Андрей Алексеевич

Mara, добрый день!
У меня буквально на днях закончилось аналогичное дело с УФРС (ну до чего же бестолковые работники. При этом у руководителя УФРС высшее юридическое образование).
Одной паре я составил соглашение в простой письменной форме о разделе имущества, и они с радостью пошли в УФРС. Не тут-то было. "Немедленно идите в суд и делите свое имущество, а потом с решением ко мне" - грозно ответила руководитель. Я попытался ей разъяснить положения п.2 ст. 38 СК РФ, в котором указано, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. А по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Но тщетно. Обратились в УФРС письменно. Ответ - "нельзя и всё"!
Обращаюсь в суд, но не с иском о разделе, а с жалобой на действие должностного лица. Суд жалобу удовлетворил. Правда прошло 3,5 месяца, но правда восторжествовала.

светуля, добрый день!
Создайте пожалуйста, новую тему в разделе "Гражданское право". Здесь много сообщений.

Анастасия Семёнова, добрый вечер!
Да опасения верные. Вся сделка или ее часть, например, будут признаны недействительными, то в этом случае истребовать можно будет только 1/3 долю. А остальные истребовать свои доли не смогут - у них никто посторонний доли не отчуждал, здесь ст.302 ГК РФ не сработает! Одно дело признать сделку недействительной, другое дело применить последствия недействительности ничтожной сделки путем виндикации. Суд должен будет и на этом основании отказать в иске. Посмотрим, что скажет суд!

Mara, Bluesangel, добрый вечер!
Вы имеете в виду, что супруг при жизни его жены не определил свою долю в праве собственности на жилое помещение? Я не думаю, что судья до такой степени безграмотен, что не знает основ гражданского и семейного права. Я склоняюсь к тому, что речь идет по 1/8. Как раз недавно, мы вели по этому поводу дискуссии по теме, созданной несравненной миссис Bluesangel.

Анастасия Семёнова, добрый вечер!
Все понятно. Т.е. как я и предполагал. Повторю свои доводы относительно данного иска.
Получается следующее:
1. Если выдача доверенности признается недействительной сделкой, то в этом случае, дочь не имела права отчуждать долю отца.
2. Тогда в силу ст.168 ГК РФ сделка купли-продажи 1/3 доли (отца) в праве собственности на квартиру является ничтожной сделкой.
3. Применение последствий - истребование имущественных прав на 1/3 долю в порядке ст.302 ГК РФ.
В суде Вам нужно настаивать на следующем:
1. Всю квартиру истребовать нельзя, т.к. другие лица требований об этом не заявляли (ст.3 ГПК РФ). В связи с чем просите в иске отказать.
2. Доводы представителя истца относительно срока исковой давности, являются неубедительными, поскольку срок исковой давности по иску о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года со дня, когда началось ее исполнение, а не с момента когда опекун узнал о сделке (п.1 ст.181 ГК РФ). В связи с чем, просите в иске отказать.

По требованию о признании доверенности недействительной Вы вообще не являетесь ответчиком. И это самостоятельный иск. Плохо, что судья этого не хочет замечать. Советую ходатайствовать перед судом о выделении исковых требований в отдельное производство в порядке п.2 ст.151 ГПК РФ.
Истец ошибочно указывает на п.2 ст.181 ГК РФ относительно пременения последствий недействительности ничтожной сделки. Необходимо применить п.1 ст.181 ГК РФ.
Вот такие у меня мысли по Вашему вопросу.
Не стесняйтесь задавать вопросы. Я готов помогать своим землякам Новосибирцам.

Lisenka, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Lisenka ►

Я уже думаю, может просто в милицию заявление написать, пусть они отправят по подследственности?

В любом случае нужно действовать. Это тоже хороший вариант.

AZ-B, добрый день!

Цитата:

Сообщение от AZ-B ►

Один из вариантов решения жил. пробл.

Тогда необходимо более ясно изложить свою мысль.

vinibek, Mara, добрый день!

Цитата:

Сообщение от vinibek ►

Судья, в заседании, требует от истца доказательств волеизъявления супруга, на то, что супруг, претендовал на супружескую долю, а не просто пользовался квартирой.

Уважаемые коллеги, здесь всё гораздо проще. Волеизъявлением супруга было его фактическое вступление в наследство. Он не только пользовался жилым помещением, но и производил оплату за коммунальные услуги и т.п. Вот если бы переживший супруг с момента смерти или до этого момента, изменил место жительства, снявшись с регистрационного учета, и до конца своих дней не появлялся в квартире, тогда у него отсутствовало волеизъявление принять наследство. Т.е. доказываем от обратного.
Судья скорее всего подразумевает 1/8 долю в наследственном имуществе.

Козырев Даниил, добрый день!
Если в период гражданского брака Вами было приобретено какое либо имущество, то часть этого имущества должна принадлежать Вам. Например - в период гражданского брака Вы и Ваша гражданская жена купили автомашину на общие деньги. Такое имущество считается общим и Вы можете претендовать на свою долю. На имущество, которое принадлежало Вашей гражданской жене, Вы претендовать невправе.

Lenpeh, добрый день!
Если Вы будете платить квартплату за себя, то "выписать" Вас будет проблематично. Пока вы производите оплату, никто не сможет доказать в суде, что Вы утратили право на данную квартиру.
Если эта квартира находится в собственности отца или иных членов семьи, то снять Вас с регистрационного учета по месту жительства не представляется сложным.