Gwynbleidd

Позиция ВС РФ неизменна лет 7.

Цитата:

Сообщение от Предоставление собственником комнат в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнат другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире.

Предоставление собственником комнат в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнат другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире.

См., в частности, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2.

Невозможно читать текст.

По общему правилу сначала направляете требование страховщику. Потом обращаетесь к финансовому уполномоченному. В случае несогласия с его решением - обращаетесь в суд.

Цитата:

Сообщение от Алексей Добров ►

это в исковом порядке должно подаваться

Еc-но. Но не автором. Оснований для принятия такого заявления от имени автора - я не вижу никаких.

Он мог лишь оспорить постановление СПИ, но

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

срок для оспаривания соответствующего постановления СПИ автор наверняка пропустил.

Цитата:

Сообщение от Anikeevng ►

Был у начальника- непробиваемый.

Рано или поздно ему все равно придется шевелиться, поскольку

Цитата:

Сообщение от Anikeevng ►

Дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Цитата:

Сообщение от Anikeevng ►

вот только оформить ее по договору мены с администрацией нет возможности

А сам-то договор мены заключен?

Цитата:

Сообщение от Алексей Добров ►

в суд обраться с заявлением о снятии ограничений

Не вижу оснований для принятия такого заявления. А срок для оспаривания соответствующего постановления СПИ автор наверняка пропустил.

Может ли ОМС обратиться с заявлением об отмене таких ограничений, есть ли основания для его удовлетворения - это уже другой вопрос, который автору нужно обсуждать с представителями ОМС.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Да, но обращались неофициально, только проконсультировались.

Ну, если бы удалось найти нотариуса, готового выдать св-во о праве на наследство, в состав которого включены права и обязанности по ДУДСу, и договориться с застройщиком, то можно было бы решить вопрос и без обращения в суд. Но это не совсем правовой подход, так что публично обсуждать его не будем.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Я так понимаю, здесь нотариус РК должен включить долю в праве по ДДУ в наследную массу.

Я в этом не уверен. Ваши рассуждения

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

движимое -долю в праве по ДДУ

неверны. Такая классификация (движимое, недвижимое) применяется в отношении вещей, а имущественные права вещами не являются.
В любом случае сначала к нотариусам в каждой стране по этому поводу нужно обратиться. В установленном порядке, а не устно. И получить копию соответствующего постановления.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Только в каком объеме и как оформить долю супруга тоже не понятно.

Что непонятно?

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

А вы не в СПб случайно?

Нет. Но мой хороший друг живет в Питере. Если потребуется, обращайтесь. Адрес эл. почты в моей подписи.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

В России если подавать иск о признании права собственности нужно ли от всех наследников опять отказы?

Какой будет позиция конкретного судьи в таком вопросе, мне неведомо. Однако, учитывая позицию ФНП, я бы подал заявление об отказе от наследства и российскому нотариусу.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Истцом может быть только муж? Или иск будет от двоих с сыном?

Если бы ситуация не была осложнена правопритязаниями пережившего супруга на супружескую долю, то, конечно же, можно было бы подать одно исковое заявление от имени двух наследников.
А так, нужно подумать...
А заявить об отсутствии супружеской доли он не желает?

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

3.От нотариуса нужен какой-то письменный отказ?

Ну, я бы получил копии постановлений.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

4. Госпошлина будет по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ не более 60тыс?

Очевидно.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

на супружескую половину мужа тоже?

Угу.

А при обращении к нотариусу вы указывали на то, что объект уже передан?

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Это что-то меняет?

Нет.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Договор исполнен или нет?

Да.

Застройщики включают в ДУДСы много условий, которые в принципе никаких обязанностей для граждан не создают и являются недействительными в силу закона.

Теоретические подходы оставим за забором, суду они не интересны. Это интересно только юристам. Но вам же ехать, а не шашечки?

И даже если предположить невозможное, что нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, в состав которого включены права и обязанности по ДУДСу, что вы с ним будете делать? Куда вы пойдете с таким свидетельством?

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

А какой вариант дешевле, не знаете?

Не зная всех нюансов - второй.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

что в этой ситуации наследуют наследники

Договор исполнен, так что ответ очевиден.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Где открывать наследство?

Здесь.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

Если в суд то с каким иском

Если до истечения срока для принятия наследства, то с иском о включении в состав наследства.
Если после - о признании права собственности в порядке наследования.

Второй вариант предпочтительней: не придется иметь дело с нотариусом впоследствии.

Цитата:

Сообщение от Фуксия) ►

к кому?

К муниципальному образованию.

Сейчас главное - принять наследство. Любым способом (ст. 1153 ГК РФ).

Цитата:

Сообщение от Picola ►

некоторые соглашения во исполнение его носят устный и недостаточно определенный характер.

И какой сакральный смысл во включении такого условия?

Потому что исходя из изложенного вами ответить на него невозможно.