Николай

Статья 751. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ

1. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.
2. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

Есть статья в ГК, но я бы советовал всеже внести её в Договор. Третьи лица это не рабочие, это могут любые лица, например при ремонте здания с крыши уронили молоток и он упал на крышу чейто машины, если произойдет взрыв, то могут получить увечья оказавшиеся рядом люди не относящиесы к рабочим Заказчика и Подрядчика, примеров много. Мы всегда забиваем подобный пункт во все подряды.

Если были свидетели Вашей покупки туфель в магазине напишите письмо в прокуратуру с требованием разобраться, также не помешают свидетели ВАшего повторного визита в магазин и сдачи туфельобратно, например если это бутик, то другие продавцы могли бы это подтвердить. Вспомните не было ли других покупателей в тот момент в магазине?

Прошу прощения, конечно исковая давность 1 год. Также учтите сроки предъявления претензий, указанные в соответствеющем Уставе.

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Исходя из этого в рег. палату им вообще идти не стоит и все должен решить суд. Хотя повторюсь, нужно знать правовые основы постройки строений.
А на какие статьи ссылаются они в исковом? И вообще на что ссылаются? Какие документы там указаны?

Маловато данных, чтобы сказать точно, но думаю это согласие одного из собственников или пользователей земли, хотя если не известно кому принадлежит земля не совсем понятно, почему они так уверены, что нужно согласие. У Вас же не долевая собственность?
Думаю суд у Вас будет очень интересным.
А вообще стоило бы конечно узнать правовые основы постройки домов и возможно действительно оформить право собственности на все дома и разделить участки.

Здравствуйте. Вопрос очень интересный. исковое заявление об устранении препятствий в регистрации самовольно возведённых пристроек уже звучит так, что вообще не понятно как они исковое написали. По существу: такого искового заявления в жизни не видел, да и думаю их не существует, обязать когото дать согласие суд не в силах. Если на чтото требуется согласие другого, то обосновывать свое согласие или не согласие никто не должен, это первое. Второе: они в рег. палату обращались? Или получив устный отказ 4 домовладельца, даже не пошли туда? Я так думаю, что тут чисто нервотрепка идет и никаких юридических обоснований это под собой не имеет. Все требования первых 3 домовладельцев не законны, поскольку незаконны сами пристройки (а возможно и дома тоже).

Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Здравствуйте. Поскольку Договор у Вас заключен с "О" судиться нужно именно сними. По опыту могу посоветовать написать письмо в прокуратуру, в похожей ситуации (долько ликвидации не было, фирма просто исчезла) нам удалось возбудить уголовное дело против директора фирмы должника.

P.S. Если дело совсем безнадежное, пока фирма совсем не пропала также обратитесь к "специальным" фирмам по возврату долгов. Мы как то к ним обращались, процент берут большой (у нас было 30% от суммы долга), но работаю быстро и с гарантией. На директора фирмы которая должна была нам очень повлияла встреча сотрудниками фирмы его у школы, в которой учился его сын (просто подошли 3 человека и попросили по хорошему вернуть долги, прямо на глазах сына), долг через неделю был погашен.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Я бы еще рекомендовал забить в обязанности Подрядчика отвественность за соблюдение правил противопожарной безовасности, охраны труда и экологии и ответственность за нарушение этих правил перед треьими лицами.

Мы в таких случаях заключаем Договор аренды с правом выкупа. Арендная плата один в один как коммунальные платежи (пока право собственности не перешло все равно завод платит коммуналку), а выкупную стоимость совсем маленькую. Единственное не стоит писать, что работник обязан отработать 10 лет, это условие нарушает конституцию РФ (право на свободный труд), стоит прописать досрочное рассторжение в случае увольнения.
Чтобы застроховать работника и его нервы, пропишите обязательство Работодаля оформить право собственности на Работника по истечении срока аренды и выплаты выкупной стоимости.