Денис

Конечно в суд с иском к соседу. Жаловаться в надзорные органы долго и практически в такой ситуации бессмысленно. Но все же стоит, не помешает одновременно с подачей иска.
Вы свой участок межевали, его границы уточнены? Когда межевали, до того как сосед межевал свой участок или после?
Выяснять надо вам где ваши границы участка, где соседа. Выяснить законно ли он приобрел ("докупил") участок. Если есть за что цепляться (имеются нарушения закона при оформлении участка) просить суд в иске признать эту сделку недействительной. Если ваш участок не межован, то заявите спор по границам и просите установить границы вашего участка. В крайнем случае, если все это не помогло, просите суд в очередном иске установить частный сервитут, как на часть соседского участка по которой проходит ваш водопровод, так и на ту часть участка соседского, которая вам необходима для въезда выезда на ваш участок. Но сперва надо биться за то, что бы признать оформление соседом участка в его нынешних границах незаконным. Так как сосед с вами должен был согласовать границы когда оформлял свой участок (либо свой дополнительный участок).

Цитата:

Сообщение от Валуйки ►

Подавать иск в суд? На установление частного сервитута?

Именно.

Цитата:

Сообщение от Валуйки ►

Стоимость проезда тоже определит суд?

Да, но по требованию ответчика, если он заявит встречный иск или потом проиграв по вашему заявит свой об установлении цены частного сервитута.

Цитата:

Сообщение от Валуйки ►

На основании чего суд определяет эту стоимость?

На основании ставки арендной платы на землю в вашем районе/городе. Исходя из стоимости аренды 1 кв.м. площади участка, думаю так должен поступать суд устанавливая цену сервитута.

Цитата:

Сообщение от Валуйки ►

Может суд встать на сторону нового владельца и закрыть мне выезд?

Думаю нет, на каком основании?!! Вы же не можете к себе попасть на участок иным путём!, значит выход один - установление частного сервитута, другого тут не дано.

Цитата:

Сообщение от Валуйки ►

Сейчас я могу убрать контейнер, которым мне загородили выезд?

В таких случаях подают иск на основании ст.304 ГК РФ. Но так как вокруг вашего участка участок находящийся в частной собственности юр.лица или физ.лица, то без сервитута здесь не обойтись.

Амир75, согласно этому самому типовому перечню ВРИ (приложение №2) утвержденного Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29 июня 2007 г. N П/0152 "Об утверждении Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" мало где, в каком районе или городском округе установили ВРИ! В большинстве случаев он заужен умышленно, более узко прописаны ВРИ, а где ПЗИЗ еще не приняты, так вообще ВРИ так конкретны, что широко вообще не получается их трактовать (например, ВРИ - "для строительства гаража" или "для обслуживания склада" и т.п.).
К тому же этот приказ не является НПА! и не устанавливает для всех в обязательном порядке ВРИ.
На законном или подзаконном уровне ВРИ надо установить, чтоб всё было с ними ясно и прозрачно.

Цитата:

Сообщение от женя1402 ►

вот её и требовали)))

В ФГБУ "Федеральная Кадастровая палата Росреестра" по субъекту РФ можно заказать: 1) кадастровый паспорт земельного участка, 2) выписку из ГКН на земельный участок, 3) кадастровый план территории. А вот "выписку из кадастрового паспорта" не слышал такого. Кто её делает и кто выдает?

А Вы вообще мой коммент №15 внимательно читали!?
Ещё раз цитирую:

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

"Для выдачи градостроительного плана более не требуется предоставление технических условий от ОАО «Водоканал», ЯГЭС, ОАО УГРС «Сахатранснефтегаз» в связи с утверждением новой формы градостроительного плана, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 10.05.2011 г. № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»." смотрите здесь: http://www.mfcsakha.ru/taxonomy/term/22
Посмотреть данный приказ и форму ГПЗУ можно здесь:
http://www.rg.ru/2011/06/08/zemlya-dok.html

В ГПЗУ, его форма утверждена Приказом Министерства регионального развития РФ от 10.05.2011 г. № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка», больше нет графы с указанием ТУ, так зачем же тогда требовать их у заявителя!??
Коммент №16 читали - решение Арбитражного суда.

Цитата:

Сообщение от Соль ►

А для нотариуса копия не документ, поэтому направляет в суд

Коль нет оригинала документа, то обратитесь в архив, где вам выдадут выписку с указанием что и когда было выдано покойному. По крайней мере росреестр (регпалата) принимает выписки из архива вместо оригинала! А у них с этим очень строго, уверен, что и нотариус обязан принять выписку из архива как надлежащий документ, можете проконсультироваться в нотариальной палате вашего субъекта РФ.
Если уж и так не получается, то подаете в суд не иск, а заявление в порядке ст.264-268 ГПК РФ. Администрация (тот орган, или его правопреемник, что выдал свидетельство отцу) будет заинтересованным лицом. Вы заявитель. Госпошлина 200 руб. Срок рассмотрения общий - 2 месяца.
Согласно ст.264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

Просите суд в заявлении: установить факт владения и пользования отцом на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ... , общей площадью ... кв.м, категории: «земли сельхозназначения», разрешенное использование: «...», расположенного по адресу: ... .

Думаю правомочны истребовать только:
1.заявление
3.проект магазина
4.свидетельство о праве собственности на з/у
5.копию паспорта собственника
6.выписку из кадастрового паспорта (имеете ввиду - "Выписку из Государственного кадастра недвижимости". Выписок из кад.паспорта не делают, такое не предусмотрено, однако, эти балбесы и такое могут потребовать.)

Цитата:

Сообщение от iru77 ►

В обеспечение иска прошу наложить запрет на отчуждение спорного участка на время разрешения спора, так как ответчики его хотят продать.

Просите конечно, но думаю суд откажет (я бы на месте судьи точно отказал), так как спор по границе не мешает продавать и покупать участок. Просто в случае продаже участка нового собственника нужно привлечь ответчиком вместо старого (процессуальное правопреемство, ст.44 ГПК РФ).

...

Цитата:

Сообщение от ДБМ777 ►

наш забор частники используют в своих целях: кто-то используя этот забор построил баню, кто-то сарай. сейчас у нас новое руководство и они хотят взять плату с частников за пользование либо разобрать забор - как нам поступить?

С одной стороны собственник забора (юр.лицо) имеет право требовать от вас, согласно ст.304 ГК РФ, устранить все препятствия в пользовании забором, устранить все нарушения не связанные с лишением владения. Организация может снести забор, так как это её право, как собственника. Но, вот сможет ли по суду организация обязать платить граждан за пользование её забором, трудно сказать, хотя почему нет. Либо заставить выкупить забор (часть забора) граждан, которые его используют (сделали частью своего строения). Однако, просто взять и снести забор организация думаю не может, так как это приведет к разрушению строений, поэтому должно быть соглашение или решение суда.