VanDiep Pham

И по Ващему если неисправность общего имущества Дома создала ущербу моего имущества , то кто виноват ? и как привлекать ответственность ?

Уважаемый Дублий
По Вашему , почему в договоре , они установили , что " в случай возникновения аварииных ситуаций или неисправностей .......при необходимости средства из фонда капитального ремонта Дома с последующим отчетом на очередном общем собрания Собственников ". Я вседа думаю, что никто не воспрепятствует УО устранить неисправность общего имущества Дома . Неужли Фонд капитального ремонта исползуется на текущий ремонт ?
Спасибо за Ваши ответы

Уважаемый Дублий
Если Вы увидели состояние моих помещениях , то Вы признаете , что мои помещения находиятся в неисправностей общего имущества Дома , создающих угрозу жизни или здоровью граждан или нанесения ущерба имущества граждан Дома и моего имущества . Если по договору п.5.9 то УО обязует выполнить ликвидацию с использованием при необходимости средства из фонда капитального ремонта Дома с последующим отчетом на очередном общем собрания Собственников , т.е. собрание собственников проводится после устранения неисправности общего имущества Дома. А за задолжность , я думаю, что я наношу пенни или штраф и взыскать , УО нет основания отказать обслуживать тех. содержание дом. Я ли правильно думаю ?

Цитата:

Сообщение от Дублий ►

УО не имеет законных оснований инициировать общее ссобрание. Она может быть только приглашена на него собственниками, как заинтересованное лицо, не более.
.

Уважаемый Дублий

Я сомниваю Вашу ссылку . Я видел п.5.5 в договоре между мною и УО : УО имеет право инициировать проведение общего собрания Собственников по вопросам связанным с управлением Дома .
И п.5.9 в случай возникновения аварииных ситуаций или неисправностей общего имущества Дома , создающих угрозу жизни или здоровью граждан или нанесения ущерба имущества граждан Дома организовать их незамедлительную ликвидацию с использованием при необходимости средства из фрнда капитального ремонта Дома с последующим отчетом на очередном общем собрания Собственников .
Вы сможете разьяснить мне конкретно ?
Спасибо Вам большой

Уважаемый Денис
Управляющая организация согласила ,что она взяла себе это дело , но она хотела уклонять выполнить с причиной : отсутствие решения собрания собственников.
Я считаю, что Управляющая организация обязует обеспечивать нормально сантехническое помещение и устранить недостатки. Если работа находится в перечени Капитального ремонта, то Управляющая организация должно представить акт обследования и организовать собрание собственников для принятия Решениия на производство ремонта . Если кто-то воспрепятствует выполнить ремонт, например какой-нибудь собственник возразил необоснованно, не предпринял надлежащие меры, и Управляющая организация не могла устранить недостатки помещения, то Управляющая организация привлекает его к ответственности за препятствия и создал вред на третее лицо. Я думаю, что Управляющая организация имеет договор с каждым собственником и Управляющая организация должна принимать меру , чтобы собственник обязует согласить перед уважительными основанями Управляющей организации . Я прав ?

Я считаю, что Если ремонт уже фактически выполнен , то собственники жилых помещений не будут возместить стоимость ремонта , а Учредители ЮЛ деляет зачет и взыкскает деньги из фонда капикального ремонта , в котором собственники давали аванс до ремонта .

Я заменил 4 жележ. трубы (всего 8 метров ) на медные трубы , потому что старые трубы после 40 лет , кран и трубы гнили и постояно исчекала вода , Я обратил неоднократно в УК , УК не интересовал . Вызывал частного сантехника , заменил на медные трубы и новые краны, отвод ..., выкинул жележ. трубы Ф20, которого внутренный диаметр не болле 5мм . Вот так . Я виноват

Я проиграл в Суде и не знаю свою судбьу в РФ . УК сначала почитать мой деньги с 01.01.2008 г. Я стал должником УКа

Я имею свидетельство

В Суде был экспертный акт