Денис

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Где бы мне почитать судебную практику на тему "оформление права собственности на долю земельного участка?

Почитайте на сайте ВС РФ и на сайтах областных (республиканских), а также районных судов.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Я правильно понимаю: порядок пользования не наследуется?

Нет, не наследуется и не переходит к новым сособственникам.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Буду ждать суда!

Какие требования в иске вы выдвинули к ответчику? Надеюсь, это не секрет.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

В административном порядке (я писала выше) мне не зарегистрировали право собственности на 1\2 зем.участка, ссылаясь на отсутствие заявления от второго сособственника.

В смысле, вам отказали в отделе росреестра, куда вы обратились с выпиской из пох.книги?

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

Я бы все же для начала попробовал подать иск о признании права общей совместной собственности супругов на участок и о разделе участка в натуре.

Именно так бы и сделал.

А то что сосед не хочет оформлять участок должно решаться так, есть гос. и мун. земельный контроль. Гос.земконтроль осуществляет сейчас отдел росреестра, инспектор должен вынести предписание соседу и вам и наложить штраф ст.7.1 КоАП РФ и таким образом заставить соседа оформить участок.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Кто сказал , чья именно доля сгорела?

вот она суть вопроса! Вы сами говорили что сгорел ваш дом (ваша часть дома) и вы построили новый дом. А теперь заговорили по другому, смотрите судью не настройте против себя.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Кто ж прекратил эту собственность? У меня и в тех.паспорте написано (2010 год) "общая долевая собственность (1/2 доля в праве) и разные выписки из Росреестра тоже соообщают "Долевая собственность".

Согласен, пока по докам у вас долевка, это так. Скажите, а разве у вас не был определен порядок пользования домом? Хотя это не так важно.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Да, в выписке из пох.книгм указан другой человек, у которого в 1967 году мой отец купил 1\2 часть домовладения.

Вот, наконец-то вы раскололись.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

И объясните, что меняется от того , что в выписке из пох.книги вписан один человек на один участок, а сейчас на этот участок претендуют два человека по 1\2 доли этого участка?

То что в административном порядке вы не сможете зарегить право собственности на участок! Только суд решит вашу проблему. Если вообще решит. Или вам откажут сославшись на то, что вы должны обратиться в ОМС с заявлением вместе с соседом и выкупать участок в долевую собственность за плату! Лично я к этому варианту склоняюсь.

к данному случаю ст.302 ГК РФ никакого отношения не имеет. Вас никто не лишает же права собственности, всего лишь стоит вопрос об установлении границ участка, сперва истцу нужно признать межевание вашего участка недействительным и соответственно установить новую границу (восстановить границу).

Linavr, в данном случае речь идет уже о собственности на участок, так как в 1992 г. участок предоставлен в собственность согласно свидетельства о собственности от 1992 г.

Цитата:

Сообщение от Linavr ►

Ну и старый, если право зарегистрировано можно продать, если покупатель с этим согласен, но в дальнейшем у него возникнут проблемы и он обратиться за их решением к вам.

что продать!? Дом который сгорел?

С этими выписками из пох.книги вообще полный бардак в сельсоветах творится, дают что угодно! Потом в суде разбираешься.

Цитата:

Сообщение от sun-39 ►

Выписка из пох.книги за 1956 год. Именно на основании этой выписки участок поставлен на кадастровый учет. И Росреестр признает эту выписку правоустанавливающим документом на ЗУ.

А отец ваш купил долю дома в 1967 г. Значит в выписке должен быть указан в качестве собственника не ваш отец, а тот человек кто дом построил (видимо тот, кто продал вашему отцу долю дома).