключать договор на принадлежащее населению на правах личной собственности оборудование без их согласия?
Трифонова Н. П.

Ответ:
Согласно Постановлению правительства Москвы №77-ПП от 10 февраля 2004 года «О мерах по
улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую
воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», само-
стоятельная установка и ремонт, обслуживание приборов учета потребления воды не допускается.
Приборы учета, установленные лицами, не имеющими лицензии на данный вид работ, не могут быть приняты для расчета за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения по их показаниям. Установку счетчиков производят организации, имеющие лицензию. После установки счетчиков организации, проводившей работы, необходимо заключить договор с собственником помещений на ремонт и техническое обслуживание приборов и на расчеты по его показаниям с управляющейвашим домом компанией и ЕИРЦ района. Показания счетчиков для выполнения начислений за услуги водоснабжения и водоотведения необходимо предоставлять в ЕИРЦ района. ЕИРЦ района плату за обслуживание включает в ежемесячные платежи ЖКУ. Обслуживание счетчика проводится, согласно договору, не менее одного раза в год. Показания расхода воды собственник помещений или представитель самостоятельно снимают и предоставляют в бухгалтерию ЕИРЦ района, опустив листок с показаниями в специальную ячейку. Ставка технического обслуживания приборов учета утверждена Департаментом экономической политики и развития города Москвы (распоряжение № 71-Р от 5.12.2007 г.). Счетчики потребления воды - технический прибор и в обязательном порядке требует обслуживания, а при необходимости ремонта и замены. За это и взимается плата.
                                                                                                                                                             
 
13 июля 2009г.
Вопрос:
Материнский капитал в СНГ
Моя племянница, гражданка РФ, живет в Киргизии. В 2008 году она родила второго ребенка, который, как и первый, является гражданином России. Я звонила в Министерство здравоохранения и соцразвития, мне ответили, что т.к. она не прописана на территории России, ей не положен ни материнский капитал», ни пособие по уходу за ребенком. Верно ли это?
Анна СУДАРЕВА

Ответ:
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у следующих граждан РФ, независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Федеральный регистр лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, ведется территориальными органами Пенсионного фонда РФ. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 №873 «О порядке выдачи государственного сертификата на материнский семейный) капитал» предусмотрено, что заявление подается с предъявлением документов, удостоверяющих личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки. Лица, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) в пределах РФ, представляют заявление о месте своего фактического проживания на территории РФ. В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» от 19.05.1995 №81-ФЗ действие закона распространяется на граждан РФ, проживающих на территории РФ; граждан РФ, проходящих военную службу по контракту (независимо от места прохождения); постоянно проживающих на территории РФ иностранных граждан и лиц без гражданства, а также беженцев; временно проживающих на территории РФ и подлежащих обязательному социальному страхованию иностранных граждан и лиц без гражданства. Действие названного закона не распространяется на граждан РФ, выехавших на постоянное место жительства за пределы РФ.
                                                                                                                                                              

6 июля 2009г.
Вопрос:
О социальном жилье.
Мой муж является очередником на получение социального жилья. Вместе с ним прописана наша общая дочь, а я прописана по другому адресу. Как очереднику ему предложили ипотеку. Часть кредита я оплачиваю материнским капиталом. Будет ли являться квартира нашей общей собственностью? Как она будет оформляться: на мужа или на всех троих членов семьи? И в каких долях?
Ольга

Ответ:
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в
общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, они считаются равными.

Вопрос:
О разводе
Моему ребенку 7 лет. Отец его из Сирии и там постоянно проживает. От него нет никаких известий уже года 3. Финансово не помогает. С какой формулировкой нужно оформить развод, чтобы при оформлении виз не требовалось его согласие на вывоз ребенка из России? И где брать справку о том, что его нет на территории России? В отделении милиции и паспортном столе говорят, что они справок не дают, т.к. он не гражданин страны.
Антонина

Ответ:
Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании вашего мужа безвестно отсутствующим, указав, для чего вам это необходимо. В случае признания вашего мужа безвестно отсутствующим расторжение брака производится органом записи актов гражданского состояния по истечении месяца со дня подачи вами заявления о расторжении брака (статья 19 Семейного кодекса РФ). Справки в отношении граждан Сирии можно получить в Посольстве Сирии в Москве: 119034, Россия, г. Москва, Мансуровский пер., 4.
                                                                                                                                                             

29 июня 2009г.
Вопрос:
Об особенностях прописки.
Я прописана у родителей в малогабаритной 2-комнатной
квартире (34 кв. м), которая приватизирована на маму. Моя дочь прописана у мужа в комнате 19 кв. м в коммунальной квартире. Муж, я и дочь живем в этой комнате. Дом признан аварийным и идет на выселение. На мужа и дочь дают
2-комнатную квартиру с учетом 18 кв. м на человека, а меня в
расчет не берут, говорят, что я являюсь собственником и у меня есть жилье. Правы ли они?!
Анна

Ответ:
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо выяснить участвовали ли вы в жилищной приватизации? Если участвовали, то вам законно отказывают, т.к. вы использовали свое право на приватизацию жилья ранее и имеете в собственности недвижимое имущество - часть квартиры
родителей. Если же вы в приватизации не участвовали, то право на получение муниципального жилья у вас имеется.

Вопрос:
Об отсрочке от армии Скажите, пожалуйста, будет ли предоставлена отсрочка от службы в армии для студента, получающего летом диплом о высшем образовании, если он планирует продолжить обучение в аспирантуре?
Ирина В.

Ответ:
В соответствии с п. б ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» право на отсрочку от призыва на военную службу имеют
граждане, получающие послевузовское профессиональное образование по очной форме обучения в имеющих государственную аккредитацию по соответствующим направлениям подготовки (специальностям) образовательных учреждениях высшего профессионального образования или научных учреждениях, имеющих лицензию на ведение образовательной деятельности по образовательным программам послевузовского профессионального образования, на время обучения, но не свыше нормативных сроков освоения основных образовательных программ
и на время защиты квалификационной работы, но не более одного года после завершения обучения по образовательной программе послевузовского профессионального образования.


Вопрос:
О закреплении машиноместа Хочется узнать у специалиста: реально ли легально закрепить машиноместо на своей придомовой территории (если земля находится в собственности
жильцов)?
Ирина СИНЯТКИНА

Ответ:
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статья 44
Жилищного кодекса РФ).