nagvi

Екатерина Бабакова, Право постоянного бессрочного пользования можно переоформить в собственность бесплатно, а вот Вам земля будет предоставленна в аренду, как владельцу недвихимости (конечно после регистрации этого права) и если заотите иметь её в собственности, то придется выкупать у администрации поселения. поэтому лучше заставить хозяина оформить землю в собственность и уже покупать ее вместе с домом. Будет два свидетельства регистрации права за ту же цену.

Podolsky,

Цитата:

Сообщение от Podolsky ►

Если все же эта земля муниципальная, то возможно ли через суд признать за собой право собственности на этот доп. участок? На основании того, что использую его более 15 лет, соседи не возражают и т.п.? Как?

Прежде всего найти "Хозяина", а потом все остальное. Муниципальные земельные законы отличаются даже в соседних районах. В частности у нас "если соседи не возражают" , проблем с мнципалами бы не было. До последнего времени оформляли по "сложившимся фактически порядку пользования земельным участком".

Цитата:

Сообщение от Виктория amur ►

суд. пристав-исполнитель районного отдела отказывается выдавать справку о том, что должником на настоящий момент ден. средства были не перечислены, мотивируя это тем, что он ничего не обязан выдавать и справки в том числе!!!!!

Очень даже обязан если не справку ,то выписки и копии сегодня вы в праве получить. что в принципе должно содержать необходимую Вам информацию.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О СУДЕБНЫХ ПРИСТАВАХ

Статья 3. Требования, предъявляемые к лицу, назначаемому на должность судебного пристава

2. Судебный пристав является должностным лицом, состоящим на государственной службе. При вступлении в должность судебный пристав приносит присягу следующего содержания: "Клянусь при осуществлении своих полномочий соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы Российской Федерации, честно и добросовестно исполнять обязанности судебного пристава".

Статья 12. Обязанности и права судебных приставов - исполнителей
1. В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав - исполнитель:
принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов;
предоставляет сторонам исполнительного производства (далее - стороны) или их представителям возможность знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии;
рассматривает заявления сторон по поводу исполнительного производства и их ходатайства, выносит соответствующие постановления, разъясняя сроки и порядок их обжалования;

Статья 13. Соблюдение прав и законных интересов граждан и организаций

Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ
Статья 50. Права и обязанности сторон исполнительного производства
1. Стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), а также имеют иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.
Будет выпендриваться пообещайте жалобу в прокуратуру и одновременно по по инстанции в порядке подчиненности вплоть до Главного судебного пристава РФ

Ольга_1, Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

Ольга_1, Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Мало ли что свидетель сказал и что в протоколе написано, материалов дела десятки страниц, а главное в самом решении суда. От печки плясать надо, каким образом отмечены показания свидетеля в самом решении?

Кредитный потребительский кооператив граждан. В договоре займа упоминается одноразовый паевой взнос 100 рублей и ежемесячные членские взносы в размере 1% от суммы кредита. Я считаю, что членские взносы незаконны, так как они не предусмотрены законодательством о КПКГ, а мои оппоненты, руководство КПКГ, утверждает обратное ссылаясь на Устав. Кто из нас прав?

Цитата:

Сообщение от Олегыч ►

я не был бы таким категоричным, т.к. имел несчастье знать многих "спецов" из МГЮА, которые по всем параметрам проигрывали "непрофильным" юристам
Думаю, я не одинок в своем имхо.

Полностью согласен. Помнится в ходу было такое понятие , как "призвание", оно то и есть главное в любом деле и особо в "свободных" профессиях. Для исполнителя, действуюшего в строгих рамках инструкции, профильное образование может и необходимо , чтобы знать эти рамки и не высовываться, но для адвоката все-таки призвание на первом месте, а где учился это уже вторично. Да и где учат на адвоката! Слышал, но не видел, об одном практикующем адвокате -преподавателе ЮрФака.

Не знаю как в Москве, а у меня сложилось впечатление, что на практике действует
УПК ст. 5.10 жилище - индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания;
Поясняю: десять лет живем на квартире "у друга" без прописки и регистрации договора аренды и вообще каких-либо правоустанавливающих документов. Сам предприниматель и при многочисленных административных и судебных "разборках" с налоговой, милицией, Роспотребнадзором, пожарниками, прокуратурой пр., при получении кредитов, страховании, заключении договоров приходится указывать два адреса. Большинство стандартных анкет имеют две строки "адрес регистрации" и "адрес фактического проживания" и не было ни одного случая, чтобы потребовалось подтверждать или объяснятся по поводу "фактического проживания". И более того, когда в судебном разбирательстве с коммунальщиками по поводу оплаты будучи ответчиком, я пытался апеллировать тем , что квартира в которой мы проживаем по документам "пустая", судья даже слушать не стал и удовлетворил иск в полном объеме (нас пять человек). Установил телефон на свое имя, вся официальная корреспонденция с налоговой и пенсионного идет на "проживание". В очередной раз меняя прописку, узнал, что необходимо подать в налоговую сведения о изменении адреса. Но зам начальника успокоила, что им гораздо "милее" мой постоянный фактический адрес, чем многократно меняющаяся прописка.[

drhog, хотя у Вас и чистый паспорт, но согласно УПК вы имеете жилище и место проживания с вытекающими из этого правами и обязанностями (неприкосноенность жилища, зашита имушественных прав, кража порча, ответственость перед соседями и уплата коммунальных услуг.). И в рамках уголовного судопроизводства или имушественным спорам для суда не будет иметь существенное значение Ваша прописка и сдача в эксплуатацию, платить затопленным соседям снизу придется. По моему закон на ваш вопрос отвечает "ДА"

Надежда_, Сейчас добиться максимальной "белой" зарплаты, от её среднемесячной суммы за предыдущие 12 месяцев и будут начисляться декретные (НДФЛ-2). Все выплаты (дикретные, постановка на учет на ранних сроках, единовлеменное пособие по рождению, по уходу до полутора лет) идут из кассы предприятия с последующим возмещением из соц.фонда. Задержка возмещения обычно неделя две , в моей практике не более месяца после сдачи отчета. В мелких фирмах, где нет бухгалтерии, отчет сдают раз в квартал и деньги выплачивают обычно после возмещения, т.е. поступления на счет предприятия, что незаконно.

Цитата:

Сообщение от Татьяна ►

разница в том числе и в кадастровой стоимости земельного участка: для ЛПХ она намного ниже, чем для ИЖС. Соответственно, выкупная цена после строительства дома, а также налоги и прочие платежи...

Татьяна, теперь полная картина сложилась, благодарю за консультацию Вы и Андрей Алексеевич, очень помогли мне.