Андрей Алексеевич

Цитата:

Сообщение от Галка09 ►

Уважаемые юристы! У меня вот такая проблема: Имеем на 3-х в собственности квартиру, расположенную в 2-х квартирном доме с участками для каждой квартиры. Приватизировали свою квартиру в 2006 году, проживаем с 1984 г. Сам дом построен в 1950 году. Сейчас хотели приватизировать участок свой, но столкнулись с проблемой, что можно приватизировать землю только под жилым домом а не квартирой и нужно через суд изменить статус квартиры на жилой дом.

Ваша квартира находится в многоквартирном доме (ст.16 Жилищного кодекса РФ). Поэтому нет необходимости обращаться в суд с требованием об изменении статуса квартиры. Что касается земельного участка, то он в силу ст.36 ЖК РФ принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно ст.16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" №189-ФЗ", если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005г), на основании решения общего собрания собственников помещений (Вы и сосед) в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо (например, Вы) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквртирный дом. Формирование (землеустроительные работы по межеванию) ЗУ осуществляется этими органами. С момента формирования ЗУ и постановки его на кадастровый учет, ЗУ переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Обратитесь в комитет (отдел) по управлению имуществом органа местного самоуправления или к лицу, уполномоченному заниматься данным вопросом, и Вам объяснят какие документы необходимо представить для формирования ЗУ.

Будьте терпеливы - формирование ЗУ может проводиться достаточно долго. И соседа убедите.

Цитата:

Сообщение от Васюля ►

Есть трёхкомнатная квартира. Приватизирована на меня, маму и папу по 1/3 доли. Все трое проживаем в этой квартире. Моя сестра, которая имеет свою 1/2 долю в другой квартире пополам с бабушкой так же проживает с нами троими, но в квартире не зарегистрирована и непрописана. Проживает уже 3ий год. Вносит свою денежную долю за оплату квартиры, еды и всего сопутствующего, что означает, что она добропорядочный жилец.

Из сказанного Вами усматривается, что Ваша сестра является членом семьи собственника, поскольку ведет общее хозяйство. А члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ). При таких обстоятельствах выселить Вашу сестру будет проблематично. Регистрация по месту жительства значения не имеет. Но есть в этой статье пункт 4. Посмотрите его внимательно.

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

В районном суде Вы будете рассматривать Ваше заявление в порядке ст.112 ГПК РФ о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы. Если Вам срок не восстановят, на определение суда может быть подана частная жалоба.

Читаете мои мысли?

Цитата:

Сообщение от Андрей Алешков ►

Кассационная жалоба на решение районного суда в краевой суд, через районный с просьбой о восстановлении пропущенного срока на подачу кассационной жалобы, была предъявлена в канцелярию районного суда, вынесшего решение.
Пришла повестка в районный суд на судебное заседание о восстановлении срока. Правильно ли это?

Если я правильно понял - подана кассационная жалоба на решение суда после истечении срока обжалования (ст.338 ГПК РФ), и в жалобе указана просьба о восстановлении срока. Я полагаю, что судья оценил данную просьбу, как заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока (ст.112 ГПК РФ). Если так, то в судебном заседании будет рассматриваться заявление о восстановлении процессуального срока.

Обращайтесь не к участковому, а в суд с иском о вселении.

Цитата:

Сообщение от Димон ►

То есть получается наше законодательство позволяет выписать человека в никуда, то есть сделать его БОМЖом? Дом в пригороде в котором мы с мамой были прописаны до того как прописались к сестре давно продан.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Но есть и исключение из правил. В ст.19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" №189 -ФЗ указывается о том, что положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не рспостраняется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого пмещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Если вы входите в круг лиц, указанных в ст.19, то закон на вашей стороне.

Цитата:

Сообщение от М.М.Федоров ►

Привет всем форумчанам! и так у меня такой вопрос:
- в каком порядке суд назначает адвоката по гражданскому делу, если истец не может защищать свои права?
- может ли суд назначить конкретного(определенного) адвоката?

Гражданским процессуальным Кодексом РФ не предусмотрено назначать суду представителя, в т.ч. адвоката, для истца.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных случаях.

В соответствии со ст.52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностьюграждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

А вот прокурор, сам может обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если гражданин по состоянию своего здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может обратиться в суд (ст.45 ГПК РФ). Но это право прокурора, а не его обязанность. Убеждайте прокурора.

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

argus-penza, есть еще один способ.
Просите кого-нибудь из знакомых из другого региона направить в адрес суда телеграмму от Вашего имени с уведомлением о вручении примерно такого содержания: " По семейным обстоятельствам ( можно добавить - в связи с болезнью родственника)нахожусь за пределами области, прошу дело слушанием отложить.Подпись." Как правило - срабатывает )

При обнаружении обмана судья может усмотреть в этом деянии неуважение к суду и умышленное затягивание рассмотрения дела, т.е. воспрепятствие осуществлению правосудия.

Иногда проходит. Но бывают дотошные судьи и обращают внимание на всякую мелочь. Если сроки исковой давности позволяют и не будет проблем с истцом по поводу затягивания дела - экспериментируйте.

Реквизиты получателя государственной пошлины в разных городах, как правило, не совпадают. Обратитесь к судье в порядке ст.93 ГПК РФ с заявлением о возврате государственной пошлины и оплатате её вновь при подаче искового заявления в другой суд.