Елена Груздева

Цитата:

Сообщение от игрик48 ►

Именно так

Да, я согласна с Н.К.. Вы вполне можете в суде ссылаться на стоимость автомобиля, указанную в договоре купли-продажи. Если же супруга будет настаивать на проведении экспертизы для установления действительной стоимости автомобиля, есть масса способов избежать такого поворота событий. В итоге будет поделена сумма 90.000 рублей.

Цитата:

Сообщение от bulanovadary ►

Сын,в 2004г. выкрал часть необходимых документов на дом и через нотариуса,вступил в долю наследства 1,3

Как так при живом то деде?

Цитата:

Сообщение от bulanovadary ►

Могут ли дочь или сын отсудить у нас дом

Если для этого будут основания. Право собственности то на дом вы зарегистрировали в рег.палате? Если да, то они могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной но, еще раз повторюсь, для этого нужны основания.

Цитата:

Сообщение от Antonov ►

как зарегистрировать право собственности в росреестре на земельный участок и расположенный на нем жилой дом если из правоустанавливающих документов есть только выписка их похозяйственной книги?

МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ в своем письме от 13 апреля 2010 года № Д23-1339 сообщает, что наличие у гражданина выписки из похозяйственной книги, оформленной в установленном порядке, является основанием для включения сведений о соответствующем зем.участке в государственный кадастр недвижимости в порядке установленном ч. 7 ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Государственная же регистрация права собственности на зем. участок осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации на основании: ... выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ( в случае если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выдаваемой органом местного самоуправления. Истребование дополнительных правоустанавливающих документов на объекты недвижимости не допускаются в соответствии со ст. 17 п. 2 Закона о госрегистрации.

Все сказанное в суде должно быть подтверждено совокупностью имеющихся в деле доказательств. Если в материалах дела нет доказательств того, что рассказала ваша мама, то суд может отнестись критически к таким показаниям. Учитывая, что это не уголовное судопроизводство, где поменять показания не так то просто, здесь ваша мама может сообщить суду более точные сведения. У меня только вопрос: Ваша мама там в качестве кого, истца, ответчика, свидетеля?

Цитата:

Сообщение от jim777 ►

Каков будет предмет иска? (о снятии с регистрационного учета, о прекращении права пользования или еще что-нибудь

Предмет иска выселение, ст. 31 ЖК РФ. Кроме того местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его законного представителя (ГК РФ)

Цитата:

Сообщение от jim777 ►

Кто будет являться ответчиком? На кого подавать иск, на И. или может на орган по регистрации, так как детей прописали без согласия собственника (А.)?

Иск будет к законному представителю несовершеннолетних детей, в частности к их матери с указанием "в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.".

Цитата:

Сообщение от jim777 ►

Необходимо ли указывать в исковом заявлении третьим лицом - орган по регистрации

Да.

Цитата:

Сообщение от jim777 ►

Какие лучше доказательства представить суду и какой тактики придерживаться в суде

Самые главные доказательства это то, что дети к вам не имеют никакого отношения, не являются членами вашей семьи. Также, что Вы собственник жилого помещения и не давали согласия на их регистрацию по указанному адресу.

Цитата:

Сообщение от Суламифь ►

Могу я как-нибудь доказать,что получала эти суммы и внесла в семейный бюджет?

Смысла нет это доказывать, так как все что было потрачено вами в браке, независимо от того, кто зарабатывал деньги, после расторжения брака уже не разделишь. К тому же каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается ( ст. 56 ГПК РФ), вряд ли вы сможете доказать что бывший супруг у вас забирал все средства, если он сам этого не признает. Даже если признает, все равно вернуть их вам обратно вашего мужа суд не сможет обязать.
Что касается машины, то она разделу не подлежит, так как право собственности оформлено на мать вашего БМ.
Супружескую долю можно выделить из всего того движимого и недвижимого имущества, которое было приобретено в браке и оформлено на одного из супругов.

То есть вы купили автомобиль за 400 тыс., а договор купли-продажи оформили на 90 тысяч?

Обращайтесь в суд с иском о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии. Учитывая, что несущие конструкции не затронуты, иск должен быть удовлетворен ( при условии имеющегося проекта перепланировки и других подтверждающих документов).

Цитата:

Сообщение от it-manager ►

Обратиться ли в суд или пробовать продать свою часть отдельно или ещё какие есть варианты?

Через суд вы ее принудительно не заставите продать свою долю. В этой ситуации возможен вариант продажи только Вашей мамы доли в праве на объект недвижимости. Но учтите, что у второго сособственника преимущественное право покупки, поэтому Вы должны сначала предложить купить ей ( в письменной форме), дать месяц на раздумье, если она отказывается, либо никак не реагирует на ваше предложение, можно смело искать покупателя на стороне. Вполне возможно такой ход и подтолкнет сестру вашей мамы согласиться продать квартиру, так как в противном случае ей придется иметь дело ( при условии что покупатель найдется) уже с посторонними людьми.

Если автомобиль в вашем пользовании, сделайте его оценку с учетом амортизации, пробега, технического состояния на сегодняшний день. Сумма соответственно уже будет не 400.000 рублей, а гораздо меньше. Раздел имущества производится по рыночным ценам на момент рассмотрения дела в суде. Приобщите данное заключение оценщика в суде и с учетом этого ( учитывая что автомобиль в вашем пользовании) настаивайте на выплате денежной компенсации супруге в размере 50% от стоимости автомобиля.