Алексей Хоробров

Анна Сатдарова, согласно п.5 ст.161 обязанность по заключению договора с УК выбранной по результатам конкурса лежит на собственниках, как Вы сами ответили на свой вопрос в конкурсе учавствовал проект договора следовательно в реальности он может быть изменен. Самый простой вариант разместите на своем сайте договор с установленными ценами на работы и дайте в местную газету объявление или расклейте объявы на подъездах, и потом это уже будет публичным договором и если собственники либо наниматели будут говорить что они ничего не знали вам будет по барабану! а заключать договор надо и с собственником и с нанимателем и с арендатором, вообщем читайте ЖК Управление многоквартирным домом!

edinorog, возьмите 307 постановление, приложение №1 горячее водоснабжение, почитайте и делайте выводы, у вас есть ИТП снимайте почасово показания и с этими показаниями к жилищной инспекции с заявлением!

edinorog, прошу прощения, некоректоно отобразилось
5. Обеспечение допустимое отклонение за каждые 3 град. C
температуры температуры горячей снижения температуры
горячей воды в точке разбора: свыше допустимых
воды в точке в ночное время (с отклонений размер
разбора: 23.00 до 6.00 часов) платы снижается на 0,1
не менее 60 град. не более чем на процента за каждый час
C - для открытых 5 град. C; превышения (суммарно
систем в дневное время (с за расчетный период)
централизованного 6.00 до 23.00 часов) допустимой
теплоснабжения; не более чем на продолжительности
не менее 50 град. 3 град. C нарушения;
C - для закрытых при снижении
систем температуры горячей
централизованного воды ниже 40 град. C
теплоснабжения; оплата потребленной
не более 75 град. воды производится по
C - для любых тарифу за холодную
систем воду
теплоснабжения


7. Давление в отклонение давления не за каждый час
системе горячего допускается (суммарно за расчетный
водоснабжения период) периода подачи
в точке разбора воды:
от 0,03 МПа (0,3 при давлении,
кгс/кв. см) отличающемся от
до 0,45 МПа установленного до 25
(4,5 кгс/кв. см) процентов, размер
ежемесячной платы
снижается на
0,1 процента;
при давлении,
отличающемся от
установленного более
чем на 25 процентов,
плата не вносится за
каждый день
предоставления
коммунальной услуги
ненадлежащего качества
(независимо от
показаний приборов
учета)

Владимиррр, если по-внимательнее прочтете пост обращающегося, то поймете что ранее он оплачивал данной компании ЖКХ за вывоз мусора, а при условии публичности договора подтверждением заключения договора является оплата по такому договору,

Далее : гражданину начисляют только за вывоз мусора а никак не за содержание жилья!

при все вышесказанном оптимальным вариантом будет написать в двух экземплярах заявление о расторжении договорных отношений с ЖКХ (один зарегистрированный себе), и самому вывозить мусор на специализированную свалку бытовых отходов

barash25, к сожалению это уже давно состоявшийся факт, взимание платы за мусор с кв. метров, но тем не менее вы имеете полное право затребовать обоснование данного тарифа, а еще большее право вы имеете в части разрыва договора оферты с данным "поставщиком" просто напишите заявление в компанию о разрыве договора, а затем вывозите его сами

Василий Баскаков, ну вот как люди могут верить подобным конторам??? и ведь идут же, может потому что разговоры и обещания сладкие? а по статистике деньги соберут и на мальдивы! а в офисе оставят бумаги на уставный капитал в размере 10 000...

на втором предварительном ответчик заявил что не получал искового заявления и поэтому не смог подготовить отзыв.... судья в шоке... цензурная брань... недействующий юр адрес... пахнет матом... занавес

Василий Баскаков, да, по правилам главы нет смысла собирать общее собрание и принимать решение на обращение, достаточно 5 активных жильцов в исковом заявлении и как говориться вперед на баррикады

Василий Баскаков, По поводу суда: прошло второе предварительное, ответчик всячески тянет время (иногда дети в детсаду ведут себя серьезнее) суд принял обоснование правосубъектности (на основе комментариев от григорьевой), дело рассматриваеться по правилам главы 28.2 АПК, опять назначили третье предварительное на конец марта. сроки-то жмут

skinora, то что у вас нет общедомового это пока их проблемы с 1.01.2012 станут ваши, в 307 п.16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
по поводу тарифов: электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;


Вы запомните доказывать должен истец а не ответчик, вы задайте прямой вопрос на основании чего энергетики вам начисляют такие объемы и суммы, и конечно же предьявите акт осмотра счетчика, с пометкой что в полном порядке, опломбирован и показания на день составления акта составляют______ кВт. после чего найдите постановление об утверждении тарифов для населения в Пензе за все эти годы и составьте расчет, если у них уже есть показания ваши за каждый год, то нет ничего проще множьте и итожьте