Алексей Хоробров

Major, при судебном следствии вам эта разница никак не поможет, т.к. сути не меняет

Геральт из Ривии,
vladimir_drozdov,не вводите людей в заблуждение, законом предусмотрено, что в случае выбранного способа управления УК, собственники из смысла ЖК не имеют право заключать договора мимо УК, при непосредственном - флаг в руки, при ТСЖ- если выбрана обслуживающая а не УК, если есть желание есть в частности решение приморского арбитража от мая 2012г. к ооо Импульс, там это четко прописано, и это уже СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Geor, в рамках закона о приватизации, собственники приватизированных квартир имеют право подать иск к муниципалитету об исполнении требований закона в части проведения кап ремонта, бог вам в помощь - гемороя много

wwserg, а УК на основании чего управляет вашим домом? если договор управления заключен на основании решения собственников, то вступает он в силу только при заключении более 51 % договоров или если он заключен на основании доверенности от жильцов с председателем совета дома, если УК управляет на основании открытого конкурса - то ваши договора это ваша головная боль, по ЖК ВЫ обязаны заключать договор

ps-el,

Цитата:

Сообщение от ps-el ►

Эти значения превышают наше фактическое потребление в 4-5 раз, каждый месяц значения разные, но в сторону увеличения.

присоединюсь: это в полном смысле бред, даже если нет прибора учета (или выведен) они Вам должны выставлять плату по нормативу, утвержденному органом власти, и он всегда в одном размере.

Staru, в случае наличия выбранного способа управления - Управляющая организация, собственники не имеют права заключать договора на обслуживание общего имущества с иными лицами в обход управляющей организации, в том числе и уборка. вместе с тем рекомендую Вам изучить объем предоставляемых услуг Вашей УК, в случае если плата за уборку мест общего пользования была включена в состав услуг, но не оказывалась, вы имеете право потребовать проведения перерасчета платы, но не более чем за три года. Однако сейчас все УК приводят свои тарифы в соответствие со 170 Постановлением Госстроя, уборка должна быть включена в состав содержания жилья, а тариф согласован с собственниками, либо с администрацией (утвержден постановлением) в случае выбора УК по результатам открытого конкурса.

Цитата:

Сообщение от вессон ►

Правомерным ли будет требование установить узлы учета постфактум или можно забыть о том ремонте?

если объем работ согласно смете выполнен в полном объеме, а в смете отсутствовали приборы учета, тогда можно забыть, проверьте смету.

Лилия86, прописано в 170 Постановлении госстроя, там же и периодичность, вместе с тем необходимо смотреть перечень работ и услуг по управлению домом, если данный вид работ отсутствует и УК не берет за него плату, соответственно и убирать помещения общего пользования должны собственники.

dude016, Постановление Госстроя № 170 п. 5.1.6. Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.
Испытания на прочность и плотность водяных систем производятся пробным давлением, но не ниже:
системы отопления с чугунными отопительными приборами, стальными штампованными радиаторами - 0,6 Мпа (6 кгс/см2), системы панельного и конвекторного отопления - 1 Мпа (10 кгс/см2);
Минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 Мпа (2 кгс/см2).
Испытание на прочность и плотность узла управления и системы теплопотребления производится при положительных температурах наружного воздуха. При температуре наружного воздуха ниже нуля проверка плотности допускается в исключительных случаях. Температура внутри помещений при этом должна быть не ниже +5 град. С.
Испытание на прочность и плотность производится в следующем порядке:
система теплопотребления заполняется водой с температурой не выше 45 град. С, полностью удаляется воздух через воздухоспускные устройства в верхних точках;
давление доводится до рабочего и поддерживается в течение времени, необходимого для осмотра всех сварных и фланцевых соединений, арматуры, оборудования, приборов, но не менее 10 мин.;
если в течение 10 мин. не выявляются какие-либо дефекты, давление доводится до пробного (для пластмассовых трубопроводов время подъема давления до пробного должно быть не менее 30 мин.).
Испытания на прочность и плотность производятся раздельно.

Оповестить Вас должны были минимум за 3 дня

ecov, не забудьте что само подключение к основному трубопроводу системы водоснабжения сами вы выполнить не имеете права, иначе потом водоканал затаскает вас и такой выставит иск что счетчик покажется мелочью, а вот касаемо прокладки водопровода от дома и до врезки так это пожалуйста и сколько угодно и кем угодно, главное поставьте вентиль возле врезки, а счетчик в доме чтоб не промерз, соотнесите материальны затраты и и вынесите решение и как говориться Бог Вам в помощь