Галина

так вы что обжалуете? протоколы? о чем? или выборы членом Правления "не члена ТСЖ"?

если в перечне работ по содержанию дома(который является приложением к договору или встроен в текст договора управления МКД) нет такой услуги и в тариф по техобслуживанию не заложены эти работы,то вы не вправе требовать от УК выполнения этой работы . В тоже время,по Правилам № 491 на собственниках лежит бремя содержания общего имущества. выход:1) самим убирать подъезд или нанимать за свои кровные уборщиков; 2) провести собрание и внести изменения в договор управления и установить ,соответственно, тариф.

а из=за чего судятся управляющая компания и ТСЖ?

а из-за чего судится управляющая компания и ТСЖ?

в Правилах № 491 эта ситуация конкретизируется. если собственники выбрали непосредственный способ управления,и на своем собрании не утвердили тариф,то тогда да, должны органы местного самоуправления утверждать. Для случая,когда выбрана УК как способ управления, невозможна ситуация,чтобы собственники не приняли решение об установлении тарифа.По ст. 162 ЖК в договоре управления обязательно должна быть указана цена договора и порядок установления и пересмотра тарифов. Если этого в договоре нет, то и договор не может считаться заключенным,поскольку не достигнуто соглашение по существенным условиям договора. Нет договора управления? ну какая же УК пойдет на это,чтобы признать договор управления не заключенным?! И опять же . собственники на своем собрании вправе установить тариф на бОльший срок,чем 1 год.

Да,срок исковой давности после получения отказа 3 месяца.

проект на перепланировку(реконстукцию) у вас должен быть в обязательном порядке. причем,всем говорите,что сначала был проект, а уж потом вы выполнили работы. Чтобы лишний раз не цеплялись.Да,проект должен выполняться организацией имеющей лицензию на проектные работы. У вас есть на руках копия вашего заявления в администрацию города на согласование перепланировки (реконструкции)? К заявлению прилагался проект? Тперь про письмо. ну и что ,что оно не по форме. Важно,чтобы в письме было однозначно указано,что рассмотрев ваше заявление, в перепланировке(реконструкции) вам отказывают. В письме должна быть указана причина отказа. ЖК РФ дает исчерпывающе причины возможного отказа. После этого пишите заявление в суд (федеральный) об обжаловании решения (какого органа?) № от числа и года об отказе вам в перепланировке (реконструкции). в заявлении обязательно напишите,что этим отказом нарушены ваши права собственника на распоряжение своей собственностью. балкон не может являться общей собственностью МКД. Госпошлина - 200 рублей. Вот ,где-то так...

по поводу отсутствия стекла в подъезде. пишите жалобу в УК,регистрируете ее там. не вставляют? пишите требование на перерасчет (уменьшение платы) за техническое обслуживание. Для вас лично-это копейки, а вот если ВСЕ соседи напишут такое сочинение,то УК зачешется. должна зачесаться.

"Как только, такую официальную инфу направить в область – мэры городов и все их администрации мгновенно (не мухой, а диким кабаном) метнутся возглавлять колонну безработных." А с чего это они должны метнуться в безработные? Или вы всерьез полагаете,что область не знает о том,что тарифы устанавливаются "с потолка" и набор работ подбирается под тарифы,которые население в состоянии платить? у вас еще тариф от 14 до 19 руб-божеский. вот у нас для домов с мусоропроводом и лифтом - 24,83 руб с 1 кв. м,здесь же сидит и тариф для управляющей компании 1,74.

закон РФ от 27.04.1993 "об обжаловании в суд действий и решений,нарушающих права и свободы граждан"