Елена Груздева

Коллегия адвокатов города Москвы "Малик и партнёры"

Адвокатский кабинет Груздевой Е.В.

Регистрационный номер 77/10050 в реестре Адвокатской палаты города Москвы.

Основные направления деятельности:

Юридическое сопровождение хозяйственной деятельности предприятий, в том числе составление проектов  договоров, участие в переговорах с контрагентами, ведение претензионной работы, консультирование по вопросам действующего законодательства;

Арбитражные и гражданские споры:

Подготовка исковых заявлений, отзывов на исковые заявления, жалоб, ходатайств.

Подготовка правовых заключений по вопросам применения законодательства.

Участие в судебных разбирательствах в арбитражных судах всех инстанций, судах общей юрисдикции по спорам, о признании права собственности на объекты недвижимости, а также по спорам, о признании сделок недействительными, антимонопольные споры, обжалование решений ФАС.

Участие в судебных разбирательствах, по вопросам защиты исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности, в том числе товарные знаки и знаки обслуживания.

E-mail: eagle_group@mail.ru

8(495) 51-48-728,

8(985)368-34-76,

www.vcredo.ru
  • Может.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме продажа недвижимости 13.11.2012 15:01

  • Цитата:

    Сообщение от Co-pilot ►

    договор аренды истекает в марте 13го года,есть ли шанс что администрация откажет в пролонгации? есть ли у меня приоритет на этот зем.участок?


    По идеи не должны...
    Пунктами 1, 3 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Есть ли приоритет? 13.11.2012 07:54

  • Цитата:

    Сообщение от Химера ►

    ООО подало иск к ФЛ о взысканию неосновательного обогащения.За полгода до данного события ФЛ (БЖ)подавало иск к ООО о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и неустойки, в свою очередь ООО подало встречный иск о признании договора не заключённым. Завершилось всё это мировым соглашением - стороны отказались от своих требований. Есть определение суда.


    Если есть определение суда, о принятии отказа от исковых требований, то как БМ может говорить что никакого договора аренды не было?

    Заставить ООО прекратить нападки вряд ли кто-нибудь сможет...
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Неосновательное обогащение 13.11.2012 07:13
  • На данном этапе, пока вас еще не снесли, рекомендую сделать (заказать) отчет о рыночной стоимости принадлежащего Вам нежилого помещения. Это на тот случай, если Вам не предоставят взамен сносимого что-то другое. Потом, по крайней мере, можно будет через суд взыскать рыночную стоимость изъятого имущества.
    Что касается упущенной выгоды, то это вопрос спорный. Почитайте ПИСЬМО Мин. Фина. от 26 августа 2010 г. N 03-11-06/2/136.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Предприниматель в аварийном доме, чего ожидать? 12.11.2012 10:00
  • Администрация письменно отказывала в заключении аренды на земельный участок? Если да, то по каким основаниям? Или все это голословно?
    Получается, что гараж, как самовольная посторойка.
    Если на этой территории есть гаражный кооператив, то соответственно и земля гаражному кооперативу выделена именно под это строительство. Надо сначала решать вопрос с администрацией, и выходить в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
    Кстати варинат с приобретательной давностью не плох, но для таких исковых требований не хватает 15 лет владения имуществом и еще 3-х лет исковой давности. Т.е. должно пройти 18 лет с момента когда лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Договор аренды земельного участка от 1998г. 12.11.2012 09:15
  • Да, нужен договор, чтобы посмотреть условия.

    А вообще наверное речь должна идти не о признании сделки по отчуждению недействительной, а о расторжении договора купли-продажи.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Договор купли-продажи торгового павильона 12.11.2012 08:55
  • Сделайте нотариальный осмотр информации, содержащейся на сайте ваших конкурентов, с выложенной статьей и в суд с иском о защите авторских прав.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Нарушает ли этот рерайт авторские права? 09.11.2012 15:34
  • Вам нужно обжаловать решение в пользу третьего лица, от 18 апреля 2012 года.
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме дав решения 08.11.2012 19:19
  • Так как вопрос стоит о признании права, то особый порядок здесь не применим.
    К тому же есть договор об отчуждении прав, от которого и нужно отталкиваться... Ситуация не из простых.
    А у ОАО - продавци недвижимости, нет правоприемников?
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме как признать правособственности на нежилое помещение 24.07.2012 08:18

  • Цитата:

    Сообщение от vitrum ►

    Прошло 12 лет.

    Возник вопрос - можно ли как-нибудь оформить квартиру без собственника? т.е. существует ли какой-нибудь срок давности или норма о том, что можно переоформить квартиру (например кв случае с бесхозным / безхозяйным жильем)....

    Без согласия собственника по прошествии 12 лет оформить права собственности на недвижимость нельзя.
    Существует такое понятие, как приобретательная давность ( ст. 234 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 указанной статьи "Лицо- гражданин или юридическое лицо, -не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в речение 15 лет..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная даность)."
    Прибавте к этому сроку еще 3 года (срок исковой давности для обращения лица (собственника)с иском об истребовании имущества) и в общей сложности получается 18 лет владения. Сооответственно в Вашем случае, чтобы обратииться в суд с иском, о признании прав на данное жилье в порядке приобретательной давности, необходимо подождать еще 6 лет.
    Либо, только на основании договора с собственником об отчуждении...
    Написал Груздева Елена (allenaa88) в теме Квартира 24.07.2012 07:56
  • Загрузить еще