Денис

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Значит ответ на первый поставленный мной вопрос, ДОЛЖНА ЛИ БЫТЬ ЗАПИСЬ В ПОХ.КНИГЕ? Такой!

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

Нет, так как в пох.книгу вписываются те кто прописан в селе и сведения о домохозяйстве, а в данном случае нет факта проживания, значит и прописки, как нет и самого домохозяйства, так что вписывать в пох.книгу нечего.
Однако, для таких участков (сады-огороды, дачи) должна быть отдельная книга для дачников! Но её редко в каком поселении найдешь.

Что касается:

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Если существует постановление о закреплении земельного участка площадью 20 соток в собственность, на основании поданного заявления и ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!! без ссылки на какие либо законы, приказы, НПА и т.д.
Постановление выдано главой сельского поселения в 2000г.

Надо исходить из того имел ли полномочия, был ли правомочен глава сельского поселения на тот момент принимать такое решение! Мне кажется да, имел, согласно ЗК РСФСР от 1991 г. и других НПА, включая местные (субъекта РФ).

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Но данный ЗУ свободен от застроек по сей день.

Я уже подробно высказался выше, читайте.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Что такое заявительный порядок, в порядке очереди, если можно поподробней или дайте ссылку.

Откройте ЗК РСФСР от 1991 г. и почитайте, легко найти.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

В суд. это последняя инстанция, надо побольше набрать доказательств, у нас в районном суде безполезняк судится с омс.

У меня в городке аналогично, но в кассации находил правду.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

В прокуратуру подана жалоба уже два месяца назад,

Жалоба в прокуратуру это конечно нужно, но только суд может принять решение по существу, т.е. признать постановление незаконным (недействительным).

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Но у нас никому ничего не надо, приходится распутывать самой, чтобы на блюдечке принести.

А вы как хотели, тому кому надо, тот и шевелится.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

И еще, если как вы пишете, ЗУ находится в пользовании, в таких то размерах, но нет правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на сам участок.

Это относилось только к участкам на которых жилые дома в собственности, а не к огородам.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Вопрос, откуда тогда взялся у этого товарища этот ЗУ, САМОЗАХВАТ? Основания для пользования могут быть скрыты в похозяйственной книге, например выдавался хрен знает когда, да?

Раз разговор о селе, то должно быть решение сельсовета или совета местного самоуправления о выделении земельного участка, иначе это самозахват.
Ну или в пох.книге о которой я выше писал должна быть запись об участке и кому он отведен и для чего.

Цитата:

Сообщение от алексей(lex) ►

Пояснив эти причины, мне сказали, что скорее всего в разрешении на строительство мне откажут!

Чтобы отказать вам нужно иметь законные основания для этого!

Цитата:

Сообщение от алексей(lex) ►

Разрешения мне еще не дали, в процессе ожидания нахожусь...в момент принятия заявления мне сказали сразу, что скорее всего не дадут разрешения в связи с тем что отсутствует градостроительный план;

Ну так закажите в архитектуре сейчас град.план на свой участок! И всё ясно станет, что можно строить, что нет. У вас значит Правила землепользования и застройки приняли?

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Что тогда означает формулировка ПО ФАКТИЧЕСКОМУ ПОЛЬЗОВАНИЮ?

То и значит, что участок находится в пользовании в таких то размерах, однако нет правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на сам участок, однако например есть правоустанавливающий документ на дом. В ст.3 Закона о введении ЗК РФ имеется упоминание о фактическом пользовании участком.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Не знаете, какая процедура выделения ЗУ под ЛПС была до ЗК РФ?

Не было ЛПС, было ЛПХ. До ЗК РФ от 2001 г. был ЗК РСФСР от 1991 г. Порядок был заявительный в порядке очереди.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

У нас в районе, бесплатно предоставлялась в собственность тем кто прописан и проживает в данном МО.

Так было в 90-е годы, когда шла зем.реформа, участки приватизировали все кто имел дома в собственности.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

А жителям города в аренду если имелись свободные ЗУ.

Закон и в собственность не запрещал.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Конечно разные! Нашему было постановление выдано задним числом.

Ну так, пусть прокуратура разбирается, что задним, а что нет.
Либо в суд подавайте заявление о признании решения незаконным.

Можете, почему нет, если участок ОМС сформирует и выставит на торги (либо публикация в газете), то нет проблем.

А согласно ст.34 ЗК РФ участки предоставляются в собственность согласно акту принятому в установленном порядке представительным ОМС (гор/рай Советом).

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Если существует постановление о закреплении земельного участка площадью 20 соток в собственность, на основании поданного заявления и ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!! без ссылки на какие либо законы, приказы, НПА и т.д.
Постановление выдано главой сельского поселения в 2000г.
Должна ли существовать запись в по хозяйственной книге?
1. О выделении ЗУ когда то ранее 2000г.
2. О закреплении в собственность ЗУ в 2000г.

Нет, так как в пох.книгу вписываются те кто прописан в селе и сведения о домохозяйстве, а в данном случае нет факта проживания, значит и прописки, как нет и самого домохозяйства, так что вписывать в пох.книгу нечего.
Однако, для таких участков (сады-огороды, дачи) должна быть отдельная книга для дачников! Но её редко в каком поселении найдешь.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Заранее скажу, записей в по хозяйственной книге, которая хранится в архиве нет вообще не о человеке за которым участок закреплён и не об участке.
Домовладения(дома), сарая, гаража и вообще какой либо постройки на этом участке никогда не было и нет до сегодняшнего дня.

Сталкивался с этим, но секретарь поселения в таких случаях вписывала в пох.книгу сведения о владельце участка и о самом участке при мне и выдавала выписку из пох.книги на участок за подписью главы для регистрации без проблем.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Имеются в архиве две копии постановлений о закреплении земли в собственность ЗУ с такой же формулировкой и с таким же номером и от такой же даты, но на разных людей, и разные адреса участков.

Разные адреса, так может и разные участки?

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

ЗУ находившийся в сельском поселении закреплялся за городским жителем.

Это возможно.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

На кадастровый учет он поставлен не был и не числился как ранее учтенный.

Тоже бывает и не редко.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Право собственности на этот ЗУ было зарегистрировано в 2002г, без предварительной постановки на кадастровый учет, имелся лишь план границ ЗУ нарисованный от руки и заверенный землеустроителями в 2002г, то есть на момент "закрепления" в собственность в 2000г. участок был не сформирован и не имел плана.

Такого быть не должно. Чтобы в ЕГРП зарегистрировать право собственности на участок нужно было участок на ГКУ поставить, т.е. нужен был кадастровый план участка.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

В дальнейшем, в 2003 году тем же главой сельского поселения было издано еще одно постановление об утверждении результатов инвентаризации, с такой формулировкой:- Рассмотрев материалы межевого дела( с выездом на место) и установив. что в собственность XXX находится 30 соток в том числе 20 соток на основании св-ва о собственности от 2002г, признать в собственности XXX 30 соток. Дальше на основании межевания и этого постановления наш товарищ получает новое св-во уже на 30 соток. Разрешенное использование земли при постановке на КУ - Для ведения огородничества.

Если не ошибаюсь, то с введением в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) такие постановления принимать незаконно, тем более главой сельского поселения, ведь согласно ст.29 ЗК РФ глава сельского поселения не уполномоченный орган на распоряжение землей.

я46,

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

ст.6 ВК РФ
п.6. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
7. Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется.

Цитата:

Сообщение от я46 ►

Как поступать с механическими транспотрными средствами в водоохранной зоне?

8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Цитата:

Сообщение от я46 ►

Могу ли я сплавляясь по реке разжигать костер, ставить палатку.

Можете, только вот костер разрешается разжигать, если нет на это запрета МЧС (о чем объявляется, указывается срок).

Цитата:

Сообщение от я46 ►

Какие меры наказания и кем применяются.

адм. штраф.

меня прочитанное решение убедило вполне.