Андрей Алексеевич

Цитата:

Сообщение от Sonatta ►

С оформлением участка в собственность есть трудности с тем, что на находится на старой линии ЛЭП. если я не проведу оформление до тех пор, пока жива Бабушка, будет ли он считаться моим после ее кончины?

Если есть документ о том, что Вы являетесь членом СТ, то этот участок будет в Вашем единоличном владении и пользовании. Если разрешать приобрести в собственность, то этот участок будет только Ваш (или в совместной собственности с Вашим супругом).

Света жжж, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Каждый год она оформляет аренду участка у администрации.
Есть ли надежда получить участок в собственность?

На усмотрение местной администрации и то путем выкупа. Не более.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Дом сгорел. Администрация написала письмо, что в течении 3х лет дом не был
отстроен заново, и она потеряла право собственности.

Право собственности на сгоревший дом прекратилось. ЗУ изъят у собственника по истечении 3-х лет, поскольку не был возведен и сдан в эксплуатацию новый дом (ст.284 ГК РФ). Т.е. участок не использовался по своему назначению.

Sonatta,

Цитата:

Сообщение от Sonatta ►

Извините, но я запуталась. если говорить, что садовая книжка не является правоустанавливающем документом, то как ко мне перейдет наследство?

Не нужно путаться. Садовая книжка здесь никакой роли не играет. Должен быть протокол общего собрания или правления сада, в котором указывается, что Вы являетесь членом садоводческого товарищества. У председателя сада берете справку о том, что Вы являетесь членом садоводческого товарищества и с ней в Территориальный отдел Роснедвижимости - берете сведения о земельном участке, далее в землеустроительную организацию. Заказываете межевание, а там Вам все пояснят.

Добрый день!

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

Оплачивайте все платежи по участку от своего имени и , если будут оформлять участки в собственность, Вы как настоящий пользователь, сможете оформить на участок право собственности.

Для полного понимания дополню абсолютно точный ответ Karusya.
Вы теперь член садоводческого товарищества. Бабушка теперь никакого отношения к участку не имеет. Можете заказать межевение участка, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на садовый участок в УФРС. Теперь наследники не смогут претендовать на участок после смерти бабушки.

Karusya, Abdul, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

Вообще-то, в соответствии со ст.274 ГК РФ требовать сервитут может только собственник участка, для пользования которым необходим сервитут

Это абсолютная истина.
Земельный участок ограниченного пользования - будет в данном случае обременением, и он входит в состав общего земельного участка винзавода. Например - общий ЗУ имеет площадь 40000 кв.м. - это отдельная кадастровая кадастровая выписка и право будет зарегистрировано на эти 40000 кв.м. ЗУ ограниченного пользования например 1500 кв.м. - это другая кадастровая выписка. На основании этих выписок и регистрируются права. Отдельного землеустроительного дела (межевого дела) изготавливать не нужно - это одно землеустроительное дело. В этом деле будет 2 плана границ земельного участка - один на весь участок, другой на участок ограниченного пользования. Не будет ошибкой если будет составлен один план границ земельного участка, на котором будут показаны эти 2 участка и 2-е таблицы с геоданными (дирекционными углами и длинами сторон участка). Самое главное, чтобы было две выписки.

Abdul, добрый день!
Почему-то в наших Территориальных отделах Роснедвижимости под сервитутом понимают земельный участок в виде дороги, подъезда и т.п. Сервитут это право ограниченного пользования земельным участком.
Порядок установления сервитута следующий:
1. На местности закрепляются поворотные точки земельного участка (проезда, прохода).
2.Определяются координаты этих углов поворота. Вычисляется площадь участка ограниченного пользования (проезда, прохода)
3.На план границ земельного участка (винзавода) наносятся границы этого проезда, прохода.
5. На кадастровый учет ставятся - весь земельный участок и ЗУ ограниченного пользования (проезд, проход) и выдается 2 отдельных кадастровых выписки.
6. В УФРС регистрируют право на два участка, одно из которых носит название - право ограниченного пользования (сервитут).

Pettrrovich, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Pettrrovich ►

Вот скажите, пожалуйста, - после вынесения судебного решения сумма долга фиксируется? Т.е. начисление процентов и пеней за просрочку прекращается?

В судебном решении будет указана сумма ко взысканию. Эта сумма не изменяется до исполнения судебного решения. После исполнения судебного решения Вы праве обратиться в суд с заявлением об индексации присужденных денежных сумм в порядке ст.208 Гражданского процессуального кодекса.

Марианна189, добрый день! Спасибо за поздравление.
Попробуйте действовать так как я Вам советовал в предыдущем сообщении.
А суду надо представить все доказательства в надлежащей форме, т.е. все графические материалы и расчеты площадей должны быть сделаны по всем смежникам независимо от того, считаете ли Вы, что с другими соседями у Вас все "ровно".

роман11, добрый день!
В данном случае отсутствует состав преступления.
Если даже автомашину через суд вернут должнику, то наверняка эта машина является совместной собственностью должника и ее супруга. А при таких обстоятельствах разделить автомашину не представляется возможным. К сожалению Ваш случай не единичный.
Единственное что Вы можете сделать - это после исполнения решения, т.е. окончательной выплаты денежной суммы обратиться с заявлением об индексации присужденных этих денежных сумм. При этом нужно правильно произвести расчет индексации.

Victop, добрый день! Это глава 35 Гражданского кодекса РФ ст.671-688.