toyter, Доброе время суток!
Цитата:
Сообщение от toyter ►Вопрос: могут ли меня с сыном выписать в никуда? Родственников в данном городе у меня нет.На жилплощадь не претендую волнует только вопрос прописки,а муж меня пугает тем ,что выпишет и я потеряю работу.Что делать в этой ситуатции?
Приведу Вам положения ст.31 Жилищного кодекса РФ.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Если я правильно Вас понял - квартира находится в собственности отца мужа. На основании положений этой статьи Вам и угрожают, что выпишут Вас как бывшего члена семьи собственника. Но в Вашем случае необходимо правильно определить характер возникших правоотношений, а именно установить - вселялись ли Вы в жилое помещение как член семьи собственника или Ваша семья была вселена собственником по договору найма.
Чтобы стать членом семьи собственника необходимо с ним проживать вместе, вести общее хозяйство и т.п. Но, я так понял - отец с Вашей семьёй совместно не проживал.
Цитата:
Сообщение от toyter ►Меня прописали без права на жилплощадь
(Наверно не на жилплощадь, а на право стать одним из собственником квартиры). Из сказанного Вами усматривается, что Вы были вселены под каким-то условием. Может быть сохранились какие-либо письменные документы об условиях вселения? Но и без них видно, что Вы были вселены по договору найма жилого помещения. А такие правоотношения регулируются гражданским законодательством, в частости главой 35 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) о найме жилого помещения. Согласно ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок не превышающий пять лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Как видно из Вашего вопроса, Вы вселились около пяти лет тому назад и срок проживания с отцом не оговаривали. Если Вы живете больше пяти лет, то срок договора найма продлен еще на пять лет. Например, Вы вселились 14 января 2004 года, то первый срок договора найма истек 14 января 2009 года, а второй срок истечет 14 января 2014 года. Т.е. до этой даты Вы с сыном можете спокойно проживать, если за три месяца до истечения срока договора найма (до 14 октября 2008г.) собственник (наймодатель) не предупредил Вас в письменной форме о том, что он не намерен продлить с Вами договор найма(ст.684 ГК РФ). Должен сказать, что в соответствии со ст.674 ГК РФ договор найма заключается в письменной форме. Однако, не соблюдение письменной формы договора не делает его недействительным. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п.1 ст.161 ГК РФ). Такими доказательствами для Вас являются - заявление собственника о регистрации Вас по месту жительства, квитанции о квартплате и т.п. Свидетели могут подтвердить только факт Вашего проживания в квартире, но не более. Если к Вам предъявят иск о выселении, то Вы вправе обратиться со встречным иском о признании Вас нанимателем по договору найма. В этом случае Вам необходимо обратиться к юристу, в связи с тем, что такие дела достаточно сложны.
«Закония» в соц. сетях