Андрей Алексеевич

ota, добрый день!
Я посоветую сделать иначе. Обратиться в суд с иском, который Вам предлагает

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

Подайте иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Укажите, что природные воды с крыши соседнего дома сливаются на Ваш участок. Просите суд обязать ответчика переделать крышу таким образом, чтобы осадки с крыши не попадали на Ваш земельный участок. Госпошлина за такой негаторный иск - 100 руб.

Если сосед потребует в суде предоставить ему земельный участок ограниченного пользования для подхода к своему зданию,

Цитата:

Сообщение от nagvi ►

" необходимые для его использования".

то в этом случае Вы и сосед заключите соглашение о предоставлении соседу права ограниченного пользования этим участком (сервитут). Предоставление такого участка платное. Плата определяется по соглашению сторон, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Данные сведения можете получить у оценщиков, которые могут рассчитать эту стоимость. Теперь Вам сосед вместо "спасибо" будет платить определенную денежную сумму. А если не захочет - пусть делает на крыше ограждения и сливные лотки. Суды, как правило, такие иски удовлетворяют.

Fedora, добрый день! Извините, что раньше не ответил. Почему-то не посмотрел это сообщение. Давайте выясним - почему

Цитата:

Сообщение от Fedora ►

Нам не понравился их "полный пакет документов". Решили расторгнуть сделку.

Ведь для приобретения права собственности Вам достаточно получить свидетельство о государственной регистрации этого права.
Может быть есть какие-либо ограничения или обременения?
Чтобы эффективнее общаться по этому вопросу - можете писать в личные сообщения.

LucyM, добрый вечер!
Идите по тому пути, который я Вам советую. Я понял так, что этот вход существовал давно и является единственным входом.
Но есть и обстоятельства, которые могут быть неблагоприятными для Вас - это прежде всего план БТИ, на котором указан вход со стороны главного фасада. Этот план можно запросить в БТИ. Посмотрите где был вход.

Bluesangel, Вам 2 "спасибо" от меня!

Bluesangel, Вы же сами меня убеждали в этом!!!!
Я и решил, что Вы нотариус. А как с открытым космосом? Тоже ввели меня в заблуждение???

Sonatta,

Цитата:

Сообщение от Sonatta ►

а каким образом наследовать этот участок?

Если ЗУ будет оформлен на Вас, то он будет в Вашей собственности. Если на бабушку, то см. предыдущий ответ Bluesangel (нотариуса).

Polkanfas, добрый день! Ситуация у Вас достаточно сложная. Похоже Вам нужно ждать 15 лет и приобретать право собственности в силу приобретательной давности.
Гражданский кодекс РФ ст.234. Приобретательная давность.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государствнной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в слу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Собирайте и храните все платежные документы (квитанции, приходные ордера и т.п.), для того чтобы предъявить их в суде.
Вариант - оформлять наследство на дочь по доверенности, может обернуться для Вас потерей времени, денег и дома.

Алесандр, добрый день! Ситуация - врагу не пожелаешь такого.
К сожалению, Ваша БЖ имеет с Вами и другими проживающими равные права пользования жилым помещением. Вселять иных лиц без Вашего согласия она не может, а вот гостей водить к себе в квартиру может.
Если гражданин вселится без Вашего согласия и будет там постоянно проживать, Вы вправе выселить его через суд.

Семён1, добрый день! К сожалению это правда.
Тогда можно подать в суд заявление о признании Вашей БЖ и ее ребенка безвестно отсутствующими. Если суд признает их безвестно отсутствующими, то Вы сможете снять их с регистрационного учета.
Но когда они объявятся регистрацию восстановят.

Глава 30. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ

ИЛИ ОБЪЯВЛЕНИЕ ГРАЖДАНИНА УМЕРШИМ

Статья 276. Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.

Статья 277. Содержание заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.

Статья 278. Действия судьи после принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

1. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, кто может сообщить сведения об отсутствующем гражданине, а также запрашивает соответствующие организации по последнему известному месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел, воинские части об имеющихся о нем сведениях.
2. После принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим судья может предложить органу опеки и попечительства назначить доверительного управляющего имуществом такого гражданина.
3. Дела о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим рассматриваются с участием прокурора.

Статья 279. Решение суда по заявлению о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

1. Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им.
2. Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния.

Статья 280. Последствия явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим

В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, суд новым решением отменяет свое ранее принятое решение. Новое решение суда является соответственно основанием для отмены управления имуществом гражданина и для аннулирования записи о смерти в книге государственной регистрации актов гражданского состояния.

Sonatta, добрый день! Нужно выяснить у председателя СТ - проведены ли землеустроительные работы по межеванию земельного участка (ЗУ) СТ. Поставлен ли ЗУ СТ на кадастровый учет. Зарегистрировано ли право собственности или иное право на землю в Управлении Федеральной регистрационной службы. Если право собственности на землю зарегистрировано, то все вопросы решаете с руководством СТ. Если не зарегистрировано,возьмите у председателя СТ справку о том, что Вы являетесь членом СТ и проводите межевание своего ЗУ, ставьте его на кадастровый учет и регистрируйте в УФРС.
Если у Вас в регионе иные правила, чем описал, то соприкоснувшись с ними вплотную быстро узнаете, что Вам делать.