Василий Фадеев

Цитата:

Сообщение от senior.broker ►

Именно с нв удерживается 13% т.е нв предоставляется после вычета 13%, как при получении зарплаты на предприятии

Нонсенс. Интересно, с каких пор имущественный вычет отнесен к доходам, подлежащим налогообложению?! Не пробовали обращаться с жалобой в вышестоящий орган, обжаловать действия налоговиков через суд? Думаю, что это стоит сделать.

Цитата:

Сообщение от senior.broker ►

У НИ правила меняются постоянно. Я вобще, был готов подавать заявление на взаимозачёт,но мой бух. отнесла декларацию в феврале кажется и никакого заявления уже не надо было

Я тож слышал от налоргов, что заявления на зачет не надо...вот только обосновать они не могут...почему вдруг не надо стало))))
в ст.78 НК вроде ничего не меняли. "Не надо для них", скорее всего с тем, что есть четкие сроки о необходимости принятия налоргом решения....а решения "по правам" принимать не любят. Я подаю доки в НО только по реестру передачи документов, так надежнее.
Вопрос то у меня по другой тематике был. У Вас налорг начислил НДФЛ с суммы имущественного вычета что ли??? Или я не так понял??

Цитата:

Сообщение от senior.broker ►

сумму причитающегося мне вычета + с этой суммы нужно уплатить 13%.

Это как? Это что-то новенькое....

Цитата:

Сообщение от bolatss ►

Rolland, добрый день!!! Очень интересно было бы узнать Ваше мнение по вышеупомянутым вопросам!!!

Мне первоначально хотелось бы услышать обоснование аксиом, которые были указаны в постах Talion56, так как не могу объяснить сиё материальными нормами.....

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

Когда угодно, но имейте ввиду, пока не зарегистрируете - Вы не собственник, вы никто и звать вас никак. Никаких прав в отношении этой недвижимости у вас нет. Да и договор, на основании которого вы приобрели квартиру без регистрации не действителен. А Акт передачи не является правоустанавливающим документом, только приложение к договору. Дождетесь, пока предыдущий собственник, де-юре, остающийся таковым, еще раз продаст квартиру более шустрому покупателю и тот зарегистрирует эту сделку. Замучаетесь свои права доказывать.

Вы откуда ТАКОЙ теории понабрались и рекламируете её в форуме?????
Может обоснуете...по полочкам??????

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

Кстате, ваш приятель, которого не пускают парковаться, прописан в Вашей квартире? А то, управляющая компания может легко вам сурпризик сделать, накатать заяву в милицию и миграционную службу. Штраф наложат как на проживающего без прописки, так и на хозяина квартиры.

Если не затруднит, ссылки на нормы права приведите и обоснуйте. Чем Вы там руководите???

Цитата:

Сообщение от avo ►

что если до этого у супруга не было реализовано свое право на налоговый вычет, то при распределнии 100\0, он не получает свой вычет и тем самым теряет право на его получение в дальнейшем?

Фактически верные рассуждения, но формулировка вопроса не очень корректна. "Распределение" своей доли в пользу второго супруга уже есть использование права на имущественный вычет.
Логичнее (и практичнее) использовать имущественный вычет одному из супругов по отдельному объекту, а затем заявить сумму 0 рублей при приобретении второго объекта имущества в совместную со вторым супругом собственность (с учетом того, что второй супруг не использовал ранее своё право на ИНВ).

Письмо ФНС РФ от 26.10.2009 г. № 3-5-04/1595

Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 1 млн. рублей, если право на вычет возникло до 1 января 2008 года (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
При предоставлении имущественного налогового вычета супругу (супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Кодекса общих правил должна осуществляться с учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств.
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 1 млн. рублей и 0 рублей.
При этом положения Кодекса не содержат положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить его сумму в размере 0 рублей в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.

Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса С.Н. Шульгин

Коллеги! Прошу помощи и содействия в разборе следующего вопроса:
Налогоплательщик (физик) использовал право на имущественный вычет по приобретению квартиры в 2007 г.
После ряда сделок налогоплательщик приобретает в совместную долевую собственность (сособственники несовершеннолетние дети) квартиру.
Возможно ли использование НП права на получение имущественного вычета на приобретение квартиры за детей (на вторую квартиру). Особенно интересует практика (в том числе судебная).
Заранее спасибо!

Цитата:

Сообщение от Fedosey ►

Значит вышесказанное не верно?

Верно.
mishanik привел пример при использовании налогового вычета.
Прочитайте внимательно ч.1 ст. 220 НК РФ.
".....Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов..."