Денис

Цитата:

Сообщение от natys ►

Не знаю у меня не было проблем с регистрацией по упрощенке, поэтому не соглашусь.

С чем вы несогласны? Поясните.

Цитата:

Сообщение от буртик ►

по предмету спора - передадут в суд общей юрисдикции.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

буртик, Вы о чем? Спор между юрлица

Статья 27 АПК. Подведомственность дел арбитражному суду
1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
а здесь мы видим:

Цитата:

Сообщение от Artemu ►

При вскрытии офиса выяснилось, что произошло затопление по причине лопнувшей трубы на втором этаже

а это явно не эконом.спор и не связан с предпр.деятельностью.
ГК:
§ 1. Общие положения о возмещении вреда
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 22 ГПК. Подведомственность гражданских дел судам
1. Суды рассматривают и разрешают:
1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;
3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Цитата:

Сообщение от Макеева ►

договор аренды постоянно заключался с января 2008 года на 11 месяцев, каждый год перезаключался новый, а в 2010 году срок договора указан с января 2010 года до июля 2015 года (причина указания такого срока не известна, естественно зарегистрирован не был)

так как имущество находится у арендатора и обратно не передавалось, то договор аренды фактически продолжает действовать, а значит и арендные отношения не прекращались.

Цитата:

Сообщение от Макеева ►

Можно ли сейчас перезаключить (срок договора не истек) договор с преимущественным правом аренды, или надо выставлять на торги?

можно.

Цитата:

Сообщение от Linavr ►

Вот именно потому что наши гос. регистраторы не регистрируют такие объекты недвижимости, а до этого органы БТИ не выдают кадастровые паспорта и приходится обращаться в суд

Если и приходится обращаться в суд, то не с иском о признании права собственности на дом, а с жалобой на отказ росреестра регить право соб-ти.

Цитата:

Сообщение от Linavr ►

Я это прекрасно знаю, однако наши законы зачастую расходятся с практикой, поскольку органы БТИ считают такие объекты самоволкой, кадастровый паспорт они не выдают либо выдают, но не указывают ИЖС, а так как земельный участок не зарегистрирован рег. палата отказывает в регистрации созданного объекта.

О работе БТИ говорить не будем, в вашем регионе БТИ работает так, а у нас иначе, что делать, везде закон трактуют по разному. Не зря же США не отказывается от прецедентного права.
У нас БТИ делает замеры (инвентаризацию) дома и на основании выписки из пох.книги (в отношении домом в сельской местности), которая является в данном случае правоустанавливающим документом на земельный участок, отправляет документы (экспликацию жилого дома и хоз.построек, выписку из пох.книги и т.д.) в ФБУ "КП" по РТ, после чего через 20 рабочих дней приходит кадастровый паспорт дома в отдел Кад.палаты по месту нахождения участка/дома. Далее заявитель забирает готовый кад.паспорт дома в БТИ + тех.паспорт дома с штампом Кад.палаты(за эти услуги БТИ по договору берет около 470 руб. с заявителя, не считая услуг по инветаризации) и можно регить право собственности на участок и дом одновременно в отделе росреестра, опять же на основании лишь выписки из пох.книги на участок + кад.паспорт участка и дома. В этом и заключается суть дачной амнистии!

Закономерный вопрос: "на каком основании БТИ требует доки на дом" вы не задавали им?
Самоволка это или нет не им решать, а росреестру. С созданием Регпалаты БТИ утратило свои полномочия и сейчас они всего лишь техники, а со следующего года так вообще "никто", если не возьмут в свои ряды кадастрового инженера, так как только он и будет делать и межевание участков и "инвентаризацию" домов/квартир.

Если такой порядок пользования участком сложился давно между истцом и ответчиком и существенно не нарушаются права ответчика по встречному иску, то суд скорее всего оставит все как есть. Но что решит судья зависит от того чьи доводы будут убедительнее и подтверждены доказательствами и кому судья будет симпатизировать больше (он же человек, не забывайте это, субъективный фактор очень силен в таких делах, где почти всё на усмотрение суда). Однозначно ответить невозможно.

Не удивительно, кому надо проплочено, с кем надо решено. Эффект будет, но не сразу, долгая история, зависит от того как вы будете настойчивы и как много будете писать жалоб. И в СМИ тоже.

Сайкин Кирилл Андреевич, реакции от пользователей форума, в смысле, что кто делал когда сталкивался с этим! Что никто не сталкивался при наследовании с поборами нотариусов?
Вот ещё один пример, когда супруги (или просто 2 гражданина) просят оформить доверенность от их имени, то нотариус говорит, что так нельзя и предлагает сделать 2 доверенности, т.е. от каждого и тем самым получить двойной доход за свои услуги. Идут к другому и делают у него одну доверенность.
Уверен есть и другие способы дурачить юридически неграмотный народ.

Федеральный закон от 8 ноября 2007*г. N*257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 28. Права пользователей автомобильными дорогами
Пользователи автомобильными дорогами имеют право:
1) свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по автомобильным дорогам общего пользования в пределах Российской Федерации, за исключением случаев использования платных автомобильных дорог и случаев временных ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам в соответствии с настоящим Федеральным законом;
2) получать компенсацию вреда, причиненного их жизни, здоровью или имуществу в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания автомобильных дорог вследствие нарушений требований настоящего Федерального закона, требований технических регламентов лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;
3) получать оперативную информацию о маршрутах транспортных средств по автомобильным дорогам, об условиях, о временных ограничении и прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам, допустимых нагрузках в расчете на одну ось, скорости движения транспортных средств и об иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведениях;
4) пользоваться иными правами, предусмотренными настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Статья 46. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности
1. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, лица, нарушившие законодательство Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, несут гражданско-правовую, административную, уголовную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Действия (бездействие) органов государственной власти или органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности либо должностных лиц этих органов могут быть обжалованы гражданами и юридическими лицами в судебном порядке и в предусмотренных федеральным законом случаях в административном порядке.

nata_kost1, ну разумеется уже отправил сообщения через электронную приемную в виде вопроса, в том числе и в минюст субъекта и РФ. Ждемс ответов. Удивительно, что нет реакции, что всех устраивает такое положение дел или нет таких проблем?