Stervella

Договор дарения с обременением не возможен. Дарение односторонняя сделка, от одаряемого требуется только принять дар и все, если от него требуют встречных действий, то либо это не дарение, либо этот пункт ничтожен.

Отвечу за уважаемого Региона.

Цитата:

Сообщение от Chetver ►

не хотят давать свое согласие на то, чтобы мы приватизировали квартиру. Меняет ли это ситуацию?

Нет, они и не должны давать никакого согласия, так как не зарегистрированны в данной квартире. Ордер бумажка на вселение, которая действует 10 дней и никакой юр. силы на данный момент не имеет. Можете с мамой обратится для заключения с Вами договора соц. найма, потом на приватизацию.

НАВ, ищите совпадения с Вашей ситуацией, но боюсь как только появится иск о выселении, то появится встречный иск о нечинении препятствий.

Постановление ВС РФ:
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

А можно узнать, почему договор до сих пор не зарегистрирован? Одаряемый умер или даритель отменил дарение?

Цитата:

Сообщение от Регион ►

Не обижайтесь, но через доверенность иногда можно заразиться какой нибудь заразной болезнью

Через доверие проще

Если была общая квартира с мамой, то после ссоры она не станет коммунальной и у Вашего МЧ не появится в собственности комната. Мой совет не подписывайтесь, жить в ней нельзя, а продавать - должны останетесь, а у Вас дети.

Тверской суд города Москвы принял иск, с обоснование, что решение Грозненского суда не вступило в законную силу. Как вступит, то в Москве закроют второе дело, но в Грозном уже подали кассацию, так что дело долгое.
Думаю, что подпишут мировую.

У Вас есть договор на установку ракушки и на аренду земельного участка? Думаю, что нет. Около дома должны быть обустроены парковочные места, по плану благоустройства Вашего двора. Советую обратится в районную управу, для выяснения всей информации по данному вопросу.
P.S. Если будут собирать деньги на парковочные места, с обещанием что у Вас там будет персональное место, не верьте и не платите.

На самом деле признать иждивенцем очень сложно.
Если бабушка умерла от истощения (как вы указали), может Вам имеет смысл возбудить уголовное дело?

Совместно нажитое имущество не зависит от личных доходов супругов, по умолчанию 50%.
Нотариусы вообще никого не вызывают, гражданин должен проявлять инициативу в защите своих гражданских прав.