Gwynbleidd

Цитата:

Сообщение от Snape ►

Т.е. от требований Госкомрегистра не зависит?

Если ДКП предусмотрено, что объект передается после регистрации перехода ПС, то ежу понятно, что по причине непредставления передаточного акта регистрация приостановлена не будет.

Цитата:

Сообщение от Snape ►

подписанный ДКП является в банке основанием для открытия счета эскроу.

Требовать эскроу-агент может что угодно, однако закон не предписывает представлять документы, подтверждающие возникновение соответствующего обязательства.

Цитата:

Сообщение от Snape ►

"сервис безопасных расчетов" и "счет эскроу" - это одно и то же, или нет?

На материке «Сервис безопасных расчетов» - услуга, предоставляемая дочерним обществом Сбербанка, в частности при совершении сделок с заемными средствами, предоставленными Сбербанком. А о каком сервисе в Крыму идет речь, мне неведомо.

Цитата:

Сообщение от Snape ►

банк на себя не берет никаких обязательств по подтверждению факта сделки - только обязательство проверить соответствие принесенного им после регистрации документа тем признакам, которые будут указаны в договоре.

Все верно. А с какого куста он будет брать на себя иные обязательства?

Смысла скрывать фамилию, не скрывая при этом номер дела, нет никакого.

Собственно, если не терпится, можете жалобу председателю суда направить.

Цитата:

Сообщение от Вера2021 ►

неизлечимой смертельной болезнью, требующей постоянного наблюдения и периодической госпитализации

Само по себе это не свидетельствует о том, что она была не способна понимать значение своих действий или руководить ими. Причем тот факт, что она исполняла договор, как раз свидетельствует об обратном.

Во-вторых, вам придется заявлять ходатайство о назначении посмертной психолого-психиатрической экспертизы. Ну и оплачивать ее, если нет оснований для освобождения от такой оплаты.

В-третьих, такая сделка является оспоримой, а не ничтожной. Соответственно - срок исковой давности иной и исчисляется иначе. А о его пропуске ответчик наверняка заявит. И посему, если заключение эксперта будет отлично от желаемого, то в иске вам суд откажет.

Цитата:

Сообщение от Snape ►

по идее, последнее должно применяться только для новостроек.

По чьей идее?

Цитата:

Сообщение от Snape ►

насколько этот аргумент реален?

Зависит от условий ДКП.

Цитата:

Сообщение от Snape ►

Что помешает покупателю (и, возможно, агентству) кинуть меня в тот момент, когда ДКП и АПП уже подписаны

И что же мешает не заключать договор до тех пор, пока деньги не поступят

Цитата:

Сообщение от Snape ►

на этот самый "безопасный счет"

?

Цитата:

Сообщение от Alex325 ►

Является ли доля совместно нажитым имуществом, приобретенным в браке, и необходимо ли согласие супруги на ее дарение?

Нет.

Цитата:

Сообщение от Антон138 ►

о компенсации за долю

И у нее есть материальная возможность выплатить ее?

Цитата:

Сообщение от Вера2021 ►

она была хронически больна

Чем?

И что указано в карточке дела на сайте суда?

Для снятия с рег. учета по месту пребывания обратиться может как собственник, так и зарегистрированное лицо.

Для снятия с рег. учета по месту жительства обратиться может зарегистрированное лицо.

Одновременное обращение указанных лиц не требуется.

В данном случае никаких препятствий для заключения договора с отлагательными условиями в отношении всех или определенных прав и (или) обязанностей сторон не существует.
В противном случае было бы невозможным, например, заключение договоров, предусматривающих сохранение права собственности за продавцом до уплаты покупателем цены договора.
Однако одно дело, когда уплата цены договора обусловлена снятием с регистрационного учета продавца, другое - третьего лица, стороной такого договора не являющегося.

Собственно, вы раздуваете из мухи слона. Вы серьезно полагаете, что этот ИГ останется проживать в проданном помещении? И продавцы только и мечтают о том, как поиметь покупателя?
Сам продавец заинтересован передать квартиру, свободную от прав иных лиц, дабы потом договор не был расторнут, если всплывет некий ДН или ДБП.