Андрей Алексеевич

olganic
Дополнение.
Кроме этого, квартира не может быть разделена в натуре, если отсутствуют техническая возможность предоставить изолированные части не только жилых, но и подсобных помещений - кухни, коридора, санузла, а также оборудования другого входа. Тогда о какой 1/2 квартиры идет речь?

olganic, добрый день!
Я по Вашему вопросу и ответил. А бывший муж и де-юре и де-факто остался одним из собственников квартиры. Право собственности на квартиру у него не прекратилось. Истечение срока исковой давности по разделу имущества в порядке ст.38 СК РФ не является основанием для прекращения права собственности. Все основания прекращения права собственности указаны в ст.235 ГК РФ.

repeen, добрый день!

Цитата:

Сообщение от repeen ►

А в старом кодексе были статьи, по которым можно было изъять землю?

Статьи такие были, но они касались только случая предоставления изъятых участков под строительство организациям и предприятиям.
В любом случае администрация должна была известить и предупредить собственника о готовящемся изъятии земельного участка.
Срок исковой давности 3 года.

Kvl, добрый день!
Я думаю причин для беспокойства нет. Успехов Вам!

Инженер, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Инженер ►

Андрей Алексеевич, не совсем так.

Именно так!
Во исполнение пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Единый государственный реестр юридических лиц 23 марта 2009 года внесена запись о полном и сокращенном наименовании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)

Добрый день всем!
Интересный спор!
Давайте разбираться с самого начала.
1. Квартира была приобретена в период брака на совместные средства супругов, но оформлена на жену. При таких обстоятельствах квартира находится в совместной собственности супругов (см. 34 СК РФ)

2. Срок исковой давности о разделе совместного имущества супругов, установленный п.7 ст.38 СК РФ, указывает лишь на то, что если бывшие супруги в течение трех лет не произвели раздел совместно нажитого имущества (не перевели объекты имущества в режим единоличной собственности), то это имущество разделить после трехлетнего срока нельзя - оно в этом случае остается в совместной собственности. Но это не значит, что имущество по истечении трехлетнего срока автоматически становится собственностью того из супругов, на кого было оформлено это имущество. В противном случае, это бы противоречило положениям ст.35 Конституции РФ, в которой указано о том, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

3. Нельзя согласиться и с тем, что данную квартиру можно продать без согласия другого сособственника, поскольку нотариального согласия бывшего супруга не требуется, и оно предполагается, в связи с тем, что имеет место совместная собственность (п.2 ст. 35 СК РФ, п.3 ст.253 ГК РФ). В тоже время речь идет о сделке по распоряжению недвижимым имуществом - квартирой. Для совершения такой сделки требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, в том числе и бывшего (п.3 ст.35 СК РФ, п.4 ст.253 ГК РФ).

4.Поскольку бывший муж остался сособственником квартиры, то он вправе, вернувшись из мест лишения свободы, вселиться и зарегистрироваться по месту жительства без какого-либо разрешения со стороны другого сособственника.

olganic, добрый день!

Цитата:

Сообщение от olganic ►

Но до выплаты кредита квартира остается в залоге у банка.

Но в собственности мужа.

Цитата:

Сообщение от olganic ►

И тот факт, что квартира была приобретена за год до брака - ничего в общем то не дает.

Не понятно, что Вы имели в виду. Вы ведь сами указали на то, что

Цитата:

Сообщение от olganic ►

Скорее всего - суд решит, платежи, совершенные в течение 3 лет, которые выплачивались во время брака, и будут разделены и жена получит половину своих платежей, т.е. денежную компенсацию.

lego, добрый день!
Вам не следует обращаться в суд с иском о признании брака фиктивным - это ничего Вам не даст, кроме судебных издержек и потери времени. Обращайтесь в суд с требованием о расторжении брака.

igk2005, добрый день!

Цитата:

Сообщение от igk2005 ►

Ведь здесь тоже есть сроки исковой давности?

Если ответчик не заявит о применении исковой давности в порядке п.2 ст.199 ГК РФ, то суд может удовлетворить требования истца.

Цитата:

Сообщение от igk2005 ►

И еще: относится ли совершеннолетняя дочь к числу лиц, имеющих право выступать в суде с соответствующими требованиями.

Заключение брака между отцом и его новой супругой, а также рождение ребенка никоим образом не нарушает права, свободы и законные интересы дочери. Поэтому в силу ст.3 ГПК РФ дочь не является тем заинтересованным лицом, которое вправе обратиться в суд.

Дочь может обратиться в суд только с требованием об изменении размера алиментов.
Karusya, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

требуя признания брака фиктивным, Вы тем самым будете нарушать права ребенка.

Права ребенка в данном случае не нарушаются. В свидетельстве о рождении указан отец, который не ставит вопрос о об ущемлении прав ребенка.

Goblin52, добрый день! Желательно обратить на это внимание судебного пристава и произвести уточнение. Но суд вынес судебный приказ в пользу Вашей бывшей супруги Беловой Виктории Викторовны. Поэтому здесь большой ошибки нет.

Цитата:

Сообщение от Goblin52 ►

Взыскать с Белова Степана Ивановича, родившегося 01.05.1982 г. в р/п Подмосковное Московской обл., проживающего по адресу: Ивановская обл.,г.Кинешма, ул.Первая,2-11,-в пользу Беловой Виктории Викторовны проживающей по адресу: г.Москва, ул.Архангельская,2А-82,-алименты на содержание сына Степана, родившегося 12.03.2002 г

Bluesangel, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

и когда он станет собственником (получит Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрирует право собственности в ФРС), заключите с ним договор купли-продажи.

Если сын еще захочет продать участок путем безвозмездной передачи.