Gwynbleidd

Я смотрю, любите вы создавать себе проблемы.

Цитата:

Сообщение от seogud ►

не сможет ли кто то после дарения у меня квартиру "отжать".

Бабушка-то может и умереть до дарения.
В случае же, если подарить успеет, сделку смогут оспорить наследники. Есть (будут) ли основания - другой вопрос.

Ну, полагаю, что риск случайной гибели или случайного повреждения несет покупатель, поскольку ПС уже зарегистрировано за ним. Ключи ему передавали?

В конце концов, можете отказаться от исполнения договора.

Цитата:

Сообщение от LenaBu87 ►

Меня напрягает, что по договору до момента передачи квартиры я несу риск ее утраты и повреждения, а покупатель не торопится получить на почте мое письмо с предложением подписать акт.

И каковы условия договора в части передачи квартиры?
И каково содержание предложения?

Цитата:

Сообщение от LenaBu87 ►

родственники советуют

А возмещать убытки покупателю кто будет, вы или родственники?

Цитата:

Сообщение от Таньчик ►

выделить доли в натуре

Для этого имеется техническая возможность?

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

Т.к риск принудительного выкупа по ст.252ГК сейчас вполне реален, а стоимость выкупа определяется по-разному

Э, если квартира привлекательна и любителя жидкости № 1 возьмут в оборот, то к тому моменту, когда мажоритарный участник ОДС предъявит иск, новый участник ОДС уже будет проживать в ЖП. И у него, ес-но, не будет права пользования другим ЖП.
Вы думаете, такие схемы в этой сфере детишки из садика реализовывают?

Само по себе признание иска двумя ответчиками не является основанием для удовлетворения вашего требования о восстановлении срока для принятия наследства: такое требование не может быть удовлетворено частично.

Если суд откажет в иске, наследовать будут наследники по закону в равных долях, несмотря на признание иска двумя наследниками.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

вроде прямого запрета на такой раздел нет

А зачем его устанавливать, если сама норма императивна?

И, по сути, вы приводите ничем необоснованную позицию ВС РФ, однажды им выраженную в одном единственном деле.

Зарегистрирует регистратор переход ПС - замечательно. Не зарегистрирует - что делать бабушке, судиться?

В любом случае - это не решение озвученной проблемы.

Цитата:

Сообщение от LenaBu87 ►

есть для меня угроза расторжения купли-продажи

С чьей стороны? Покупателя и плательщика? Исходя из изложенного вами - нет.

Цитата:

Сообщение от LenaBu87 ►

плательщик непонятно за что заплатил?

В смысле непонятно? Вы же сами указываете, что

Цитата:

Сообщение от LenaBu87 ►

Мы подписали с заплатившим "акт закладки денег", в котором указали сумму, основание платежа договор продажи квартиры № ___, ФИО продавца (я), ФИО покупателя, ФИО плательщика. Такие же данные указаны в банковском договоре аренды ячейки, который подписала вместе с заплатившим деньги.

Цитата:

Сообщение от LenaBu87 ►

сдавать чужую наверное опасно, тк могут взыскать деньги за аренду?

Сдавать-то ее не стоит, а то наниматель может попасть под раздачу.

Цитата:

Сообщение от apmmap ►

ст.15 не запрещает взыскать с гены

Кому не запрещает и какие убытки?

Цитата:

Сообщение от Estvoprosik ►

Как возможно это сделать?

Никак, учитывая, что

Цитата:

Сообщение от Estvoprosik ►

пенсия уже не за горами.

а бабушка умирать пока не собирается.

Цитата:

Сообщение от Estvoprosik ►

есть сын, страдающий алкогольной зависимостью.

Само по себе злоупотребление спиртными напитками основанием ограничения дееспособности не является.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

подарить долю

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

продать долю

Если регистратор не приостановит регистрацию перехода ПС по таким сделкам.