Николай Парийский

МОЁ РЕЗЮМЕ К ОТВЕТУ:


Уважаемый г-н Крылов!
В Вашем ответе от 03.04.09. № 01-15-734 на моё письменное обращение перечислено, куда делись наши деньги, собранные по статьям «противопожарные мероприятия, благоустройство придомовой территории, обеспечение санитарного состояния жилых домов и обслуживание внутридомового инженерного оборудования».
Моё резюме по поводу Вашего ответа в двух словах: «Не ведают, что творят!»
В соответствие с Постановлением Правительства РФ № 491
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
1. Как видно из текста и смысла данной статьи Правил, «освещение помещений общего пользования» - это просто освещение помещений общего пользования, не имеющее ничего общего с благоустройством и обеспечением санитарного состояния.
2. Как видно из текста и смысла данной статьи Правил, «вывоз твёрдых бытовых отходов» - это просто вывоз твёрдых бытовых отходов, также не имеющий ничего общего с благоустройством и обеспечением санитарного состояния.
3. Как видно из текста и смысла данной статьи Правил, поверка дымоходов и вентиляционных каналов, а также обслуживание и ремонт газового оборудования и внутридомовых газопроводов, относятся к пункту «з» статьи 11, а именно к текущему и капитальный ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества. Благоустройство придомовых территорий и обеспечение санитарного состояния жилых зданий – совершенно другая статья расходов.
4. Для того, чтобы ознакомиться с мерами пожарной безопасности, надо всего лишь ознакомиться с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. К этому законодательству относятся ППБ 01-03 и Федеральный закон № 69-ФЗ О пожарной безопасности. Никаких «замен электропроводки», никаких «обучений ответственных лиц», никаких «приобретений материалов» этим законодательством НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!
5. Жители дома № 12 собирают деньги на обслуживание внутридомового инженерного оборудования именно дома № 12, а вовсе не домов №№ 1,2,5,10,13.
6. Ремонт кровли и ремонт подъездов никогда не относился к «обслуживанию внутридомового инженерного оборудования». Если управляемая Вами когорта бездельников и неучей не в состоянии уяснить себе, что, в соответствие с законодательством, относится к внутридомовому инженерному оборудованию, то эту когорту пора гнать поганой метлой без выходного пособия.
Глава 1 Правил содержания общего имущества (ППРФ № 491):
- внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
- внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Где Ваши «специалисты» увидели здесь кровлю и покраску подъездов???
Кроме нецелевого расходования средств, нарушения законодательства и мошенничества я в Вашем ответе ничего не обнаружил.
В связи с этим предполагается очередное моё обращение в Госжилинспекцию, Министерство ЖКХ Нижегородской области и в прокуратуру района.
Н.Парийский

ОТВЕТ КРЫЛОВА:



АДМИНИСТРАЦИЯ Парийскому Н.Л.
КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА Юбилейная, д. 12,кв.22,
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ д. Сухоноска
ул. Карла Маркса, д.4, р.п.Ковернино,606570 Ковернинского района
тел. 8(83157) 2-16-50,факс 8(83157) 2-26-93 Нижегородской области
E-mail: official@adm.kvr.nnov.ru
от 03.04.2009 № 01-15-734
на № 6-А от 04.03.2009.

Ответ на письменное обращение

Уважаемый Николай Львович!
В связи с Вашим письменным обращением по вопросу оплаты за услуги по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, противопожарных мероприятий, обслуживанию внутридомового инженерного оборудования, сообщаю Вам следующую информацию :
за 2007 год по МП Ковернинского района «ЖКХ Сухоносовское» д. Сухоноска:

за благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий всего собрано - 242.055 руб., затрачено -337.171 руб., из них:
- на оплату электроэнергии мест общего пользования в многоквартирных домах
№ № 1-17 по ул.Юбилейная д. Сухоноска на сумму 50.000 руб.;
- вывоз твердых бытовых отходов в многоквартирных домах № № 1-17 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 180.000 руб.(еженедельно, 3 раза в неделю);
- обслуживание и ремонт газового оборудования и внутридомовых газопроводов в многоквартирных домах № № 1-17 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 87.000 руб.(один раз в три года);
- поверка дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах № № 1-17 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 14.408 руб.(один раз в три года);
- прямые прочие затраты на сумму 5.763 руб.(расходы на профподготовку).

проведение противопожарных мероприятий, всего собрано -20.172 руб., затрачено - 54.500 руб., проведены мероприятия:
- измерения сопротивления изоляции проводов и кабелей в многоквартирных домах № № 1-17 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 7.000 руб. (один раз в три года);
- замена электропроводки в подъездах в многоквартирных домах № № 1,2,4 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 22.500 руб.
- обучение ответственных лиц за электробезопасность на сумму 10.000 руб.
- приобретены материалы на сумму 15.000 руб.(электропроводка для мест общего пользования).

за обслуживание внутридомового инженерного оборудования всего собрано - 256.464 руб., затрачено - 465.991 руб., проведены мероприятия:
- ремонт кровли многоквартирных домов № № 1,2 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 340.000 руб.
- ремонт подъездов в многоквартирных домах № № 5,10,13 по ул. Юбилейная д. Сухоноска на сумму 125.991 руб.
Оплата услуг уборщиц подъездов и дворников в комплекс услуг по содержанию жилого фонда за 1 кв. метр общей площади жилого помещения по МП Ковернинского района «ЖКХ Сухоносовское» д. Сухоноска не входит.
С уважением
Глава Администрации В.П.Крылов

Смирнов 2-35-06

МОЁ ОБРАЩЕНИЕ:


Главе администрации Ковернинского района
Крылову В.П.
от Парийского Николая Львовича, проживающего по адресу:
606573, Нижегородская обл., Ковернинский р-н,
дер. Сухоноска, Юбилейная, 12-22.
niknavigator@mail.ru



КОПИЯ: 1. В Государственную жилищную инспекцию
Нижегородской области.
2. В прокуратуру Нижегородской области.
3. Губернатору Нижегородской области Шанцеву В.П.



Исх. № 6-А от 4 марта 2009 г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Валерий Петрович!
Изучая тёмными ночами Ваши бессмертные Постановления, Изменения к Постановлениям и Дополнения к изменениям Постановлений, мной была совершенно случайно обнаружена странная закономерность. В Вашем Приложении № 2 к Постановлению от 26.01.2007 г. № 11 «О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации Ковернинского района от 26.12.2006 года № 164 с каждого квадратного метра общей площади деревни Сухоноска ЕЖЕМЕСЯЧНО взимаются 1,09 руб. за (цитирую) «благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий», а также 0,25 руб. за «противопожарные мероприятия».
Учреждённое Вами муниципальное предприятие «ЖКХ «Сухоносовское», воодушевлённое данным Приложением № 2, ежемесячно исправно лупило с граждан, имеющих несчастье проживать в дер. Сухоноска указанные суммы (примерно 395 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В ГОД), не предоставляя им при этом ни услуг по противопожарным мероприятиям, ни по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий. Территории наши, как Вы знаете, загажены до невозможности, санитарное состояние жилых зданий поддерживается в нормальном состоянии самими жителями этих зданий.
Иными словами, жители Сухоноски приплачивают МП ЖКХ «Сухоносовское» за то, что им (жителям) позволено мыть и подметать свои подъезды, мести тротуары, собирать мусор возле дома, выкашивать заросли травы, откидывать снег от подъезда.
БЛАГОДЕТЕЛЬ Вы наш, и Ваше МП ЖКХ «Сухоносовское», не к ночи будь помянуто!!!
Вдобавок, Ваше МП ЖКХ «Сухоносовское», руководствуясь Вашим Приложением № 2, исправно ЕЖЕМЕСЯЧНО лупило с граждан по 0,89 руб/кв. м. общей площади за так называемое «обслуживание внутридомового инженерного оборудования», при этом, совершенно не утруждая себя этим «обслуживанием». Вентили текут, сальники засохли, половина вентилей вообще не крутятся (прикипели насмерть!), теплоизоляция трубопроводов отсутствует. За год с жителей Сухоноски за это мошенничество в особо крупных размерах набегает к предыдущей сумме ещё примерно 262,5 тысячи рублей. Итого, Ваши ЖКХовские жулики, палец о палец не ударив, ежегодно имеют с жителей (или «имеют жителей»?) Сухоноски аж 657 тысяч рублей.
1.Куда Вы дели наши деньги?
2. Где противопожарные мероприятия?
3. Где обслуживание внутридомового инженерного оборудования?
4. Где уборщицы подъездов и дворники?

Если Вы думаете, что я печатаю деньги на принтере, то Вы ошибаетесь. Не так-то просто они мне достаются!..
Ответ на заданные выше вопросы требую предоставить мне в письменном виде по указанному в заявлении адресу в срок, установленный действующим российским законодательством (59-ФЗ).
В противном случае оставляю за собой право обратиться в суд для защиты своих интересов.

С уважением Н.Парийский
4 марта 2009 года

Посмотрите у Вадима Постникова тему Договора здесь ...

......Я наемщик жилья.....
А что на эту тему написано в Вашем Договоре найма?