Gwynbleidd

Приведенная статья никакого отношения к вашей загадочной истории не имеет.

Хотя бы потому, что ни доверенность, ни ее выдача договором не являются.

Да и в этой формулировке

Цитата:

Сообщение от Живой ►

НА УСЛОВИЯХ по своему усмотрению

толковать нечего: все и так понятно любому вменяемому юристу.

Цитата:

Сообщение от Живой ►

Дарение акций АО зарегистрировано в АО «Статус»

Вы можете указать, в силу чего и в каком порядке осуществляется регистрация сделок с ЦБ?

Цитата:

Сообщение от Живой ►

И доверитель и доверенное лицо имели отношение к Соглашению о намерениях.И доверенное лицо подписало их от лица АО.акции которого подарены. И доверитель и доверенное лицо акционеры этого АО акции которого подарены.

И? Как вы сами указали, соглашение заключено двумя юр. лицами, и потому очевидно, что оно никаких обязанностей ни для доверителя, ни для представителя не создает.

Цитата:

Сообщение от Живой ►

Именно НА УСЛОВИЯХ по своему усмотрению

Что он и сделал. И этого всего лишь означает, что он свободен в определении этих условий: может включить то или иное условие, а может и не включать.

К тому же:

а) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

б) по общему правилу, если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем своими действиями по исполнению договора и его принятию фактически выполнили такое условие, то стороны не вправе ссылаться на его незаключенность.

Цитата:

Сообщение от Живой ►

И отказа доверенного лица от установления условий тоже.

Что это за зверь такой - отказ от установления условий?

Цитата:

Сообщение от Живой ►

И и доверитель и доверенное лицо согласны что условия доверенности нарушены

Ну и что?

Короче, автор, вы не читатель, вы - писатель. Но я не преподаватель гражданского права, чтобы объяснять вам, насколько глубоко и почему вы ошибаетесь. Откройте наконец хотя бы ГК РФ.

Собственно, приведенные вами обстоятельства о наличии оснований для признания договора недействительным или незаключенным не свидетельствуют. А есть ли в действительности такие основания - это вам или к живому юристу со всеми документами, или к гадалке.

Цитата:

Сообщение от Живой ►

Договор дарения регистрировался в регистраторском обществе.

Если речь идет о ценных бумагах, то сделки с ними не регистрируются.

Автор, а что вы курите?

Как следует из изложенного вами, доверитель не ограничивал полномочия представителя условиями некоего соглашения о намерениях, стороной которого ни доверитель, ни представитель не являлись, и не возлагал на представителя обязанность заключить договор на строго определенных самим доверителем условиях, тем более под отлагательным или отменительным условием. Он ясно выразил свою волю, предоставив представителю полномочия заключить договор на условиях по своему усмотрению, что последний и сделал. А неизложение в договоре неких упомянутых вами загадочных условий по своему усмотрению само по себе на действительность или заключенность договора никак не влияет и об исполнении поручения с нарушением волеизъявления доверителя не свидетельствует.

Интересно, автор думать не хочет или не может?

Отступление от указаний доверителя, совершение сделки с превышением полномочий или недобросовестное поведение другой стороны на момент возникновения полномочий у представителя не влияют.

А сами по себе приведенные обстоятельства о недействительности или незаключенности договора не свидетельствуют.

К тому же условия договора могут быть согласованы не только путем изложения в договоре в письменной форме.

В отсутствие своей правовой позиции - очередная попытка выполнить свою работу чужими руками.

Цитата:

Сообщение от Agalex ►

Живой, точно, приходите на форум задачки решать.

Скорее всего, автор является представителем и (или) работником одного из участников спора.

До изложения им своей правовой позиции и всех обстоятельств спора обсуждать нечего.

А просто выполнять за него его работу, естественно, никто не будет.

Цитата:

Сообщение от minos ►

у вас форум на ладан дышит.

Вас это не должно беспокоить хотя бы потому, что с вами мы прощаемся. Если еще раз зарегистрируетесь, заблокирую сразу же.

Цитата:

Сообщение от minos ►

Ссылку на норму!

Ч. 6 ст. 42 ЖК РФ.

Цитата:

Сообщение от Живой ►

Нет в договоре дарения ни города выдачи доверенности, ни номера доверенности, ни даты выдачи доверенности, ни имени нотариуса оформлявшего доверенность, ни номера записи в реестре. Ничего.

Какое правовое значение это имеет?

Цитата:

Сообщение от is654 ►

должна ли я предложить сначала выкупить ее муниципалитету

Что такое подселение, мне неведомо. Если же речь идет о коммунальной квартире, то вы должны известить собственников других комнат о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.

Цитата:

Сообщение от minos ►

Смотря что у вас в ЕГРН записано. Если это самостоятельный объект недвижимости (комната) в вашей единоличной собственности, то не должны. Если в долевой - должны. Дело в том, что в Москве, например, комнаты в коммуналках приватизировались как отдельные объекты, а вот в Питере наприватизировали как долевые в аспекте всей квартиры, и что делать теперь порой не знают.

А вообще, учитывая то, что МОП у вас как не крути в долевой собственности, я бы даже и в случае, если комната единолично ваша, все таки подстраховался и направил бы предложение номинальному сособственнику квартиры.... хотя формально вы МОП вроде как и не продаете - в ДКП речь только о комнате пойдет... но кто знает как там потенциальный суд размышлять будет... да и по житейски, пусть и не права, но интересы "соседа" все таки ущемляются, мог бы отдельную квартиру получить, а его "насильно" оставили в коммуналке, еще и подселят невесть кого.... неее, лучше предложить...

Заведите себе дневник в какой-нибудь социальной сети и там рассуждайте.

Цитата:

Сообщение от Pavlon ►

А это очень важно - на этом строятся все претензии истца. Дескать вот, заменил в 2017 году напольное покрытие, при его замене были вибрации и у него недавно обвалился руст и я нарушил шумоизоляцию пола.

И каким же образом проектная документация может подтвердить или опровергнуть изменение напольного покрытия?

Сама же документация, если она не уничтожена/утрачена, может быть в муниципальном/государственном архиве, а типовой проект домов такой серии - в жилищной инспекции. Но ее представление и содержание для разрешения такого спора, учитывая, что

Цитата:

Сообщение от Pavlon ►

я покрытие пола не менял.

Цитата:

Сообщение от Pavlon ►

Перепланировки стен в моей квартире так же не было.

никакого значения не имеет.

Цитата:

Сообщение от MariMarka ►

Замена прибора учета потребления э/энергии без согласования с потребителем

Замена ПУ предполагает демонтаж ранее установленного ПУ. Поэтому говорить нужно об установке иного ПУ, который поставщик в отсутствие законных оснований использует в качестве расчетного. Во всяком случае из вашего сообщения можно сделать только такой вывод.

Цитата:

Сообщение от MariMarka ►

как с этим бороться по закону? какие есть шансы и варианты?

Риторические вопросы.

Например, см. Определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.04.2024 N 88-7258/2024, Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01.08.2024 N 88-16435/2024.