Добрый день! Нужен совет с чего начинать действия в следующей ситуации.
Имеется 2-х комнатная муниципальная квартира, в которой прописаны
муж, БЖ, их совместный ребенок -несовершеннолетний и ребенок БЖ - совершеннолетний. Квартира получена мужем в период их брака и в ордере вписаны все включая ребенка БЖ.
Ордер выписан на мужа, но каким то образом, как нам сказали в ЖЭКе договор соц. найма сейчас на БЖ. Муж уже 7 лет в этой квартире не проживает.
Счас муж имеет несовершеннолетнюю дочь от второго брака, которую собирается прописать в этой же квартире.
Мы выяснили, что ребенка прописать можно без согласия всех остальных прописанных в этой квартире, к отцу. Однако в ЖЭКе нам пока мило намекнули, что могут быть проблемы с тем, что площадь квартиры не позволяет прописать (примерно общ. пл. 41 кв. жилая 24,6) Вот первый вопрос так ли это? Может ли маленькая площадь стать препятствием для прописки и в каком нпа указаны нормы для прописки.
Дальнейшая работа с указанным помещением намечалась в том, что муж хочет квартиру приватизировать. Однако БЖ категорически против приватизации и сказала, что согласие никогда не даст, только потому что чуствует, что муж в дальнейшем хочет свою долю продать. В принципе не буду скрывать, действительно хотели ее продать, в том числе и ей (так даже проще), доложить деньги материнского капитала и свои чтоб взять жилье.
Вот и следующие вопросы...
Можно ли приватизировать только часть квартиры?
Можно из приватизации исключить сына БЖ? Как бы понимаю, что нонсенс и пока ничего ненашла подходящего, но может можно за что-то зацепится.
Дело в том что пока нахожусь от мужа далеко и не все документы имею на руках.
Подскажите с чего начать, на что обратить внимание, есть ли риски что придется обращаться в суд...... нпа, может какие то решения судов относительно нашего случая, постановления пленумов, в общем что можно.
В жилищном праве особого опыта нет поэтому приходится Вас беспокоить.
«Закония» в соц. сетях