Андрей Алексеевич

Пачинская Анна, добрый день!
В данном случае необходимо исходить из того, что дом с надворными постройками и земельный участок - это два отдельных объекта прав. В связи с чем, доля в праве собственности на земельный участок определена в правоудостоверяющем (правоподтверждающем) или правоустанавливающем документе. Поэтому верным утверждением является утверждение Hider

Цитата:

Сообщение от Hider ►

Изменение доли в праве собственности на дом за счет пристройки, надстройки, перестройки, неотделимых улучшений не влияет на размер земельного участка.

yur77, добрый день!
ИП отвечает всем своим имуществом, принадлежащим ему как физическому лицу. Даже, если он будет ликвидирован, то будет отвечать по своим обязательствам в полном объёме.

Allice, добрый день!
Если я правильно понял, договор заключается не с целью создания правовых последствий, а в иных целях. При этом стороны согласны на возврат имущества. А раз так, то они могут расторгать договор по взаимному соглашению (п.1 ст.450 ГК РФ) без каких-либо судебных разбирательств.
Можно пойти и по другому пути. Заключить договор с оплатой в рассрочку в порядке ст.489, п.5 ст.488 ГК РФ. В этом случае, до оплаты товара покупателем, товар находится в залоге у продавца. Покупатель не исполняет условия договора и в нужный для сторон момент возвращает товар продавцу. Но, это опять при условии, если стороны заключают договор только для вида и псевдопокупатель согласен вернуть имущесто продавцу.
А вообще, зря мы консультируем по вопросам, направленным на совершение недействительных сделок.

Natalia_dm, добрый день!
В договоре купли-продажи недвижимого имущества можно указать условия расторжения договора. Наличие предварительного договора, также может свидетельствовать о мнимости сделки.

Людмила Сергеевна, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Людмила Сергеевна ►

О каком найме речь?

О договоре безвозмездного пользования транспортным средством. Автор темы по некоторым причинам назвал этот договор договором безвозмездного найма.

yur77, добрый день!
Если ИП находится в этом же городе, то Вам известны все банки, в которых можно открыть счёт. Укажите эти банки и их адреса. Судьи арбитражных судов могут отреагировать на заявление, в котором не указны конкретные банки, отрицательно.

Зояzzzzzz, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Зояzzzzzz ►

Спасибо! Пойду в милицию, мне сказали, что как факт вымогательства это надо зафиксировать!

Я не думаю, что Ваш знакомый будет давать показания о том, что он вымогал у Вас деньги. Но в тоже время может показать, что Вы должны ему не по договору займа, а по договору о совместной деятельности. Это и будет доказательством безденежности договора займа.

ecov, добрый день!

Цитата:

Сообщение от ecov ►

возникает вопрос правильного юридического оформления договоров подряда, а именно, кто же все таки заказчик???

Согласно договору собственников помещений в многоквартирном доме с УК, последняя по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (п.2 ст.162 ЖК РФ). Из сказанного следует, что заказчиками являются собственники помещений в многоквартирном доме, с которыми заключен договор.
В этом договоре уже определены перечень услуг и работ по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома и порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт, а также порядок внесение такой платы (п.3 ст.162 ЖК РФ).
Таким образом, в договоре управления многоквартирным домом определён и заказчик, и подрядчик. Определны предмет договора, цена договора и условия оплаты по договору.
Если у собственников помещений (заказчика) возникнет необходимость в проведении работ, оказании услуг, не входящих в состав работ, услуг, указанных в договоре управления, то заказчик вправе заключит дополнительный договор на проведение работ, оказание услуг с УК. Если УК не может выполнить какие-либо работы, оказать услуги, то она вправе заключить договор с третьим лицом (субподрядчиком) на выполнение работ, оказание услуг. Условия о выполнении работ, оказании услуг третьим лицом, должны быть указаны в договоре управления.

La tristeza, добрый день!
Я считаю, что правы в том, что в данном случае, не следует рисковать, поскольку у новой жены действительно может возникнуть существенный интерес в использовании жилого помещения, например, в случае преклонного возраста, состояния здоровья, а также ввиду отсутствия жилья.
Поэтому отцу, если он обещал детям квартиру, то её можно подарить.
Но тогда у отца возникает опасность остаться без своего жилья.

Bluesangel,

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

Андрей Алексеевич, в случае, если на вкладе есть завещательное распоряжение, наследник по закону не сможет его получить.

Завещательное распоряжение, являясь одной из форм завещания, подчиняется общим нормам гражданского законодательства о завещаниях, в том числе ст. ст. 1128, 1130, 1149, 1150 и 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации. Об этом делается отметка в завещательном распоряжении. А раз так, то супруги, а также наследники обязательной доли могут получить свою долю денежного вклада, независимо от содержания завещания.
В случае, если наследник по завещанию не принял наследство в установленный законом срок (ст.1154 ГК РФ), то наследство поступает в общую долевую собственность наследников по закону, принявшим наследство.
Далее А.Е.Буторин К. ю. н.
"Выплаты средств по завещательным распоряжениям
Правила различают порядок выплаты средств по завещательным распоряжениям, сделанным до вступления в силу части третьей ГК РФ, то есть до 1 марта 2002 г., и после. Так, выплата денежных средств со счетов умерших завещателей, которые оформили завещательное распоряжение после 1 марта 2002 г., производится в зависимости от конкретного случая на основании следующих документов:
а) свидетельства о праве на наследство по завещанию или закону, выданного нотариусом или консульским должностным лицом Российской Федерации;
б) постановления нотариуса о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, в соответствии со ст. 1174 ГК РФ;
в) нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества в соответствии со ст. 1165 ГК РФ;
г) свидетельства, выданного нотариусом исполнителю завещания в соответствии со ст. 1135 ГК РФ;
д) свидетельства о праве собственности на долю в имуществе, находившемся в совместной собственности супругов, выданного нотариусом или консульским должностным лицом Российской Федерации в соответствии со ст. 1150 ГК РФ;
е) копии решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу или исполнительного листа в случае рассмотрения дела в судебном порядке.
Первоначально возникал вопрос относительно порядка выплаты наследственных вкладов, по которым завещательное распоряжение было составлено в соответствии со ст. 561 ГК РСФСР. Для устранения разногласий законодателем была введена ст. 8.1 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" .
--------------------------------
В редакции Федерального закона от 11.11.2003 N 145-ФЗ.
В настоящее время, если завещательное распоряжение о выдаче вклада в случае смерти было сделано вкладчиком до введения в действие части третьей ГК РФ, то находящиеся на данном вкладе денежные средства не входят в состав наследственного имущества и, в случае смерти вкладчика, выдаются лицу, указанному в распоряжении, на основании документов, удостоверяющих факт смерти вкладчика.
При применении ст. 1128 ГК РФ следует иметь в виду положения п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ относительно того, что совместно нажитое супругами в период брака имущество является их общим имуществом независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Если вклад относится к общему имуществу супругов, то наследство открывается на ту часть вклада, которая принадлежала умершему супругу. Между тем условиями брачного договора вклад может быть отнесен к раздельному имуществу вкладчика".