Денис

Цитата:

Сообщение от remoter ►

так как этим самым мы бы нарушили принцип безвозмездности предоставления участков.

Ничего подобного! В любом случае, заявитель возмещает расходы по межеванию и постановки участка на ГКУ.
Читайте свои местные НПА, там об этом сказано, уверен в этом.

Цитата:

Сообщение от remoter ►

ссылаясь на отсутствие денег в бюджете для проведение землеустроительных работ.

Если вопрос в деньгах, а не в наличии свободных земель, то заявитель сам может, за свой счет сделать межевание участка, поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности или аренды на него. Вопрос ведь в наличии или отсутствии свободной земли в данном муниц.образовании, которая пригодна для целей ИЖС/ЛПХ. Нет свободной земли, ни прокуратура, ни даже суд, не помогут.

Цитата:

Сообщение от remoter ►

Более двух лет назад, молодой семьей, было подано заявление о предоставлении бесплатно земельного участка под строительство дома. Семья поставлена на очередь.

На каком основании семья была поставлена на учет, в очередь? В соответствии с каким НПА (видимо местным)? Действуйте согласно этому НПА.

Цитата:

Сообщение от Djnna ►

Можно ли подать в суд с иском о сносе самовольной постройки?

Можно.

Цитата:

Сообщение от Djnna ►

Если да, то в какой суд?

Раз ответчик физ.лицо, то в суд общей юрисдикции, по месту нахождения постройки.

Цитата:

Сообщение от Djnna ►

Распространяется ли срок исковой давности на такое требование?

Нет. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Цитата:

Сообщение от Djnna ►

Юридическому лицу предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Юр.лица обязаны переоформить в установленный срок право ПБП на право аренды, либо выкупить в собственность участок.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

Вы опять про филиал или представительство

Вопрос №5 звучал так:

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

5. Какие налоги, страховые платежи и куда платит ОП имеющее отдельный баланс - НДФЛ, взносы в негосударственные фонды (ПФР, ФСС, ФОМС), налог на прибыль, налог на имущество, что ещё?

Или вы будете спорить, что просто ОП не может иметь отдельного баланса!?
И меня интересуют конкретные ссылки на статьи закона.
Для себя я решил (понял), что все ОП, включая филиал и представительство могут быть выделены на отдельный баланс, либо нет, т.е. иметь имущество на своем балансе переданное головной организацией, а значит платить по месту нахождения ОП: налог на имущество, налог на прибыль.
Осталось ещё выяснить окончательно могут ли фирмы открывать для просто ОП счет, в таком случае по месту нахождения ОП платятся и страховые взносы в ПФР, ФОМС и ФСС при условии выплаты зарплаты своим сотрудникам самим ОП, что само собой разумеется в таком случае.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

Цитата:
Сообщение от Денис1981
А что по 5 вопросу?
см. тут:
Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич
платит юрлицо, по месту нахождения ОП - НДФЛ

Ничего подобного, так как:
Федеральный закон от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования"

Статья 15. Порядок исчисления, порядок и сроки уплаты страховых взносов плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам
11. Обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, расчетный счет и начисляющие выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц (далее в настоящей статье - обособленные подразделения), исполняют обязанности организации по уплате страховых взносов (ежемесячных обязательных платежей), а также обязанности по представлению расчетов по страховым взносам по месту своего нахождения, если иное не предусмотрено частью 14 настоящей статьи.
12. Сумма страховых взносов (ежемесячных обязательных платежей), подлежащая уплате по месту нахождения обособленного подразделения, определяется исходя из величины базы для начисления страховых взносов, относящейся к этому обособленному подразделению.
13. Сумма страховых взносов, которая подлежит уплате по месту нахождения организации и в состав которой входят обособленные подразделения, определяется как разница между общей суммой страховых взносов, подлежащей уплате организацией в целом, и совокупной суммой страховых взносов, подлежащей уплате по месту нахождения обособленных подразделений организации.

Федеральный закон от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»

Статья 6. Регистрация страхователей
Регистрация страхователей осуществляется в исполнительных органах страховщика:
страхователей - юридических лиц по месту нахождения их обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, расчетный счет и начисляющих выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, на основании заявления о регистрации в качестве страхователя, представляемого в срок не позднее 30 дней со дня создания такого обособленного подразделения;

Налог на имущество
Статья 384. Особенности исчисления и уплаты налога по местонахождению обособленных подразделений организации
Организация, в состав которой входят обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из обособленных подразделений в отношении имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 настоящего Кодекса, находящегося на отдельном балансе каждого из них, в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на которой расположены эти обособленные подразделения, и налоговой базы (одной четвертой средней стоимости имущества), определенной за налоговый (отчетный) период в соответствии со статьей 376 настоящего Кодекса, в отношении каждого обособленного подразделения.

По имуществу обособленного подразделения, не выделенного на отдельный баланс, налог на имущество начисляет и уплачивает головная компания по месту своего нахождения. Это правило касается, в частности, движимого имущества.
Если в числе имущества у обособленного подразделения есть транспортные средства, зарегистрированные на это подразделение, то оно должно уплачивать транспортный налог, а также представлять декларацию в инспекцию по месту своего учета.

Тоже самое касается налога на прибыль.

В соответствии с п.4.3. Инструкции Банка России от 14.09.2006 № 28-И может быть открыт расчетный счет юридическому лицу, созданному в соответствии с законодательством Российской Федерации, для совершения операций его обособленным подразделением (филиалом, представительством).
Я читал Инструкцию №28-И, но так и не понял для себя, может ли ООО открыть счет для обособленного подразделения не являющегося филиалом, либо представительством. В Инструкции нет ответа на данный вопрос, формулировки не четкие касательно обособленного подразделения. «для совершения операций его обособленным подразделением (филиалом, представительством)». Это нужно понимать что указанные виды ОП являются исчерпывающим списком? ОП – это и филиал, и представительство и просто ОП. ОП можно создать без названия, без выделения на отдельный баланс, без счета и т.п., а можно создать с выделением на отдельный баланс, наделить имуществом, производить выплаты своим работникам и т.п., а значит платить определенные налоги и страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС по месту нахождения ОП.
При этом нет запрета открывать расчетный счет для филиала/представительства, которое не выделено на отдельный баланс.
Читал комменты, где пишут, что любому ОП можно открыть счет, так ли это?

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

Или получается придется только о действиях только КИ писать?!

Именно, пишите на кад.инженера, это же его прямая обязанность собирать подписи смежников, уведомлять их и т.п., а не самого собственника участка.

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

А какая давность допускается в таких случаях?

Если под ст.304 ГК РФ и соответственно ст.208 ГК РФ подведете, то сроков иск.давности нет! Подойдет и вариант с моментом, когда узнали о поддельности вашей подписи в акте согласоанвания границ участка (межевом плане) и др.нарушениях сделанных при межевании участка.

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

Принимает ли суд это во внимание?

В суде и разберетесь, так просто не скажешь, может вообще ответчик не заявит по каким-либо причинам о пропуске срока исковой давности (и такое может быть), а суд не имеет право применять по собственной инициативе исковую давность.

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

Спросить не у кого.

Спросить можно у соседей, они и будут свидетелями в суде, если сможете их уговорить свидетельствовать.

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

Вообще надеюсь в суде бить на то, что "обидели" еще УВОВ))))) Не знаю правда, это как то влияет или нет

К делу это вообще никаким боком не относится. Не думайте, что суд руководствуется при вынесении решения только симпатией или антипатией и сантиментами.

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

прочитала статью и поняла, на это срока давности нет правильно?

Я же писал об этом выше:

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

Сомневаюсь, что можно, так как нарушения прав собственника связано с лишением его владения частью земельного участка (отмежевали, установили забор-границу, т.е. лишили собственника владения этой частью участка).

NataliaNatalia, Начинать дело нужно обязательно с заявлений в те органы о которых вы спрашивали, лишним точно не будет. Ну а в суд с иском обязательно.
Только вот вопрос о исковой давности волнует, применима ли она к отношениям по межеванию зем.участка в 2008 году.

Цитата:

Сообщение от NataliaNatalia ►

Узаконили их в 2008 г после межевания, в нем поддельные подписи и даже фамилии заинтересованных смежников перепутаны. А также другие нарушения.

Или можно применить ст.208 ГК РФ:
Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется
Исковая давность не распространяется на:
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). Сомневаюсь, что можно, так как нарушения прав собственника связано с лишением его владения частью земельного участка (отмежевали, установили забор-границу, т.е. лишили собственника владения этой частью участка).
Если только возбудить уголовное дело и потом восстановить уже срок исковой давности. Ну или как-то так.

Цитата:

Сообщение от Elen89 ►

я вот думаю может можно хоть дом как-то оформить,если уж землю......не дают!

Если землю не дают оформить, то и дом не получится. Ибо:
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Однако, есть ещё статья 234 ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Может есть смысл вам попробовать признать право собственности на дом в силу ст.234 ГК РФ, если есть основания для её применения.