Андрей Алексеевич

Оля-ля Валерьевна, добрый день! Я рад, что чем-то Вам помог.
Заморочка №126. Уведомление о вручении ответчику искового заявления и приложенных документов. Некоторые судьи арбитражных судов требуют только уведомление с отметкой (подписью) о получении искового заявления и документов, а некоторым судьям достаточно квитанции, в которой указан адрес ответчика. В первом случае судья оставит исковое заявление без движения.
Исковое заявление и документы отправляются ценным письмом с описью всех документов. Иногда ответчик утверждает в суде, что ничего не получал. Опись и уведомление являются доказательством получения ответчиком документов в полном объеме.

Bluesangel, да это очень, очень просто - не выделяются доли в квартире. С Вами и со мной солидарны судьи Верховного Суда РФ. Вот что они придумали на своем Пленуме ещё в 1993 году.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г.

О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11 и от 25 октября 1996 г. № 10, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 6 февраля 2007 г. № 6 и от 2 июля 2009 г. № 14)

12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Так что мы с Вами не одиноки.

Bluesangel, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

в натуральную величину - это как?

В натуральную величину, это когда

Цитата:

Сообщение от Konfeti ►

Лицевые счета разменены

Разменяли счета и получили натуральную величину (математическая формула очень проста: Натуральная величина = Счет : 2).
Регион, Володя, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Регион ►

В моем УФРС, вполне успешно регистрируются как отдельные объекты права отдельные (изолированные) жилые помещения (комнаты).

Это возможно только в том случае, если квартира коммунальная. Если квартира находится в долевой собственности, то это порочная практика, которая противоречит положениям ст.252 ГК РФ, поскольку выдел доли в натуре не допускается - необходимо иметь обособленные входы, кухни, санузлы.

member1, добрый день!
Должен сказать, что Вам необходимо предупредить покупателя, что Вы продаете не часть дома, а только долю в праве собственности на домовладение и разъяснить ему положения ст.246 и ст.247 Гражданского кодекса РФ во избежание в дальнейшем судебных разбирательств о признании сделки недействительной - совершенной под влиянием заблуждения.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пани Катруся, добрый день!
Суд не должен выделить долю (произвести раздел дома), если отсутствуют два отдельных входа.
При разделе дома режим общей долевой собственности прекращается. Каждый становится собственником своей части жилого дома. Поэтому нет оснований переживать по поводу расходов, произведенных собственником на улучшение своего имущества.

Оля-ля Валерьевна, что поделаешь - таков арбитражный процесс. Нужно участвовать в судебных заседаниях. Это необходимо и для практики.

Добрая и славная Karusya, здравствуйте! Давно Вас не видел, точнее не читал!
Дело в том, что там только расписка, подписанная одной из сторон и суд может отнестись к этой расписке критически. Можно попробовать, но только не пытаться признавать основной договор заключенным. Судьи у нас сердобольные - могут принять любое решение, в том числе и признать основной договор.

Оля-ля Валерьевна, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Оля-ля Валерьевна ►

то мне придется ехать в Татарстан (из Н. Новгорода)

Да там, недалеко. Сядете в Нижнем на автобус и до Казани.
Все это заморочка №35. Иск подается по месту нахождения ответчика (ст.35 АПК РФ ). Все судебные издержки, связанные с рассмотрением дела будут взысканы с проигравшей стороны. Не забудьте предъявить билеты суду - путем заявления ходатайства о распределении судебных расходов между истцом и ответчиком.
Ну, вот, мы уже рассмотрели три заморочки.

Алина2007, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Алина2007 ►

Сегодня позвонили из одного банка и сообщили мне, что у них уже есть решение суда (что он отказывается платить по кредиту) и сказали мне, что будут передавать это дело коллекторам.

1. На все вопросы по телефону о местонахождении брата Вашего мужа отвечайте - это офис международной компании "Африканский континет". Такой сотрудник у нас не работает.

Цитата:

Сообщение от Алина2007 ►

Что грозит его отцу, моей семье и его жене в случае его невыплат по этим кредитам? К чему нам надо быть готовыми?

2. Ничего не грозит. Если придут коллекторы и будут терроризировать Вашу семью, то обратитесь в органы внутренних дел по месту жительства.

Stasi, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Stasi ►

И в ней указывать, что на слух не понравилось? )

Правильно.