Цитата:
Сообщение от RainWales ►Думаю он затребовал ее, так как не совсем понимает что свидетельство о государственной регистрации более право устанавливающий документ, чем договор купли-продажи составленный в рукописной форме.
Не верно понимаете суть дела.
Договор купли-продажи в вашем случае есть правоустанавливающий документ, а свидетельство о гос. регистрации права - это правоподтверждающий документ!
Разницу улавливаете? Документ-основание приобретения зем.участка - это договор КП, а подтверждение того, что зарегистрировано право собственности покупателя (переход права от продавца к покупателю) в ЕГРП - это свидетельство выданное Управлением Росреестра.
И всё равно я считаю, что председателю СНТ договор КП нафиг не нужен, достаточно от вас и копии свидетельства. А ещё можно требовать выписку из ЕГРП на объект (участок), ибо только из неё, при условии что она свежая, только что получена в отделе Росреестра, можно видеть кто собственник объекта на данный момент! Так как при продаже объекта свидетельство (старое) остаётся у продавца, а покупатель получает своё. Получается, что бывший собственник объекта может показывать вам свидетельство на якобы свой участок, а он уже будет продан и перепродан 10 раз. Актуальная информация содержится только в ЕГРП и выписка из него подтверждает кто собственник в настоящий момент!!! Выписку из ЕГРП на объект может получить любое лицо (200 руб.) выдается сразу, либо не позднее 5 дней.
«Закония» в соц. сетях