так и было, суд: признал сделку недействительной, выселил работника из общежития и обязал предприятие-1 предоставить место в общежитии..?! причем при исполнении решения суда вышел казус, работника выселили, а места в общежитии не предоставили.. ст. 13 тут не применима, поскольку выселили до введения ЖК РФ; вот и вопрос, нарушено право работника на жилье или нет?
полагаю, что в предоставление места в общежитии не является наймом (ст. 10, 52 РСФСР) - это временное предоставление гражданину жилья на период трудовых отношений..
если смотреть основы ЖК РСФСР (ст. 4 - 10), место в общежитии, получается, не жилое помещение, а часть его, оно в составе жилого помещения включалось в жилищный фонд принадлежащий государству, так называемый ведомственный фонд, управляемый предприятием, и предоставлялось гражданам по иным, отличным от найма основаниям, именуемых предусмотренным законодательством; поскольку место в общежитии, так называемое «койко-место» не жилое помещение, а его часть, на него не распространяются положения ст. 10 о найме, бессрочном пользовании; тем не менее, на вселение в общежитие выдавался ордер и выселить модно было только в судебном порядке (ст.48, 100).
другое дело, когда общежитие передано в муниципальное ведение, оно теряет статус общежития, поскольку стороны не находятся в трудовых отношениях, в силу закона действует положение о найме и бессрочном пользовании..
если рассуждать с точки зрения европейской практики, то место в общежитии это жилье, лишить которого произвольно недопустимо, они даже фургоны цыганские признают жилищем - ст. 8 Конвенции "каждый имеет право на уважение его жилища;
вернемся к выселению, были и у нас до введения ЖК нормы в защиту от произвола, например, инструкция об исполнительном производстве Минюста СССР от 15 ноября 1985 года N 22, из которой следует: в случаях, когда по судебному решению выселяемому предоставлялось другое жилое помещение, исполнение в части выселения не производится. в нашем случае это положение нарушено должностным лицом - судебным исполнителем, полагаю, что работник вправе требовать компенсацию, поскольку его статус жертвы не прекращен.
Написал Чайковский Сергей Чайковский (Sергей)
в теме общежитие не может быть собственностью?
07.11.2011 02:20
«Закония» в соц. сетях