devorik

Хм... У Вас там нет сделки с заинтересованностью? НДФЛ и др. налоги платите? Стоимость аренды не слишком занижена по отношению к рыночной? Если да, то думаю проблем не будет. Критикуйте если что-то проглядел.

О как! Для меня тоже. Ну теперь-то все по полочкам.

Как суд?

А мне бы тоже хотелось чтоб в жизни пристроили если что не так пойдет, и с психологом пообщаться бесплатно и ... Но нет. Сколько это примерно стоит? Наверное где-то около 50 у.е в час...

Интересно... а где это почитать можно? Вроде ст 130 ГК тут ничего не противоречит. У нас на предприятии, например, канализационная труба является недвижимым иммуществом, и св-во есть...

Цитата:

Сообщение от Не обязательно. Если труба залегает на глубине свыше 5 метров, то - это объект недропользования

Не обязательно. Если труба залегает на глубине свыше 5 метров, то - это объект недропользования

ГЫ...
Кстати, во всех запросах пишем, что вы как добропорядочный гражданин заботитесь о состоянии окружающей среды и в связи с этим желаете установить безопастные условия для дальнейшей работы данного участка нефтепровода с тем чтоб "случайно" его не повредить... Как то так...

Цитата:

Сообщение от все равно наверно права как-то на эти трубы передоваться должны?..

все равно наверно права как-то на эти трубы передоваться должны?..

Конечно, по правилам передачи прав на недвижимое иммущество.
Во-первых, должен быть согласованный с органом местного самоуправления (и не только) проект на прокладку данного трубопровода;
Во-вторых, в ФРС должно быть зарегистрировано право собственности на данный объект.
По-этому воружившись статьями:

Цитата:

Сообщение от
ГК Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

ГК Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

обращаемся с запросами в вышеуказанные органы и получаем необходимую информацию. В суде ответы на данные запросы все равно понадобятся.

Цитата:

Сообщение от В этом случае предъявляете арендатору иск о неосновательном обогащении (в том случае, если ни сам он, ни собственник помещения не оплачивали отопление, которое "числилось" за Вами.
Если же такого арендатора нет, то всегда есть собственник, который, по сути, получил то же неосновательное обогащение.

В этом случае предъявляете арендатору иск о неосновательном обогащении (в том случае, если ни сам он, ни собственник помещения не оплачивали отопление, которое "числилось" за Вами.
Если же такого арендатора нет, то всегда есть собственник, который, по сути, получил то же неосновательное обогащение.

RabLampy , полностью согласен, так как к этому и вел. Хочестя просто все уточнить у топикстартера. Так как неясно насколько помещения востребованы? Возможно собственник не имеет к пользованию услугами никакого отношения.

Открывайте у себя на участке нефтяное месторождение! А когда нефтяники сообразят в чем дело смело заявляйте, что вы и понятия не имели о прокладке по Вашему участку нефтепровода. (Просьба не воспринимать всерьез)
Данные можно найти в местной администрации.

Сейчас-то хоть договора расторгли?
Мне кажется, что так как

Цитата:

Сообщение от договора на тепло, свет, и т.д. были заключенны напрямую с поставщиками данных услуг

договора на тепло, свет, и т.д. были заключенны напрямую с поставщиками данных услуг

то и рассчитываться Вам с ними в соответствии с данными договорами, а договор аренды тут не причем. В суде шансов ИМХО никаких. Проиграете и очень быстро, так как по договору Вы - АБОНЕНТ и это главное.
Но есть момент, который необходимо проверить: возможно появился новый арендатор, который даром пользовался услугами, которые Вы оплачивали.