Денис

и вообще неясно, почему вы приняли данный участок, у вас было право от него отказаться, разрешается отказываться от предложенных участков 2 раза подряд.

Цитата:

Сообщение от Андришка ►

Подскажите, пожалуйста, если кто знает, если глубина залегания грунтовых вод 1,5 метра, то такая земля считается заболоченной? Можно ли на такой земле строить? Если невозможно, то подтверждение дайте пожалуйста со ссылкой на статью в законе.

Закажите строительно-техническую экспертизу, эксперт в своем заключении распишет, что, как и где можно строить и можно ли на данном участке строить дом, вообще использовать участок по назначению.

Было у меня одно дело в чем-то похожее, есть в части сходство. Отбили участок.

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

И куда теперь идти - в прокуратуру на обжалование постановления ОВД?

Забудьте вы о полиции и прокуратуре, по крайней мере пока. Вопрос решаться должен в русле гражданско-правовых отношений, т.е. в суде. Подайте иск о восстановлении границ (так как участок наверняка был межован в 2001 г. перед сделкой) вашего участка и истребовании его из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ). В рамках дела требуйте назначить землеустроительную экспертизу, у вас же есть необходимые документы -

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

К договору подшит кадастровый план с указанием номера и границ участка.

Просите истребовать документы из ФБУ "Кадастровая палата" по МО на основании которых ваш участок был аннулирован в ГКН (ЕГРЗ).
Скорее всего участок (который поглотил ваш) находящейся в аренде, образован на основании постановления (распоряжения) ОМС (Главы), обжалуйте его в рамках этого процесса, просите признать незаконным и не действующим.
Уверен имея на руках эти документы -

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

договору купли-продажи

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

кадастровый план с указанием номера и границ участка.

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

выписку из ЕГРП

вы выиграете дело и накажите администрацию.

Цитата:

Сообщение от Ирина стажер ►

На снос здания никаких документов не дают, договоров не заключают.

Это пахнет разводом в чистом виде.
Вот и думайте связываться или нет.

Цитата:

Сообщение от miasu ►

Я думала начать с администрации района, так как полагаю, что ВЛЭП ну никак без их ведома установлена и согласована быть не могла.

Начинайте писать жалобы во все надзорные органы сразу, экономьте время. Все равно текст жалобы один и тот же, только "шапка" меняется.

Цитата:

Сообщение от mazafaka ►

Забежал в ФКП за B2, ответили что не могут дать, так как нет таких данных (площадь декларированная),

У всех участков, ранее учтенных, площадь декларированная, но почему то у нас в районе у таких участков есть сведения о границах в ГКН и лист В.2 имеется в кад.паспорте таких ранее учтенных участков.

Цитата:

Сообщение от mazafaka ►

Причину отказа они мотивируют только на словах, на бумаге никто не хочет отписываться, мотивируя тем что "Вас много и если каждому писать жизни не хватит"

Во-первых, можно подать жалобу в прокуратуру, что вам не дают письменный ответ, пусть привлекают должностное лицо к админ. ответственности (штраф).
Во-вторых, можно обжаловать бездействие органа (администрации) в суд в порядке главы 25 ГПК РФ (ст.254).

Цитата:

Сообщение от mazafaka ►

От души! На днях побегу в ФГБУ "ФКП Росреестра" пусть делают В2 и в администрацию.

Закажите ещё кадастровую выписку о земельном участке, там все сведения об участке есть, в том числе и координаты точек, номера смежных участков, их адреса, описание поворотных точек границ участка и т.п.

Возможно, администрации лучше выставить участок на торги в виде конкурса или аукциона с условием сноса ветхого здания. И учитывая, что требуются затраты на снос здания и на проведение кадастровых работ, то цена участка будет с учетом этих затрат, за их минусом, т.е. оценщик оценит участок не очень высоко.

Если же вы просите участок в аренду, то его могут предоставить как с торгов, так и без проведения торгов при условии публикации сообщения в газете о предоставлении данного участка всем желающим и если не будет желающих кроме вас, то вам его предоставят в аренду. А дальше вы строите и регите магазин в ЕГРП и затем выкупаете участок по ст.36 ЗК РФ.

miasu, уважаемая, так формулируйте свой вопрос, что за здоровье переживаете. Продавайте участок либо начинайте долгую и не всегда успешную борьбу за перенос ВЛЭП. Начните, как это положено, с надзорных органов, все, что как-то касаются этой проблемы, начиная в первую очередь (раз вопрос о здоровье) с Роспотребнадзора (главный санитарный врач города/района) и заканчивая прокуратурой.
А дальше исходя из ответов этих органов и будете решать, что делать. Если нужно экспертизу заказывайте. конечная точка вашего пути суд с требованием к ответчику о демонтаже и переносе ВЛЭП.