Денис

Цитата:

Сообщение от anike ►

Т.е. в случае отказа администрации нам не надо подавать исковое заявление, а надо подать жалобу?

Разумеется жалобу в ГПК есть специальная глава и закон об обжаловании от 1993 г., читайте.
иски это долго если суд загружен.

Цитата:

Сообщение от anike ►

Спасибо большое теперь хоть буду знать чего добиваться у юриста.

Юриста администрации?
Для спасибо есть кнопочка "спасибо", кликайте.

Цитата:

Сообщение от Вандер ►

Да, а что будет, если человек не захочет выкупать землю, даже построив на ней дом? На сколько тогда будет заключена аренда? И будет ли она заключена? Что нам говорит закон?

В таком случае аренда будет бессрочной, читаем ГК РФ об аренде. При истечении срока договора аренды и при условии, что участок не передан по акту приема передаче администрации (ОМС) то по факту арендные отношения продолжают действовать и договор аренды считается бессрочным. номер статьи не припомню.

Цитата:

Сообщение от Skiff ►

Хотя могут быть проблемы с новым соседом при согласовании границ.

проблем не будет, при условии, что границы этих участков уже установлены в соответствии с законом (О ГКН).

Цитата:

Сообщение от Амир75 ►

Интересует вопрос, а может ли администрация самостоятельно определять ВРИ

Может.

Выкупайте участок или выкупить вам тоже ОМС не дает? Что вообще по поводу выкупа вами участка по ст.36 ЗК думают в администрации?

Цитата:

Сообщение от inkvizitor ►

а существующий Загс того же района сообщил, что этими вопросами не занимается...

в этот самый ЗАГС

Цитата:

Сообщение от anike ►

Но ведь участок был предоставлен до введения в действие ЗК

А с чего вы это взяли, нет же доков об отводе участка.

Цитата:

Сообщение от anike ►

Или раз нет документов о предоставлении земли, то теперь невозможно это доказать?

Вот именно. На нет и суда нет. Нет документа об отводе участка, значит должны выкупить участок по 36 статье ЗК. Вот такая логика у законодателя. Хотя по логике, раз стоит дом, и при этом с давних времен и он зарегистрирован в БТИ, а с 2000 г. в Регпалате (ЕГРП), то значит дом построен законно! (ибо никто это в свое время не оспорил, хотя за этим следили зорко исполком сель/рай/гор Совета) И можно было бы разрешить сейчас всем приватизировать такие участки бесплатно, но нет обязывают их выкупать.

Цитата:

Сообщение от anike ►

А почему выкупать? Мы как наследники (бабушки владели с 1963 и с 1971 г. этим домом)имеем право на бесплатную приватизацию насколько я понимаю

Вы внимательно читаете что я пишу? не заставляйте повторяться. Приватизация по ст.36 ЗК платная (выкуп), не путайте с приватизацией жилья (закон о приватизации от 1992 г.).

Цитата:

Сообщение от anike ►

В исковом заявлении было 2 пункта:
1.Признать отказ незаконным
2.Признать право собственности на ЗУ.
Решение:
В удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на ЗУ отказать , т.е про 1 пункт вообще не сказано

Если прошло более 3 месяцев с момента отказа администрацией продать вам участок или предоставить его в аренду, то лучше заново подать заявление и при новом отказе подать в суд жалобу (срок рассмотрения её 10 дней, госпошлина 200 руб.)

Хотя суды у нас в РФ разные и уровень познаний судей разный и т.п. и где-то суды удовлетворяют такие иски о признании права соб-ти на участок (описанный здесь случай). Смотрите, например, сайты рай.судов г.Уфы, конкретно, Советского райсуда, там полно таких решений.

Цитата:

Сообщение от anike ►

Есть з.у. не оформленный в собственность, на котором стоит дом, находящийся в общедолевой собственности все документы на дом оформлены. Обратились в суд чтобы признать отказ Администрации неправомочным и просили выделить участок в собственность

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

Цитата:
Сообщение от anike
Суд отказывая ссылается на то что мы имеем право на бесплатную приватизацию участка 730 кв.м. , но поскольку такой участок не был сформирован, то он не может быть объектом права.
Суд не прав, некомпетентность судью просто пугает.
Расхождение в площади по документу и по кад.паспорту давно разрешили законом №93-ФЗ от 2006 г. (о дачной амнистии) и законом от ноября 2007 г. №268-ФЗ (если не ошибаюсь в цифрах) поправка в ст.25.2 ФЗ о гос.регистрации права на недвижимость №122-ФЗ.

Вывод: суд отказал вам в иске правильно и мотивировал в части тоже правильно, но вот мотивировка отказа признать за вами право собственности на участок бредовая, на этом я настаиваю, расхождение в площади здесь не причем!
Отказ надо мотивировать было суду тем, что у вас нет законных оснований требовать от суда признать за вами право собственности. Суд не имеет право подменять собой установленный порядок приобретения прав на землю!!! А порядок четко прописан в ст.36 ЗК.