Stervella

Если квартира была приобретена в браке, то не важно кто записан собственником имущества, собственность является совместной. Для ее продажи требуется согласие супруга.

hunterofdark, а не подскажите как именно звучало завещание?
Если бабушка оставила завещание на все свое имущество, то нотариус не прав.

Статья 1161. Приращение наследственных долей
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Если же бабушка завещала только дом, то нотариус прав.

Статья 1161. Приращение наследственных долей

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Документы на заключение договора соц. найма подайте хуже не будет. Иск о нечинении препятствий в пользовании покажет заинтересованность Вашего отца в данной квартире и возможно предотвратит его снятие с регистрационного учета, при аозникновении такого желания уродственников, да и в квартиру попасть тоже надо.

Разделение счетов и приватизация доли невозможны по ЖК РФ.
Вашему отцу необходимо подать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, иначе он рискует утратить право пользования данной квартирой.

Да вот только что отписались, фабула дела:

Цитата:

Сообщение от Medeya ►

Здравствуйте!Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры.
Есть ли шанс выселить дочь с мужем из квартиры(они прописаны в кв, но не являются собственниками) по статье 31 часть 4 Прекращение семейных отношений. А так же имеется отрицательная характеристика дочери от участкового милиционера.Дочь инвалид 2 группы. В мою пользу будет выступать младшая дочь. В ее пользу мой сын и соседи(разрешили только одного соседа.) У нее имеется положительная характеристика от соседей.

и результат:

Цитата:

Сообщение от Medeya ►

Выселили всех троих. И дочь, и мужа и внучку.

Почти такая же история.

lehasveta, ни в какой, просто доказав, что они там не проживали, Вы лишите их права апеллировать к сложившемуся порядку пользования жилым помещением. Пользование долевой собственностью определяется ГК РФ.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

P.S.

Цитата:

Сообщение от lehasveta ►

начиная от бывшей любовницы отца у которой он жил и заканчивая по крайней мере двумя свидетелями по лестничной площадки

Главное чтоб они это подтвердили в суде.

Приводите доказательства о том, что сособственники не проживали в данной квартире и никакого сложившегося порядка пользования нет. Порядок пользования определяют для лиц, которые в даннйо квартире проживают, продавать они будут все равно долю в собственности, а не комнату размер такой то, после продажи старый порядок пользования, если такой будет определен судом, теряет юридическую силу.

Может, но бабушка потом вместе с папой внука может снять с регистрационного учета, если только от не отказывался от приватизации данного жилого помещения.

Waldmarsen, в любом случае произойдет нарушение чьих либо прав, муж должен жить с женой, никто не спорит, но если отец не хочет чтоб он находился в квартире тут никакой суд не спасет. Жена не больная, ее не посещают как в больнице, желают встречатся могут идти погулять на улицу, все будут счастливы, а чужой мужик в квартире или на кухне с 9 утра до 23 вечера это перебор.

Если квартира в долевой собственности, то без согласия сособственника возможна регистрация только несовершенолетнего ребенка, и никаких своих долей нет, доли в праве собственности, а не в самой собственности.