Николай

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

Письмо Роснедвижимости - не является НПА. Это просто мнение какого-то провинциального чиновника, никого ни к чему не обязывающее.
Читайте учебники по административному праву, а еще лучше читайте соответствующие указы президента РФ и постановления прав-ва РФ (ППРФ), определяющие перечень полномочий федеральных министерств, служб и агенств. Так для разминки начните с Указа от 9 марта 2004 года N 314 о системе и структуре федеральных органов исполнительной власти РФ, а потом займитесь Указом от 12 мая 2008 года N 724 вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти РФ, ну и в качестве снотворного развлекитесь Указом от 25 декабря 2008 года N 1847 о ФС (Росреестр) и ППРФ от 1 июня 2009 г. N 457 о ФС (Росреестр).

А впрочем, можете дальше обнюхивать приведенное Вами письмо и продолжать носить в "рег. палату" то, что с Вас там будут требовать. Мне до этого в общем-то нет никакого дела.

Что мне читать я уж сам решу, Вы это своим детям, чтоль, советуйте.
видеть везде врагов пытающихся Вас обмануть и заставить принести несуществующие документы - позиция не логичная. Если Вас везде пытаются обмануть и вытянуть деньги - соболезную, у нас как-то попроще с этим.
Но собственно мне также всё равно и до Ваших дел, хотите судиться, да на здоровье, вот только в исходе я сильно сомневаюсь.
Собственно ответ был дан на вопрос, пошла уже "лирика".

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

Что касается "уточнять необходимые документы в регистрационной палате", то этим самым Вы поощряете произвол, творимый на местах. Ну если это позиция послушной бессловесной овечки, то так и действуйте дальше. Но не удивляйтесь, что однажды Вам прикажут приползти в какой-либо кабинет "раком".
Приползете?

Чушь нести не стоит, да и утрировать тоже. В Законе прописаны далеко не все возможные варианты.
Как вариант: Управления Роснедвижимости по МО от 03.07.2006 N 4519-13/4283 "О рассмотрении обращения вх. N 4283/2006". В котором предусмотрены некоторые случаи не вошедшие в закон (под данный случай не подходит).
Уточняя документы - чинить произвол, мягко говоря неадекватные слова, поскольку в рег. палате уточняют нормативный акт, в соответствии с которым нужно представить тот или иной документ.

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

Поэтому истребование всякий справок, выписок, планов, паспортов - это все незаконно и можно обжаловать в суде.

Не думаю, что это незаконно, например в нашей рег. палате требуют документы основания, указанные в Свидетельстве и кадастровый план на земельный участок. Требуют не первый год и все приносят и вопросов не возникает.
Поэтому лучше уточнять необходимые документы в регистрационной палате.
А судиться с ними .... себе дороже и дольше.

Есть в этом законе пункт один:

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Поэтому советую уточнять перечень документов для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Вашем отделе регистрационной палаты.

Надо исходить из обязательств риелтора и чего от него хотите Вы. Образец Договора есть в интернете, если Вам нужны специальные условия, то укажите их тут.

Теоретически никаких последствий быть не должно, поскольку в любом случае нужна "живая" подпись владельца паспорта. Ну а поскольку мы живем в России, то в принципе могут всё, что угодно.

ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Соответственно, в случае смерти лица выдавшего Вам Доверенность, Вы теряете законные основания пользоваться автомобилем. Автомобиль переходит в порядке наследования.

Вот инструкции.

Здравствуйте, если хотите жесткие условия проверки качества - пропишите Инструкции П-6 и П-7, более подробных документов по приемке по моему нет.

Составьте соглашение о расторжении более раннего Договора задним числом (до подписания второго Договора) и проблема исчезнет.