Алексей Хоробров

мы делаем проще, в случае если имеется возможность повреждения индивидуального имущества ставим в известность собственника, составляем акт, о необходимости выполнения работ по замене части общего имущества и возможном повреждении личного имущества, соответственно либо собственник самостоятельно готовит помещения для выполнения работ, либо останавливаем систему до устранения аварии, (читайте пока собственник не пойдет на демонтаж) и уже граждане самостоятельно пинают соседа

Поздравляю!!!!!!!!!!!

Л.С.Чупраков, Вы абсолютно правы! есть обязательная процедура о переводе придомовой территории в состав общего имущества, и она достаточно длительная и дорогостоящая. у нас аналогичная ситуация и ряд домов спокойно написав заявление в УК сняли плату за содержание придомовой территории, ну а мы в свою очередь с чистой совестью переложили данную обязанность на администрацию, т.к. отвечать за муниципальное имущество (в том числе и благоустройство) должны муниципалы

drezna,В вашем случае более оптимальным вариантом будет написать в УК заявление с требованием о произведении перерасчета платы в соответствии с требованиями законодательства, это раз. да, действительно срок исковой давности 3 года, и взыскивать могут только за указанный период, судебные расходы - это настолько относительная вещь: с одной стороны, она может состоять только из госпошлины, а ведь могут включить и расходы на представителя и затраты на подготовку материалов дела. Моральные страдания? а в чем они заключаются - в том что УК вам разъяснила последствия неоплаты?
подать иск вы на них сможете если они Вам в течении 5 дней с момента подачи заявления не ответят по поводу перерасчета, тогда вы сможете обратиться в суд с требованием об обязании УК произвести перерасчет, моральный?- сильно сомневаюсь

Лада М.,в данном случае Вам необходимо пригласить либо представителя УК, либо роспотребнадзора, или Жил., инспектора,(соответственно написав заявление в эти организации) в связи с несоответствием качества коммунальной услуги горячее водоснабжение нормам 354 ПП РФ, вместе с этими товарищами произвести замер объема воды которую вы сливаете, чтобы получить воду соответствующего качества, и вот уже на основании данных проверок и актов, вы имеете право обратиться в УК с требованием о проведении перерасчета в соответствии со 2 приложением 354 ПП РФ

younglow, Олежик,если быть чуть точнее, то начислять обязаны только по факту потребления, а именно если на вашем доме стоит прибор учета тепловой энергии - то никаких перетопов в принципе быть не может, только то количество тепла которое потребил дом, если же прибор учета не имеется - соответственно вам начисляется плата по нормативу и ни килорублем больше

Vase4kina,не буду наверное сильно не прав, если скажу что по аналогии с контейнером для бытового мусора

allabama, более корректно было-бы обратиться в Вашу УК с заявлением о намокании стенового шва( заявление в 2-х экз), если в течении месяца вы не получите от них ответа, вы имеете право обратиться в соответствии с законом о защите прав потребителей в судебные органы для обязания УК произвести указанные работы и произвести перерасчет платы за содержание общего имущества, в связи с неисполнением обязанностей УК.

Визувий, уважаемый ставку на коммунальную услугу как и тариф на неё же устанавливают в департаменте по тарифам вашего региона. А вот тариф на содержание общего имущества дома - это чем на прямую занимаются УК, прописан в Постановлении правительства (ПП) № 491 "О правилах содержания общего имущества", П Госстроя № 170, ЖК РФ и т.д.

milkamonovich, УК на какими субсидиями не занимается, вы не по адресу обратились, Вам нужно идти в отдел соцзащиты, с собой взять справки о состоянии лицевого счета и отсутствии задолженности у УК и ресурсоснабжающих предприятий