Николай

Мне кажется тут проще написать фиксированный процент, скажем 15%, и ежегодно увеличивать арендную плату на этот процент. Из официальный индексов разве, что к ставке рефинансирования привязать можно.

Статья 614. Арендная плата
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В соответствии с указанной статьёй, менять арендную плату можно не чаще 1 раза в год. Пропишите изменение арендной платы раз в год, например, в начале года.

В принципе Договором можно установить и больший размер пени, но суды (если будет суд) могут снизить их до установленных законом.

Если не ошибаюсь, то кроме пеней предусмотренных 395 статьёй ГК, других нет.

Цитата:

Сообщение от таксист ►

И добавте мужу головной боли: сообщите в банк о всех известных вам его кредитах.

Лучше об адресах проживания и место работы, если скрывает.

Здравствуйте. Сталкивался с подобным, залили квартиру, суд присудил возмещение реального вреда с учетом износа (40%). К сожалению, как я понял, судебная практика исходит именно из этого - возмещение с учетом износа, доводы, о том, что придется прилично доплатить, чтобы сделать как было суды не волнует.

Цитата:

Сообщение от BeLove ►

НО Если в договоре прописано что деньги должны быть переданы в момент ПОДПИСАНИЯ !!! А заключен он считается с момента регистрации))))
Мне дни отсчитывать с момента подписания или с момента регистрации?

Дата подписания Договора и дата регистрации это разные даты. Если у Вас в договоре прописано, что деньги должны быть выплаченны в момент подписания, то это дата 06 февраля.

Дарение между акционнерными обществами запрещено. Выход вижу в купле-продаже по балансовой стоимости, она как правило гораздо ниже рыночной.

Статья 575. Запрещение дарения
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
4) в отношениях между коммерческими организациями.

Цитата:

Сообщение от MACHO ►

Иванов Николай к сожалению мне трудно понять смысл этих статей законодательства...Приношу извинения! Не могли бы Вы по простому мне объяснить, к каким последствиям может привести его неадекватное поведение с этим кредитом... Скажу сразу. Она никаких документов ни в одном банке не подписывала, за поручительство не бралась...

Последствия его действий очень просты - он не сможет повесить кредит на жену. тут всё достаточно просто, если они не живут вместе, а взятый им кредит он потратил ТОЛЬКО НА СЕБЯ, то и отвечать по кредитному обязательству будет ТОЛЬКО ОН. Поскольку доказать, что живут супруги порознь думаю Вам не составит труда, повесить кредит на жену он никак не сможет. Я думаю Вам стоит готовиться в суду и примерно прикинуть круг соседей кто сможет четко подтвердить, что "жена" проживает именно с Вами отдельно от "мужа".
Не поддавайтесь на его провокации, просто взять и повесить что либо на супруга будет проблематично, особенно если фактически они живут в разным местах.

В Договоре должно быть четко прописано, что было куплено, если гаражей нет, то оформить их никак нельзя.