Денис

Цитата:

Сообщение от Тимошенко Владимир Андреевич ►

В постановке отказано по тем основаниям, что я не являюсь участником общей долевой собственности на земельный участок т.к. из свидетельства о праве собственности на землю следует что, за мной зарегистрировано право частной собственности без указания на то обстоятельство, что я являюсь участником долевой собственности.

Значит вы собственник конкретного участка, а не дольщик, судя по свидетельству. Так в чем проблема, межуйте свой участок и ставьте на гос.кад.учет и регте своё право собственнотси в ЕГРП на этот участок.

Цитата:

Сообщение от женя1402 ►

дело в том что в архитектуре на получения градплана надо предоставить список документов, все собрал, проблемма в ТУ

А разве законно требовать документы, тем более ТУ, для получения град.плана. Он вроде как по заявлению в архитектуре выдается.

Цитата:

Сообщение от NataliM ►

- как должна располагаться стена надстройки на общей несущей стене учитывая строительные нормы: по межеванию, т.е. занимать 1/2 или полностью на ней?

Думаю, занимать не более половины площади её поверхности, стена общая, а значит и использоваться должна 50 на 50.

Цитата:

Сообщение от NataliM ►

- должны ли были соседи делать проект надстройки (жилое помещение с коммуникациями)?

Обязаны были получить разрешение на реконструкцию дома в архитектуре. Для чего обязаны были представить в архитектуру письменное согласие от вас, как сособственников (как ни крути, а крыша дома общее имущество, как и общая стена).

Цитата:

Сообщение от NataliM ►

- можем ли мы предъявлять иск сыну владелицы дома (собств-к мать инвалид 1 гр., а надстройку построил сын)? кому предъявлять иск?

Иск предъявляется собственнику, но вы можете предъявить иск к ним обоим, не ошибетесь.

Цитата:

Сообщение от NataliM ►

- правильно ли: указать, что пристройка самовольная, а просить в иске только восстановить крышу и возместить услуги адвоката, не прося снести надстройку.

Можно предъявить иск о сносе надстройки как самовольно возведенной и приведении жилого дома в первоначальное состояние, возмещение ущерба на основании ст.222, ст.304 и 12, 15 ГК РФ, а можно предъявить иск только о восстановлении ущерба, для чего нужно все зафиксировать и оценить размер ущерба. Вызываете специалистов стройнадзора, архитектуры и они составят акт осмотра, а независимый оценщик оценит размер ущерба, сумму необходимую для ремонта крыши.

Цитата:

Сообщение от NataliM ►

- над нашей квартирой переломано не менее 10 листов шифера
- по дому между блоками пошли трещины (предполагаем, что усадка из-за надстройки)

Это тоже фиксируется и оценивается размер ущерба для возмещения ответчиком.

Цитата:

Сообщение от NataliM ►

Весной купили 1/2 дома в деревне в двухквартирном доме (два входа). По документам это квартира, но коммуникации (отопление, газ, вода) отдельно на каждую квартиру. Земля в собственности (не долевая), есть межевание - граница проходит по общей несущей стене между квартирами.

Любопытно, а как оформлена у вас часть дома ("квартира"), что в свидетельстве о гос. регистрации права написано - 1/2 доля жилого дома, или часть дома, или квартира!?? Ответьте пожалуйста.

Обратитесь в свой отдел ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по ТО, узнайте всё там.

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

Разве ВРИ участков, образованных в результате раздела участка, не должны быть одинаковыми?

нет. так как при разделе можно получить распоряжение (постановление) об изменении ВРИ и при разделе изменят ВРИ участка. Это касается случая когда не приняты ПЗиЗ. Более того, ВРИ можно менять по собственному желанию из установленных на этот участок согласно град.регламента, когда утверждены ПЗиЗ.

любой может заказать кад.паспорт участка или выписку из ГКН о любом участке, так же выписку из архива.

Цитата:

Сообщение от ogorodnik ►

Необходимо ли платить членские взносы, в каком размере, если фактически я никакими услугами СНТ не пользуюсь? так как их попросту нет, председатель ни на что не тратясь собирает деньги с участков. Есть ли возможность выйти из СНТ, и чем мне это может навредить?

А вы член СНТ?! Чем это подтверждается? Я серьезно, с чего вы взяли, что вы член данного СНТ? Когда и кто вас принял в члены СНТ? Если вы всё же член СНТ, то выйдите из его состава, для чего подайте заявление в правление товарищества на имя председателя правления СНТ о выходе из членов СНТ. На общем собрании членов СНТ вас исключат из членов СНТ и вот тогда только вы уже не будете обязаны платить членские взносы. Однако с вами должны будут (или вас обяжут) заключить договор на пользование общим имуществом СНТ (например дорогой и т.п.).

Давно пора и быстрей бы!

Цитата:

Сообщение от Алексей Жаров ►

После смерти родственницы я в течении 6 месяцев обратился к местному поселковому нотариусу с заявлением о вступлении в наследство,но нотариус отказался принять у меня заявление и отказался открывать наследственное дело,т.к.я на тот момент не смог предоставить нотариусу документы подтверждающие мое родство.

Отказ нотариуса принять заявление абсолютно необоснованный! Странно, что вы не приложили и капли упорства, чтобы заявление было принято! При подаче заявления нотариусу, родство доказывать не нужно. Для этого у вас будет потом много времени, чтобы собрать все документы и по родству и правоустанавливающие доки на имущество, справки и т.п.

Цитата:

Сообщение от Алексей Жаров ►

Спустя много лет,а именно в 2011 году я обнаружил в архиве местной администрации постановление о выделении земли в собственность и свидетельство собственности на землю на мою умершую родственницу.

Значит наследовать вы имеете право участок, точнее, есть что наследовать, коль участок был в собственности умершей.

Цитата:

Сообщение от Алексей Жаров ►

На данный момент у меня есть все необходимые справки и выписки,которые подтверждают,что я родственник умершей Анны Ивановны.

Значит вам нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений. Суд вынесет решение признав, что вы являетесь родственником умершего наследодателя. Одновременно вам нужно в заявлении просить суд установить факт принятия наследства. Далее с решением суда к нотариусу, который и выдаст вам свидетельство о праве на наследство по закону на участок. Затем в росреестр регить право собственности.

Цитата:

Сообщение от Алексей Жаров ►

Как Вы считаете при моей сложной ситуации возможно выиграть дело в суде или вступить в наследство через нотариуса?

Не вижу причин для отказа. Ведь наследство никто не принял, даже государство/муниципалитет, как выморочное имущество. А участок пустовать не должен, нужно с кого-то взимать зем.налог и т.п. Тем более вы постараетесь доказать факт, что приняли наслесдтво фактически, похоронили родственницу, взяли её личные вещи (любые), что-то может оплатили за неё или её имущество, закрыли дом, т.е. приняли меры по охране имущества (дома) и т.д.
Родство уж думаю тоже доказать не оставит вам труда, пригласите свидетелей в суд, кто в курсе, что вы были родственниками.

Цитата:

Сообщение от kvs777 ►

Что мне делать ?

Подать иск к этому гражданину об определении границ земельного участка, при условии, что у него есть документы на участок, т.е. если участок соседний по документам принадлежит ему на каком-либо праве. Если у этого гражданина на ваш участок (тот же кад.номер) имеется право собственности или вещное право, то нужно подать иск о признании права собственности за вами, так как тут уже спор о праве на участок, кому он принадлежит.
Либо иск об освобождении участка и сносе гаража, основание ст.301 и ст.222 ГК РФ. При условии, что вообще у него нет прав на участок, т.е. каких-либо документов на участок.
Для решения вопроса об установлении границ участка вам нужно его межевать. Закажите процедуру межевания (комплекс кадастровых работ) у кад.инженера, обратившись в землеустроительную организацию.