Андрей Алексеевич

Светлана Вончагова, добрый вечер!
К сожалению другие варианты связаны с волеизъявлениями Ваших родных.
Если Вы этого не сделаете - над Вами будет висет угроза выселения, как не сохранившего право пользования жилым помещением в порядке п.4 ст.31 ЖК РФ.

Юрий Анатольевич, добрый вечер!

Цитата:

Сообщение от Падалка Юрий Анатольевич ►

могу ли я продать квартиру

Квартиру продать можете. А кто-то Вам запрещает?

Bluesangel, спасибо большое - Вы своим ответом подтвердили, что без извещения других наследников совершать какие - либо сделки нельзя!

Таким образом, сдача в наем всей квартиры также должна быть согласована с другими наследниками вне зависимости, приобрели они право собственности или нет. Вот ответ автору темы.
P.S. А Патриаршие пруды - это даже очень здорово! Скоро мечты сбудутся!

vesta2525, да нет! Я физическое лицо, прихожу и прошу в Территориальном отделе сведения по любому участку и указываю цель - для межевания. Данные сведения могут быть запрошены и землеустроительной организацией. Я сам лично почти каждый день заказываю такие сведения и мне беспрепятственно их предоставляют. Главное правильно указать адрес. Например сегодня мне предоставили те выписки, которые я указал выше. Правобладатель - ОАО "Кубань хлеб", вид права - собственность, площадь -ХХХХ кв.м. и т.д.
Я не знаю, может быть где-то по другому, но у нас проблем нет.

Rec11, добрый вечер!
Сразу скажу, что вопрос у Вас очень сложный. Земельный участок на сегодняшний момент, как я понял из Вашего сообщения, находится в собственности государства и предоставлялся собственнику дома в пользование. Вам нужно с этим вопросом обратиться в комитет по управлению имуществом органа местного самоуправления со всеми документами, которые Вы указали. Там Вам разъяснят порядок предоставления земельных участков гражданам. В каждом регионе есть свои особенности предоставления земельных участков.

ibur, добрый день!

Цитата:

Сообщение от ibur ►

Этот пример очень похожий, но все-таки не полностью тождественный...

Все случаи не полностью тождественны. Я изложил только общие правила защиты права собственности. Прокуратуру может заинтересовать только факт незаконных "поборов", а вопросы сособственников они решать не обязаны. Этими вопросами занимаются суды. Вам нужно обращаться с иском об устранении нарушений права пользования земельным участком в порядке ст.304 ГК РФ. Определять порядок пользования земельным участком нет необходимости. Это видно из того примера, который я привел.

Цитата:

Сообщение от vesta2525 ►

Почему, позвольте полюбопытствовать ?

Я про юридически значимую информацию говорю, а не про "Иванов Иван Иваныч".
"Фамилию имя отчество" правообладателя(если правообладатель физическое лицо) - информацию предоставить обязаны, но не более того.
А вот нужна ли она кому ?
Сколько по миру ходит Ивановых ?

В соответствии со ст.14 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Далее указывается перечень сведений, которые предоставляются заявителю, в том числе выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории и кадастровой справки. В кадастровой выписке форма В.1 в разделе 15 указывается правообладатель земельного участка, вид права. В разделе 11 площадь земельного участка. В кадастровом плане земельного участка форма В.2, имеется план границ земельного участка с его положением на ДКК, в форме В.5 имеется описание границ земельного участка, в форме В.6 описание поворотных точек границ земельного участка. Сведения вполне достаточные для автора темы.

Цитата:

Сообщение от kashtanka11 ►

Думала в рег палату запрос сделать, но опять же думаю, что мало информации... в Земкоме никто не даст инфу об арендаторе, т.к. я не его представитель.

В "Земкоме" - Территориальном отделе Роснедвижимости такую информацию обязаны предоставить любому обратившемуся лицу. Только нужно узнать точное положение объекта на ДКК (дежурной кадастровой карте). Поэтому я и предложил Вам обратиться в землеустроительные организации.

Цитата:

Сообщение от vesta2525 ►

Вообще, никак не получите.

А на это сообщение внимание не обращайте.

Aleksandr29, Вы можете продать, подарить только долю в праве собственности на квартиру, но не более. А эта доля идеальная и выражена в дроби, например 1/2, 1/4. Выделить долю в квартире без отдельного входа не представляется возможным. Продажа доли - дело проблематичное.

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

Имеет. Даже тот факт, что наследник фактически принял наследство, не подтверждает возникновения права собственности.

Переход права собственности подлежит государственной регистрации на основании свидетельства о праве на наследство. Тем не менее, один из наследников, не вправе распоряжаться всей квартирой, поскольку он приобрел только долю в праве на квартиру.
Спросим у нотариуса - Bluesangel, Вы бы стали удостоверять какой-либо договор, если бы к Вам обратился обладатель 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а обладателя другой 1/2 доли не было бы вообще?