Денис

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

МО- по-моему размер участка по ЛПХ составляет 3 сотки,

Предельные размеры участка для ЛПХ и ИЖС устанавливает ОМС по каждому муниципальному району/городскому округу! (ст.33 ЗК РФ) Поэтому про Московскую область не стоит говорить.

Когда вы дом построите, вы закажите инвентаризацию, далее получите тех.план (вместо тех.паспорта) и затем в кад.палате кад.паспорт дома. Почтовый адрес дома будет такой же как у участка. Затем вы регистрируете право собственности на дом в ЕГРП (отдел росреестра), получаете свидетельство о государственной регистрации права на дом и идете с ним в отдел УФМС регистрироваться по месту постоянного жительства. Ещё нужно получить домовую книгу.

Цитата:

Сообщение от rusdv ►

Я бы с удовольствием, но ни кто не хочет браться...

В соседнем городе поищите.

Ася1970, что вы скажите по поводу моего коммента 158?

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

В ГК РФ весь участок, а в ЗК РФ часть участка занятая объектом недвижимости.

Как понимать противоречие?
Кстати, ранее и в ГК РФ было написано также часть участка! Потом внесли правку в статьи.

Цитата:

Сообщение от Сонга ►

по поводу ГК иам все ссылаются на 552 ст. в которой прописано, что эта чать участка занятая строением

Данная статья к вашей ситуации также не применима, ибо дом перешел по наследству (наследование), а не по договору купли-продажи!!! ст.552 ГК РФ говорит именно о купле продаже дома.
Подходит лишь 271 ГК и 35 ЗК.

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

если докажете, что обрабатывали... хотя...304 Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ст.304 суда не притянешь! Данная статья не подходит под этот случай, ибо здесь как раз лишение владения участком, ведь на него (на весь участок) зарегистрирована собственность ответчиков.

Меня смущает некое противоречие, если это конечно противоречие, в ГК РФ и ЗК РФ.
ГК РФ:
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

ЗК РФ:
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.
3. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

В ГК РФ весь участок, а в ЗК РФ часть участка занятая объектом недвижимости.

Цитата:

Сообщение от Сонга ►

Дело в том, что ответчик выстроил защиту, что земля была государственной и по наследству не передавалась, а его мать писала заявление о выделе земли именно ей, а я не использовала свое право.

А вы стройте свое нападение на том, что хоть вы и не подавали соответствующего заявления в исполком Совета народных депутатов (с 1993 года ОМС (администрация, земельный комитет)), но и исполком (администрация) не имел право согласно действующего тогда закона предоставлять весь зем.участок второму сособственнику дома, так как вы дольщики и у каждого по 1/2 доли дома, одинаковые права на участок. Значит и участок должен быть предоставлен в общее пользование, либо в собственность но в тех же долях что дом.

Во-первых для чего вам эта прилегающая к гаражу территория?
Во-вторых, с заявлением соответствующим в ОМС (ст.29 ЗК РФ) обращались?

Цитата:

Сообщение от rusdv ►

Какие законы или основания есть способствующие реализации этого права.

ЗК РФ.

Цитата:

Сообщение от rusdv ►

Таким образом Росреестр, своими регистрационными действиями - исправление тех ошибки, произвел регистрацию права, и далее удостоверил регистрацию права выдачей документа, которые несомненно относятся к регистрационным, нарушили основные требования

Я считаю, что росреестр не нарушил закон. Согласно определению суда был запрет на регистрационные действия (арест) с участком, а исправление тех.ошибки это не регистрационное действие. Сделки же с участком не было, собственник как был так и остался тот же.

Одно не ясно, что там исправляли и в связи с чем? Что за тех.ошибка?

Вы бы к профессионалу обратились лично, а то только зря время тратите.
Пробуйте в порядке главы 25 ГПК РФ обжаловать действие (решение) Росреестра.