Денис

Разумеется можете.

Это как?
Я думаю полстраны построили что-то на меже (дом или хоз.постройки), по крайней мере в моем городе так. И суды стоят на позиции сохранить все как есть и принимают иные решения только в особых случаях.

Цитата:

Сообщение от Xpite ►

А ничего страшного, что участок не осваивался все эти 20 лет,

Абсолютно, нет в этом проблеме.

Цитата:

Сообщение от Xpite ►

и на схемах в архитектуре нигде нет информации о его границах

архитектура здесь ни причем. информация об участке должна быть в ГНК (кад.палата) и в ЕГРП (росреестр).

Цитата:

Сообщение от walera38 ►

Те платежи (см. по графику платежей), которые находились к моменту подачи иска в пределах исковой давности, Вы вправе взыскать.

есть практика на уровне областных судов об отказе и в этом случае и вполне логично и обоснованно. в этой теме вроде выкладывали ссылки.

Цитата:

Сообщение от Олег петрович52 ►

Председатель кричит, что мне выписана книжка и этого хватит.

Чтобы стать членом СНТ нужно написать заявление в правление СНТ о принятии вас в члены и чтобы затем вас на общем собрании членов СНТ приняли в члены, что будет подтверждаться протоколом общего собрания членов СНТ. Вот с этого момента вы член СНТ.
А коли вы собственник участка (сада), то зачем же вам быть обязательно членом СНТ!? Это же не обязательно. С вами и так могут заключить договор на пользование общим имуществом СНТ. Оплата по договору не может быть больше чем взносы членов СНТ.

Цитата:

Сообщение от Олег петрович52 ►

В этом году взнос я оплачивать воздержался, хотя меня вроде и на общем собрании приняли

Ну теперь то обязаны платить! Раз вас приняли в члены СНТ. Есть протокол общего собрания об этом?

Цитата:

Сообщение от Олег петрович52 ►

Куда бежать?

Интересные вопросы вы задаете! Сперва все добровольно оплатили, хотя могли ничего не платить, а теперь когда стали членом СНТ хотите не платить, теперь с вас взыщут через суд.
Читайте устав СНТ, решения общего собрания СНТ и закон 66-ФЗ от 1998 года.
Раз не платите за свет, то отключат согласно решения общего собрания на котором принят порядок отключения и основания для этого.
А взыскать деньги которые вы оплатили в кассу СНТ до вступления в члены СНТ можно как неосновательное обогащение, но сложно. При этом есть срок исковой давности в 3 года, за пределами которого вы уже ничего не взыщите.

Цитата:

Сообщение от Dronovigor ►

Как искать землю?

Непосредственно на местности находите пустой клочек земли и с кад.инженером смотрите на кадастровой карте, что это за земля, числится ли этот участок в ГКН или нет, т.е. участок не сформирован.
Далее кад.инженер сделает вам схему расположения участка на дежурной кадастровой карте и вы пишите заявление в ОМС о предоставлении вам этого участка, указываете его площадь, местоположение, цель использования. Читайте об этом ст.30 ЗК РФ.
Если вам откажет ОМС, то обжалуйте его в суд в порядке главы 25 ГПК РФ.

Цитата:

Сообщение от Кайзер ►

Вопрос в том что: являются ли эти возражения обоснованными (при всех перечисленных условиях) и примет ли их суд. Или этот спор не будет признан спором по границам участка и возражения проигнарированы правомерно.

Все это будет основанием признать межевание недействительным, только если сосед, который написал в акте согласования границ участка возражения является правообладателем смежного участка, т.е. у него есть правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на свой участок и эти участки граничат!, а значит с ним обязаны были согласовать границы участка, и если он написал возражения, то возник спор по границе и данный спор разрешается в судебном порядке по иску об установлении границ.

imaksim, раз участок в селе и просите его под ЛПХ для строительства жилого дома, то регулируется ваш вопрос ст.30 и 30.1 ЗК РФ. Читайте эти статьи.
Участок который вы просите уже стоит на ГКУ, значит ОМС выставит его на аукцион, точнее право на заключение договора аренды, либо имеет право дать публикацию в газете, и если больше никто не подаст заявление участок предоставят вам в аренду.
Если вы его просите в собственность, то только через аукцион вам могут его предоставить, точнее не вам, а всем желающим!
Вывод просите лучше в аренду.

В таких случая подается иск к администрации об установлении границы земельного участка.
Раз администрация не подписывает акт согласования границ участка, то значит имеется спор по границе, тем самым только по решению суда устанавливается граница участка.
На вашей стороне закон, у вас все есть - постановление, свидетельство, межевой план, кадастровый паспорт участка. Ваш участок является ранее учтенным, сведения о нем имеются в ГКН, так как вы на основании постановления 1992 года внесли его в ГКН. Вам надо лишь внести изменения в ГКН на основании результата межевания участка и получить кад.паспорт с уточненными границами. А в этом вам препятствуют, а значит возник спор по границе.
Можете в прокуратуру написать жалобу на действия администрации, так как ваш участок незаконно предоставили третьему лицу. Пусть проверяют на каком основании.

Цитата:

Сообщение от AOLA ►

Как доказать, что граница участка должна соответствовать геосъемкам 2006г. (2008г. соответственно) и Постановлению о закреплении границ участка? Может не верна формулировка в исковом "прошу установить границу участка" и надо было выбрать какую-то другую?

все верно. просто судья в зем.спорах полный нуль, что не удивительно.
У вас участок ранее учтенный, а значит он сформирован, имеет границы, площадь, хоть и не уточненные в соответствии с законом, это первое, второе, как я понял вы участок свой межевали, а значит уточнили границу участка, вот только с соседкой не согласовал границы, так? ибо она не подписывала вам акт согласования границ участка. Суд просто обязан установить границы участка согласно заключению землеустроительной экспертизы. А границу эксперт (кад.инженер) должен установить по фактическому пользованию, т.е. по забору, по его первоначальному положению. а как стоял забор подтвердят соседи - свидетели и т.п. а также схемы, планы (экспликация участка) БТИ, которые имеются в тех.паспорте дома.
Границы участка устанавливаются согласно п.7 ст.36 ЗК РФ.