сыненок

Уважаемый Партнер! Одну расписку написала дочь,Покупатель по договору купли-продажи,ответчик по настоящему делу,т.е.она подтверждает сама,что недвижимость приобреталась на 2 хозяина.По поводу досудебного урегулирования. Дедушка и бабушка с 2000г.просили ее показать документы и наконец-то оформить все по закону. Ответчик постоянно оттягивала время,говорила,что то документы на оформлении,то она их просто забыла привезти и т.д.Т.е.тянула время для того,чтобы прошли все сроки предъявления претензий. Кроме того,в настоящее время она вообще говорит о том,что у стариков дети богатые и еще заработают и что она же их не выгоняет.Жуть!!!

Еще дополняю. Продавец по договору купли-продажи получил эту усадьбу на основании Свид-ва о праве на наследство.
При приватизации земли в 2000г.ответчиком в Постановлении гл.администрации сказано "...на землях населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства".Извините ворону!

Доброе утро! В связи с тем,что документы находятся в другом городе и быстро получить их просто не имеется возможности,отвечаю на Ваши вопросы.
Изначально это была усадьба в населенном пункте,поэтому целевое назначение земли-земли населенного пункта.
2. Договор оформлялся в местном п\Совете.По ранее действовавшему законодательству они были наделены таким правом.
3. Продавец - хозяин усадьбы.Вообще-то это был жилой дом,но истец и мать ответчика приобретали его под дачу по устной договоренности о том,что со временем ответчик либо подарит, либо продаст 1\2 дома и земельного участка истцу.
4. Своей распиской мать ответчика так же подтверждает то,что истец отдал ей 1\2 стоимости недвижимости по договору.Тем более,что договор подписывала она.

Уважаемый Партнер! Попытаюсь объяснить. Расписка о том,что 1\2дома с зем.участком принадлежит истцу,ответчик написала в феврале2011г.Когда мама ответчика подписывала договор,ее в этой местности не было вообе, она училась в другом городе. Вот из-за этой даты расписки и возникла такая версия - приобретатеьная давность,т.к.все сроки прошли.предусмотренное статьей 234 Гражданского кодекса РФ владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, причем владелец должен относиться к соответствующей вещи как к своей собственной, имея в виду не только ее эксплуатацию, но и необходимые меры по ее поддержанию в надлежащем состоянии, ибо собственник несет и бремя содержания собственности

Уважаемый Партнер! В исковом перечислены все документы,которые к нему приложены,в т.ч.и справка ЕГРП,и тех.паспорт и копия договора купли-продажи и т.д.Т.е.работа проведена большая. Кстати, в договоре купли-продажи,который оформлен на ответчика,а подписан мамой ответчика,говорится о том,что продается зем.участок площадью*** с раположенным на нем жилым домом. Просто скоро уже 30 сен.,я что делать-ума не приложу. Потому,что настолько разные мнения и суждения по этому вопросу...Но Вы все таки внушаете доверие и не даете упасть духом. Спасибо вам большое!!!

Чего-то совсем упала уверенность в том,что это дело можно вообще выиграть!!! Настроение-0,а очень хотелось помочь людям,тем более,что они по своей наивности действительно верят,что СУД поможет! Что Вы думаете по этому поводу?

Я о совместной собствености не говорю,так написано в расписке. Но ведь прошли все сроки,ответчик заявит о применении срока сковой давности и все!!! А почему все-таки нельзя признать право собственности по приобретательной давности? Благодарю!

Да,извините,пожалуйста,забыла. А с землей-то что делать, ведь все сроки прошли?

Дорогой Партнер! Ну хоть Вы дали какую-то надежду. Справка из ТОРЦа есть,дом ни на ком не зарегистрирован,т.е.собственника нет. Земля,как видно из искового, зарегистрирована в 2000г. на ответчика.Истец в августе этого года сделал техпаспорт на дом и была сделана оценка этого дома для госпошлины.

Уважаемый Партнер! Скан расписок находится в другом населенном пункте,но привожу ДОСЛОВНО текст этих расписок.
1.Настоящим заявлением подтверждаю следующее.При приобретении земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу***половину (1\2) уплаченных денежных средств в размере 425 рублей по условиям заключенного договора купли-продажи мне передал ***(истец) 1925 г\р,проживающий***.Данное приобретенное недвижимое имущество является нашей совместной собственностью. Дата,подпись(ответчика)
2.Пишет ее мать,которая покупала эту недвижимость и которая даже подписывала договор купли-продажи.
Я,***,подтверждаю,что дом с земельным участком по адресу *** был куплен в 1987г. совместно с ***(истцом)в равных долях, по 1\2 у каждого и *** (истцом) отданы деньги в размере 425 руб.В связи с тем,что в то время нельзя было иметь в собственности квартиру и дом, документы были оформлены на мою дочь***(ответчик). ***(истец) 1\2 земельного налога платил регулярно. Дата,подпись матери ответчика.