Stervella

Можно и через суд

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей

Согласия наймодателя на вселение детей не требуется.

Приватизация даст Вам возможность вселять кого угодно и когда угодно.

В надзорной жалобе укажите какие Ваши права нарушены данным решением, а не то что учитывая данные обстоятельства суд принял неправомерное решение. Иначе Вам ответят, что Ваши объяснения направлены на иное толкование обстоятельств, а по такому случаю решения не отменяют.

Денко, а почему ни в одном из решений нет ни слова о том, что они супруги?

Денко, Вы не дублируйте темы, посмотрите в предыдущей, там есть ответы.

Наверно знаете, что есть Постановление ВС,там насчет непроживания следуещее:
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Цитата:

Сообщение от Elenn ►

А почему? я же не чиню препятствий в пользовании, он сам не пользуется

Для того чтоб доказать, что его выезд носил вынужденный характер, в связи с конфликтом.

Цитата:

Сообщение от Elenn ►

Вы имеете в виду, в суде? Или мне в суд даже соваться не стОит?

В суде, но в другом, не по вопросу снятия с регистрационного учета, а по взысканию долга за коммунальные услуги.
По алиментам надавите на приставов, пусть погрозят возбуждением уголовного дела, на этой ноте Ваш БМ может и пойти на соглашение.

Приватизировать.

Цитата:

Сообщение от Elenn ►

Адвокат советует съездить в ЖКХ по месту проживания БМ, и попросить вписать его в квитанции об оплате ком. услуг, а так же в военкомат с просьбой поставить его на учёт. Насколько это вообще реально? Будут ли они это делать по моему заявлению?

Это не реально, Вы посторонний человек. Снять с регистрации БМ Вам врядли получится, слишком мал срок непроживания. В ответ на Ваш иск сразу получите встречные о нечинении препятствий в пользовании. Давите долгом по коммунальным услугам, в том числе и половину за несовершеннолетних детей и алиментами, возможно это даст лучшие результаты.

Ptica, да только БЖ, ребенок бывшим не бывает и сохраняет право пользования жилым помещением обоих родителей.

Мне кажется необходимо было ссылатся на СК РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Откуда у одного из супругов появились личные средства, которые он тратил? Он что их в дар или наследство получил?
Однозначно надзор, но сразу необходимо искать нарушение своих прав, а не незаконность решения суда.

La tristeza, 1/4 в данном случае равная доля, там 4 собственника и у всех по 1/4, так что незначительной нет. И еще:

Цитата:

Сообщение от La tristeza ►

и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества

Хозяйка 1/4 желает вселится и проживать, значит интерес есть, так что не подойдет.

Если Вы подарите 1/50ю, то с учетом проживания на ней и отсутствия иного жилья суд не признает ее незначительной и не обяжет продать.