Бертрам

Здравствуйте, Pravogid!

Ситуация пока не разрешилась. Мне сказали, что я должна отработать 2 недели. Этот срок заканчивается 2 декабря. До настоящего времени мне ничего не говорят, приказ не вручают. Заявление по собственному желанию я писать не намерена, поэтому я теперь тоже молчу и жду, как будет разворачиваться ситуация. Как только все прояснится, я напишу для участников форума.

Афина Паллада, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что мне дальше делать, если мне не выдают приказ с датой увольнения и причиной. Сказали только отработать 2 недели и все. Спасибо! Еще раз благодарю за Ваш первый ответ мне.

Афина Паллада, Здравствуйте! Сегодня мне сообщили, что хозяйка предприятия меня увольняет, а на мое место берет другого человека. Причин для увольнения нет, т.к. я работаю более 10 лет без взысканий, без нарушения трудовой дисциплины, т.е причин увольнения в соответствии со статьей ТК для меня нет. Подскажите пожалуйста порядок моих действий, чтобы я не потеряла трудовую книжку и заработную плату. Стоит ли мне обращаться в суд?

Здравствуйте! Сообщите пожалуйста, к кому из юристов форума я могу обратиться по вопросу оформления в собственность земли с тем, чтобы он внимательно изучил имеющиеся у меня судебные решения и другие документы и подсказал дальнейшие шаги. Оплата подразумевается.

Спасибо

Вы забыли еще один наиболее значимый момент, который не только затрудняет и удлиняет по времени процедуру предоставления земельного участка собственникам расположенного на нем здания, но и делает эту процедуру вовсе невозможной. ЭТО СОГЛАСИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ЗДАНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ УЧАСТКА ПОД ЗДАНИЕМ. Приведу пример. Я являюсь собственником 1/2 жилого дома в Подмосковном поселке (У меня свидетельство об индивидуальной собственности, дом разделен судом в натуре, т.е. право совместной собственности на дом прекращено). По решению суда определен порядок пользования участком, на котором стоит дом и этот участок фактически разделен в натуре по результатам экспертизы. Я подала заявление в орган местного самоуправления о предоставлении мне моей части участка в собственность. Орган самоуправления вынес постановление о расположении земельного участка на кадастровой карте территории. С этим постановлением я могу действовать дальше. Однако, мой сосед, собственник второй половины дома сначала вообще не хотел приобретать в собственность участок, а теперь и вовсе говорит, что мы должны приобретать его только в совместную собственность и никак иначе. Видимо, он рассчитывает на то, что за все процедуры и по его части участка тоже буду платить я, т.к. сам он нищий как церковная крыса. Поэтому, он возражает против этого постановления и грозит обжаловать действия местного органа самоуправления (то бишь его постановление) в суде. Вот что мне теперь делать??? НЕ ХОЧУ ИМЕТЬ С ЭТИМ ЧЕЛОВЕКОМ НИКАКИХ ДЕЛ!!! ЗНАЧИТ Я НИКОГДА НЕ СМОГУ ПОЛУЧИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ СВОЮ ЧАСТЬ УЧАСТКА!!! Думаю, что таких как я очень много. Вот почему так много неприватизированных участков.

Добрый день!

Вот и получается, что на сегодняшний день все земельно-правовые отношения в нашей стране представляют собой такие дебри, сквозь которые не может продраться даже юрист, не говоря уже о простом человеке, которому всего-то нужно, чтобы за небольшие деньги ему попросту разъяснили его права и шаг за шагом рассказали и обозначили порядок его действий по процедуре регистрации в собственность земельного участка. Это же касается и других правовых отношений, такие как наследование, семейный кодекс и т.д.

Здравтсвуйте, Денко!

Спасибо Вам за советы. Постараюсь еще раз все обдумать и идти дальше. Все дело в том, что все юристы, даже те, кто специализируется по земле, все говорят по-разному.

Уважаемый Денко!

Большое Вам спасибо за ответы и советы. Я обязательно ими воспользуюсь. "Маленькая проблема" состоит лишь в том, что мой сосед (то бишь родной дядя) категорически не желает регистрировать участок ни в долевую, ни вообще в какую-либо собственность. Он до сих пор не оформил свидетельство о собственности на свою половину дома и все доказывает, что дом неделимый и участок неделимый тоже. Участок и дом разделены в натуре, он этого понимать не хочет и мешает мне в оформлении моей доли. Он живет по своим, одному ему понятным законам, сам же пытается их и сочинять, с чем ходит по судам и морочит голову людям в Администрации. Я не хочу иметь с ним никаких дел, поскольку то, что суд по разделу дома длился 7 лет (с 1991 по 1997г), суд по разделу земли длился 10 лет (с 1997 по 2007г.). Он побил моего отца, когда тот хотел поставить перегородку в доме после решения суда о разделе, довел мою мать до инфаркта и фактически свел ее в могилу (она умерла в процессе суда по земле в 2003 году). Поэтом, сами понимаете, что с таким человеком вести переговоры напрасно и бесполезно. Извините, что я Вам все это пишу, просто наболело за столько лет. И если сейчас Администрация под его нажимом мне снова откажет, то путь один - в суд. Но, видит бог, как мне этого не хочется после всего пройденного. При этом заметьте, у меня есть семья: дочь, внук, зять, я знаю за что бьюсь. У него же - никого нет и никогда семьи не было. Вот и представьте себе: за что борется этот человек? Мне лично непонятно.

Здравствуйте, Денко! Я посмотрела в решении суда: участок предоставлялся моему деду Ухтомским Районным Коммунальным Отделом по договору 04.09.1945г. на право застройки на 50 лет (с 1945 по 1994 год) для возведения жилого дома. Как я уже писала, после смерти деда в 1990 году, суд разделил дом по 1/2 части между наследниками (суд вынес решение в 1997г). На момент раздела дома действовала ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991г., в которой говорилось, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Моей матери такой документ не выдали, т.к на тот момент она находилась в состоянии суда со своим братом по разделу и определению порядка пользования участком. Экспертизой был проведен раздел, как я Вам описала, и получилось, что у моей матери по суду 2 массива и у ее брата тоже 2 массива и дорожка общего пользования для прохода между массивами.
Изначально я предполагаю, что участок стоял на кадастровом учете в момент предоставления его под застройку деду. А сейчас после раздела все надо снова ставить на кадастровый учет, что в настоящий момент и предстоит делать. Однако, как я писала, Администрация своим постановлением отдает мне в собственность только один массив (гда моя половина дома), а второй массив - только в аренду. Насчет выкупить по ст. 36 или 34, как Вы пишете, я узнавала стоимость. Вся эта земля находится в ближнем Подмосковье, поселок (ныне городское поселение) более-менее престижное место и даже кадастровая стоимость земли высокая (не говоря уже о коммерческой). Как мне сказали, что это на сегодняшний день примерно 100 000 руб. за сотку. Мой массив, который теоретически можно было бы выкупить, составляет 298 м2, т.е. около 300 000 руб. У меня таких денег нет. Да и обидно было бы платить за то, что мне и так принадлежит по праву.

Здравствуйте, Денко!

Все именно так: участок предоставлялся под жилую застройку в 1946 году моему деду (маминому отцу). После его смерти в 1990 году моя мать и ее брат разделили в судебном порядке дом по 1/2 и участок по 1/2. При этом экспертиза раздела участка была сделана так, что невозможно было поделить участок на 2 равных массива, поэтому эксперт разделил так, как разделил, а именно: у моей покойной матери получилось 2 массива: один - тот, на котором стоит ее половина дома и на который имеется выход из ее половины дома, а второй отделен от первого массива участком ее брата(т.е. соседа), на котором стоит его половина домаи на который имеется его выход. Для того, чтобы моя мать ( а также ее брат (т.е. сосед) могла попасть на свой второй массив с первого массива экспертом была определена дорожка общего пользования, площадь которой выделена из общей площади разделяемого участка. Таким образом, как у моей матери, так и у ее брата получилось по 2 массива. У брата тоже один массив, на котором стоит его половина дома, а второй массив располагается отдельно. Дорожка общего пользования как раз разделяет и при этом соединяет все эти массивы. Я понимаю, что Вам может быть не совсем все понятно, поэтому, если Вам это интересно увидеть, я могу прислать план раздела.